Ivar Aasens veg 12 B

← Tilbake til boliger

Ivar Aasens veg 12 B

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 8 290 000

202 m²

4 soverom

Moderne bolig i attraktivt område | Mulighet for utleie | Garasje | Høy standard | Spennende løsninger |202 kvm BRA

Prisantydning:

kr 8 290 000

Omkostninger:

kr 45 004

Totalpris:

kr 8 335 004

Boligtype:

Rekkehus

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

175 m²

Bruksareal:

202 m²

Soverom:

4

Rom:

6

Etasje:

3

Byggeår:

2019

Tomt:

564 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Her ønsker vi dere velkommen til Ivar Aasens veg, sentralt og rolig område på attraktive Sør-Tromsøya.

Husene er arkitekttegnet av Italiensk arkitekt og fremstår som fremtidsrettet og moderne.

Området anses som svært attraktivt med nærhet til en rekke fasiliteter - og passer den aktive familien helt perfekt.

Garnityr i dusj er av høy klasse med bla. annet himmelfall-dusjer.
Badene holder god standard med blant annet 60 x 60 cm fliser og moderne innredning.

Kjøkkenet leveres fra kvalitetsleverandøren Sigdal med integrerte hvitevarer og med slette sort/grå fronter som er profilløse og vil fremstå som meget moderne og tidsriktig.

Leveres med EL bil lader og høy standard på belysning inne/ute.

Dere får garasje i huset, hybelmulighet med egen inngang og utsikt mot sør. Ferdig ca Q1 2021

Beliggenhet

Eiendommen har meget god beliggenhet høyt oppe på Sør-Tromsøya i et rolig og veletablert villaområde. Solrikt og svakt hellende terreng gir flott sikt. Kort vei til en rekke fasiliteter og tilbud.

Innhold

Kjeller:
Kjellerstue, trapperom/gang, bad og vaskerom.
Bod / disponibelt rom / TV stue

1. etasje:
Entrè/trapperom, 2 soverom og bad. Garasje med inngang via garasje- port og dør.

2. etasje:
Stue, kjøkken, gang og soverom.

Tomt

Felles tomt for begge seksjonene Tomteareal: 564 m2 Tomt/Eierform: Felles eiet

Standard

Boligene holder gjennomga ende høy standard og vil føres opp iht. TEK-17.
Gulv i oppholdsrom unntatt kjellerstuen er av enten enstavs parkett i eik eller fliser. Veggene er enten av flis eller slettsparklet og malt gips.
Tak av slettsparklet og malt gips.

Badene holder fin standard med moderne innredning med heldekkende servanter og med kolonialskuffer med god lagringsplass.
Garnityr i dusj er av høy klasse med himmel- fall - dusjer.
Moderne toaletter.
Boligen leveres med 60 x 60 på vegg og gulv. Flis valg utføres i visenario.no.

Kjøkkenet leveres fra kvalitetsleverandøren Sigdal er med integrerte hvite- varer og med slette sort/gra fronter som er profilløse og vil fremstå som meget moderne og tidsriktig.

Se leveransebeskrivelse for mer dyptga ende informasjon om hvordan boligen vil bli levert.

Oppvarming

Boligene varmes opp av elektrisk varme; gulvvarme og panelovner. Ogsa varmeveksler pa balansert ventilasjon.
Det gjøres klart for pipeuttak i taket. Kjøper må selv besørge evt. kjøp av ildsted og rør.

Adkomst

Flere adkomstmuligheter. Fra sentrum; Mellomvegen sørover
forbi Røstbakken. Kjør opp Alfred Eriksens veg som går over i Kveldroegen. Eiendommen ligger helt sør
i Kveldrovegen/Ivar Aasens veg 12. Adkomst også fra Mellomvegen opp Henrik Wergelands veg og inn enten Ivar Aasens veg eller Kveldrovegen når du kommer til toppen av første bakken ved siden av velforeningens flotte fotballøkke og lekeapperater.

Parkering

1 parkering i garasje + 1 plass på felles tomt som deles med Hus B.

Overtakelse

Ferdigstillelse ca 2 termin 2020 ved oppstart høst 2019.
Overtagelse blir varslet 3 måneder før ferdigstillelse og tidspunkt for overlevering avtales ca 2 uker før innflytting. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenør og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.
Bustadoppføringslova § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten. Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før § 12 garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på nye eier. Interessenter og kjøper ma godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

Grunnkart
Reguleringsplankart
Tilgjengelige bygningstegninger
Side 1 av energimerkingen. Ta kontakt med megler for komplett energimerking.
Leveransebeskrivelse fra utbygger

Komplette bygningstegninger, bygningsdata, bestemmelser til aktuelle reguleringsplaner fås hos megler. Salgsoppgaven er ikke å anse som komplett uten alle vedlegg.

Ansvarlig megler

Christoffer Ryan

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Husdyr tillatt
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt
  • Turterreng

Omkostninger

2,5 % av tomteverdi (beregnes av utbygger til kr 3 500 000).
Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 525,-.
Evt. gebyr for pantedokument, kr. 525,- pr. pant.
Evt. attestasjonsgebyr, kr. 204,- pr. notering.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 119
  • Bruksnr: 4020
  • Kommunenr: 5401
Christoffer Ryan

Christoffer Ryan

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til vakre Sør-tromsøya og Ivar Aasens veg 12 - innerst ved blindgate.
Velkommen til vakre Sør-tromsøya og Ivar Aasens veg 12 - innerst ved blindgate.
Se salgsoppgaven for boligen på egen link på finn.no
Se salgsoppgaven for boligen på egen link på finn.no
Oppholdsrom 2. etasje med store vinduer og 
god utsikt mot sør
Oppholdsrom 2. etasje med store vinduer og god utsikt mot sør
Hus A sett fra nordøst
Hus A sett fra nordøst
Hus B til høyre i
 bildet
Hus B til høyre i bildet
Oversikt over sameiets felles tomt. Dette er hus B.
Oversikt over sameiets felles tomt. Dette er hus B.
Graving i gang
Graving i gang