Malmvegen 220

← Tilbake til boliger

Malmvegen 220

Krokelvdalen

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 390 000

53 m²

1 soverom

Flott 2-roms m/ innglasset balkong, nydelige solforhold, fast p-plass og stor bod!

Prisantydning:

kr 2 390 000

Omkostninger:

kr 12 385

Totalpris:

kr 2 541 644

Felleskostnader/mnd:

kr 3 786

Fellesgjeld:

kr 139 259

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Andel

Primærrom:

44 m²

Bruksareal:

53 m²

Soverom:

1

Rom:

2

Etasje:

2

Byggeår:

1971

Energimerking:

E

Tomt:

36795 m² (eiet)

Fellesformue:

kr 32 408

Formuesverdi:

kr 553 786

Kort om eiendommen

Meget pen 2-roms leilighet beliggende i 2. etasje i Blåkollen borettslag. Leiligheten har romslig stue og kjøkken i åpen løsning. Utgang til en flott innglasset balkong som forlenger årstidene og fungerer som et "ekstra" rom. Soverom med god plass til dobbelseng og garderobe. Leiligheten har en effektiv og godt utnyttet planløsning - der balkongen også er et stort pluss. Kjøkken i moderne utførelse og leiligheten gir ellers et veldig godt totalinntrykk. Beliggenhet i bakerste rekke, området er derfor veldig rolig. Flott utsikt og svært gode solforhold fra balkongen som også kan skyve glassene til side. Egen nummerert p-plass, rett på utsiden av hovedinngang. Gjeste-parkering på området. Veldrevet borettslag, tilknyttet sikringsordning og Bo-Nord. Fiber internet. Påmeldning til visning!

Beliggenhet

Leiligheten har sentral og fin beliggenhet i etablert boligfelt på i Krokelvdalen. Leiligheten ligger i øverste boligrekke. Den har derfor rolige omgivelser og en nydelig utsikt. Kort vei til nødvendige fasiliteter og tilbud som skole, barnehage, handelspark, fotballbaner, lekeplasser og flotte turområder. Kroken alpintanlegg ligger like i nærheten. Området er solrikt. God kommunikasjon til både sentrum og UNN/UIT med buss

Innhold

2. etasje: Gang, badrom, stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og innglasset balkong.
Det er en romslig privat bod rett over gangen til leiligheten, på ca. 8 m2.

Tomt

Opparbeidet felles tomt med asfalterte interne veier, grøntarealer med prydvekster, adkomster og parkeringsplasser.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området preges av rekkehus og boligblokker.

Byggemåte

Vestvendt 2-roms Blokkleilighet beliggende i Bla kollen Borettslag. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med. mineralull. Sluttført prosjekt i 2018 vedrørende rørfornying av avløp i borettslaget. Interne lettvegger kledt med plater. Leiligheten innehar normal standard i hovedsak fra tidligere renoveringer. Boligselskap stiftet: 13.01.1971.

Standard

Leiligheten har gjennomgående god bokvalitet. Tidvis pusset opp senere tid. Nyere innredninger på kjøkken med integrerte hvitevarer. Lyse overflater og greit med belysning. Se forøvrig eierskifterapport utarbeidet fra Bo Nord teknisk avdeling for beskrivelse av utstyr og innredninger. Denne ligger vedlagt komplett salgsoppgave.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal vei; Ta opp fra Riksvei 864 "nordlysvegen" opp Anton Borchs Veg. Følg veien ca. 700 meter og du finner boligen på venstre side.

Parkering

Leiligheten har fast p-plass på borettslagets område. Denne er beliggende rett utenfor hovedinngang. Kan anvises nærmere ved visning.

Offentlig kommunikasjon

Det er hyppige avganger til og fra området med buss.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Det er en forutsetning for gjennomføring av handelen at kjøper blir styregodkjent som ny andelseier. Gis ikke slik godkjenning er partene fristilt fra handelen uten noe økonomisk ansvar ovenfor hverandre.

Adgang utleie

Utleie/fremleie av boligen reguleres gjennom borettslagets vedtekter. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Ansvarlig megler

Robin I. Martinsen

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Alpinanlegg
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng

Felleskostnader inkluderer

Avdrag fellesgjeld: Kr. 588,-
Fellesutgifter: Kr. 2229,-
Renter fellesgjeld: Kr. 300,-
Kabel-tv Komplett Mini HD PVR koll. fib: Kr. 519,-
Trappevask: Kr. 70,-
Parkeringsleie, 14/307 ( 5 - 60 ): Kr. 80,-

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
Forhåndsavklaring forkjøpsrett til forretningsfører: Kr. 7 325,- Gebyr for pantenoteringer: Kr. 480,- pr. notering. Gebyr for hjemmelsoverførsel: Kr. 480,-. Evt. boligkjøperforsikring kr. 4.100,- (valgfritt).Totale omkostninger: Kr. 12.385,-.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 14
  • Bruksnr: 99
  • Kommunenr: 5401
Robin M. Iversen

Robin M. Iversen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Innglasset balkong gir en naturlig utvidelse av stuen og et ekstra rom å oppholde seg i.
Innglasset balkong gir en naturlig utvidelse av stuen og et ekstra rom å oppholde seg i.
Lys og trivelig stue godt løst med åpen kjøkkenløsning.
Lys og trivelig stue godt løst med åpen kjøkkenløsning.
Stue.
Stue.
Stue.
Stue.
Stue.
Stue.
Stue.
Stue.
Stue og kjøkken.
Stue og kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Stue.
Stue.
Badrom.
Badrom.
Badrom.
Badrom.
Entre.
Entre.
Entre.
Entre.
Innglasset balkong .
Innglasset balkong .
Utsikt.
Utsikt.
Utsikt.
Utsikt.
Fasade.
Fasade.
Fasade ved adkomst.
Fasade ved adkomst.
Fasade.
Fasade.
Fasade.
Fasade.
3D planillustrasjon av leiligheten.
3D planillustrasjon av leiligheten.
2D planillustrasjon av leiligheten.
2D planillustrasjon av leiligheten.
Utsikt fra sommerhalvåret
Utsikt fra sommerhalvåret
Utsikt fra sommerhalvåret
Utsikt fra sommerhalvåret