Skippergata 48

← Tilbake til boliger

Skippergata 48

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 3 700 000

105 m²

3 soverom

Prisgunstig 4-roms selveier med nærhet til "alt", herlig bakgård og rikelig med lagringsplass!

Prisantydning:

kr 3 700 000

Omkostninger:

kr 93 670

Totalpris:

kr 3 793 670

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

105 m²

Bruksareal:

105 m²

Soverom:

3

Rom:

4

Etasje:

1

Byggeår:

1880

Tomt:

314 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 1 384 092

Verditakst:

kr 3 800 000

Kort om eiendommen

* Stor leilighet
* 3 gode soverom
* Stor stue
* Innholdsrikt kjøkken
* Romslig bad
* Rikelig med lagringsplass i kjeller og i stort anneks
* 5 minutter til sentrum
* Vedfyring
* Stor og skjermet bakgård
* Flott atmosfære

Innhold

1. etasje; Inngangsparti, gang, 3 soverom, bad/wc/vask, stue og kjøkken.
U.etasje; Stor bod i kjelleren.
Ute; koselig bakgård og stor utebod.

Byggemåte

* Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundament utført i murstein av forskjellige typer. Vegger i laveste plan er innvendig pusset og malt, og utvendig pusset. I
kjelleren er det gulv med fall mot sluk. Rekvirent opplyser at det kommer inn vann under spesielle klimatiske forhold.
Romhøyde på ca 1,7-1,8 meter i kjeller.

* Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende vegger i bygningens konstruksjon bestående av antatt bindingsverk og liggende eller stående plank eller
tømmer. Utfyllende vegger av tre. Etasjeskillere utført i bjelkelag av tre. Fasade er kledd med liggende trepanel.

* Takkonstruksjon med yttertak
Bygget har saltak. Taket er tekket med metallplater. Nedløp og renner av metall. Taket er besiktiget fra bakken. I følge
rekvirent planlegger sameiet å skifte taktekking innen overskuelig fremtid.

- Komplett takst finner du som vedlegg til salgsoppgaven.

Standard

Himlinger med panel. Vegger er kledd med malte overflater og plater med utforming.
Gulv er kledd med parkett, flis og laminat.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring

Overtakelse

Etter avtale.
- Angi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Ingen restriksjoner hva angår utleie av boligen.

Fasiliteter

  • Husdyr tillatt
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Sentralt

Omkostninger

2,5% av kjøpesum i dokumentavgift til staten.
585,- for tinglysning av eventuelt pantedokument i forbindelse med lån.
585,- for tinglysning av skjøte samt bekreftet grunnbok.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1339
  • Seksjonsnr: 1
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til koselige Skippergata 48 - presentert av Hjem Eiendomsmegling
Velkommen til koselige Skippergata 48 - presentert av Hjem Eiendomsmegling
Skippergata 48 ligger i nordre del av sentrum og har "alt" tilgjengelig
Skippergata 48 ligger i nordre del av sentrum og har "alt" tilgjengelig
Nærområdet er opparbeidet med parker, næring og forretninger
Nærområdet er opparbeidet med parker, næring og forretninger
Bygget er en gammel Tromsø gård hvor det for mange år siden var butikk
Bygget er en gammel Tromsø gård hvor det for mange år siden var butikk
Leiligheten er meget romslig på hele 105m2 p-rom. I tillegg har du rikelig med lagringsplass i kjeller og uthus
Leiligheten er meget romslig på hele 105m2 p-rom. I tillegg har du rikelig med lagringsplass i kjeller og uthus
Stor koselig stue
Stor koselig stue
Delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Effektiv og koselig vedovn skaper den rette hyggen
Delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Effektiv og koselig vedovn skaper den rette hyggen
Stor kjøkken med plass til spisestue
Stor kjøkken med plass til spisestue
Integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin
Integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin
Leiligheten ligger sentralt i nordre del av sentrum
Leiligheten ligger sentralt i nordre del av sentrum
I næområdet finner du en rekke forretninger og tilbud
I næområdet finner du en rekke forretninger og tilbud
Bakgården er som klipt ut av en film!
Bakgården er som klipt ut av en film!
Her er du skjermet for det aller meste og kan kose deg på fine dager
Her er du skjermet for det aller meste og kan kose deg på fine dager
I tillegg til stor lagringsplass i kjelleren har du i tillegg denne store uteboden
I tillegg til stor lagringsplass i kjelleren har du i tillegg denne store uteboden
Totalt 3 soverom i leiligheten
Totalt 3 soverom i leiligheten
Bildet viser hovedsoverommet som har vindu ut mot bakgård og stor skyvedørsgarderobe
Bildet viser hovedsoverommet som har vindu ut mot bakgård og stor skyvedørsgarderobe
Soverom 2 ligger like innenfor stuen
Soverom 2 ligger like innenfor stuen
Soverom 3 ligger rett over gangen for hovedsoverommet, altså i bakkant av boligen
Soverom 3 ligger rett over gangen for hovedsoverommet, altså i bakkant av boligen
Badet er stort. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Badet er stort. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Innholdsrik innredning med god lagringsplass
Innholdsrik innredning med god lagringsplass
Inngangsparti og gang
Inngangsparti og gang
Bakgården er boligens beste fasilitet; rikelig med plass til hagemøbler og lignende
Bakgården er boligens beste fasilitet; rikelig med plass til hagemøbler og lignende
Plantegning 2d
Plantegning 2d
Plantegning 2d, u. etasje
Plantegning 2d, u. etasje
Oppdatert versjon visning.jpg
Oppdatert versjon visning.jpg