Asphaugveien 11

← Tilbake til boliger

Asphaugveien 11

Storsteinnes

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 390 000

212 m²

4 soverom

Koselig enebolig med stor tomt og god utsikt i rolig boligfelt i gangavstand fra Storsteinnes. Garasje og parkering.

Prisantydning:

kr 2 390 000

Omkostninger:

kr 72 420

Totalpris:

kr 2 462 420

Boligtype:

Enebolig

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

173 m²

Bruksareal:

212 m²

Soverom:

4

Rom:

5

Etasje:

2

Byggeår:

1971

Energimerking:

E

Tomt:

1422 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 699 100

Verditakst:

kr 2 430 000

Kort om eiendommen

Enebolig med hovedplan og kjeller. I tillegg er det garasje og vedsjå bygd mot hovedplan.
Eiendommen ligger i boligfelt ca. 1km. fra sentrum av Storsteinnes. Gangavstand til skoler, idrettsanlegg, butikker, legekontor og andre fasiliteter.

Boligen er oppført i 1971, men er en del renovert fra 1988 og videre fremover. Vinduer i hovedplan byttet rundt 1988, utbygg ved inngang rundt 1990, heve/ skyvedør samme periode og en del oppgradering av overflater. I senere tid er det montert varmepumpe 2010/11, ny kjøkkeninnredning i 2002. Stedvis nye gulv både i hovedplan og kjeller. Huset er malt utvendig for ca 2 år siden. Takrenner byttet etter 2002. Kaldloft er etterisolert med 5 cm.
Ellers er det utført vanlig vedlikehold.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i boligfelt ca 1km. fra sentrum av Storsteinnes som er kommunesentra i Balsfjord kommune. Gangavstand til butikker, skoler og idrettsanlegg. Avstand til Tromsø er ca. 8,5 mil.

Tomt

Eiendommen ligger i østvendt skrånende terreng med god utsikt mot Balsfjorden og Storsteinnes. Opparbeidet plen og uteområde med steinsatt gangadkomst. Tomten er rikt beplantet med mange prydvekster, stauder og blomster.

Bebyggelse

Enebolig og garasje.

Byggemåte

Antatt betongfundamenter med betongplate på mark. Deler av gulv i kjeller er oppforet. Kjellervegger i mur.
Yttervegger i hovedetasje: Bindingsverkkonstruksjon, antatt utlektet og kledt med stående panel.
Saltakkonstruksjon med yttertak tekket med stålplater.

Standard

Gulv med belegg, parkett, laminat, teppegulv og beleggflis.
Vegger med malte miljøstrier, panel, mdf-plater, malt mur og malte plater.
Himling med panel og takessplater.
Kjøkkeninnredning med malte lyse fronter med speildører. Ventilator over komfyr. Flis mellom overskap og benkeskap. Innredning byttet i 2002.
Bad i hovedplan med flis og varmekabler på gulv, baderomsplater på vegg og malte plater i himling. Innredet med wc, dusjkabinett og baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin.
Bad i sokkelplan med belegg på gulv, baderomstapet på vegg og panel i himling.
Vaskerom i sokkel med malt mur og panel på vegg, malt mur på gulv og malt panel i himling.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Adkomst

Fra Storsteinnes: Kjør Petersborgveien nordover ut fra Storsteinnes - forbi Coop Extra og Rådhuset. Asphaugveien ligger på høyre side med avkjøring etter ca. 1 km. Eiendommen ligger på høyre side av veien.

Parkering

Garasje og parkering på egen eiendom.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Adgang utleie

Boligens utleiedel er ikke søkt godkjent som egen boligenhet. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette forholdet.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Husdyr tillatt
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.11 500,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 47
  • Bruksnr: 186
  • Kommunenr: 5422
Jon Rye-Holmboe

Jon Rye-Holmboe

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Asphaugveien 11 på Storsteinnes.
Velkommen til Asphaugveien 11 på Storsteinnes.
Trafikkstille gate uten gjennomgangstrafikk
Trafikkstille gate uten gjennomgangstrafikk
Garasje i tilknytning til boligen
Garasje i tilknytning til boligen
Overbygd inngangsparti og steinsatt adkomst
Overbygd inngangsparti og steinsatt adkomst
Boligen har stor tomt og fin utsikt over Balsfjorden
Boligen har stor tomt og fin utsikt over Balsfjorden
Eiendommen grenser mot friområde
Eiendommen grenser mot friområde
Skjermet uteområde mot øst
Skjermet uteområde mot øst
Stor stue med flere soner
Stor stue med flere soner
Utsiktsvindu i stuen
Utsiktsvindu i stuen
Stue og kjøkken i åpen løsning
Stue og kjøkken i åpen løsning
Plass til spisebord mellom stue og kjøkken
Plass til spisebord mellom stue og kjøkken
Lys kjøkkeninnredning med profilerte fronter
Lys kjøkkeninnredning med profilerte fronter
Store vindu og godt lysinnslipp
Store vindu og godt lysinnslipp
Vindfang/entrè og trapp til kjeller
Vindfang/entrè og trapp til kjeller
Tv-stue/kontor (opprinnelig soverom)
Tv-stue/kontor (opprinnelig soverom)
Soverom - utgang til lufteveranda
Soverom - utgang til lufteveranda
Soverom 2 (hovedetasje)
Soverom 2 (hovedetasje)
Bad/wc/vask
Bad/wc/vask
Bad med flislagt gulv
Bad med flislagt gulv
Soverom i kjeller
Soverom i kjeller
Soverom i kjeller
Soverom i kjeller
Kjellerstue
Kjellerstue
Inngang til kjeller
Inngang til kjeller
Bad/wc i kjeller
Bad/wc i kjeller
Utsikt
Utsikt
Veranda mot sør
Veranda mot sør
Veranda mot øst
Veranda mot øst
Plantegning 1. etasje
Plantegning 1. etasje
Plantegning 1. etasje
Plantegning 1. etasje
Plantegning kjeller
Plantegning kjeller
Plantegning kjeller
Plantegning kjeller