Fagerlivegen 28

← Tilbake til boliger

Fagerlivegen 28

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 950 000

72 m²

2 soverom

Lys og trivelig selveierleilighet I Klar til overtagelse I Vestvendt terrasse I Barnevennlig I Parkering

Prisantydning:

kr 2 950 000

Omkostninger:

kr 82 320

Totalpris:

kr 3 032 320

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

70 m²

Bruksareal:

72 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

1

Byggeår:

1974

Energimerking:

F

Tomt:

902 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 803 839

Verditakst:

kr 2 950 000

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling ved eiendomsmegler Stian Mathiassen presenterer Fagerlivegen 28!

Velkommen til Fagerlivegen og en spennende selveierleilighet i meget attraktiv boområde.
Her bor du fint til på toppen av Tromsøya med kort vei til skoler, barnehager, butikker, lysløype og sentrum.
Boligen ligger i et solrikt og barnevennlig område. Her får du en vestvendt og svært lun platting som byr på både ettermiddagssol og kveldssol.
Her har du fordelen av å bo privat til med lite innsyn samtidig som du nyter en flott utsikt. Egen parkeringsplass på øversiden av boligen.
En meget sjarmerende leilighet!
For mer info ta kontakt med eiendomsmegler Stian Mathiassen!

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet på Sør-Tromsøya i rolig og barnevennlig boområde. Solrik tomt og utearealer med flott utsikt. Her bor du fint til på toppen av Tromsøya med kort vei til skoler, barnehager, butikker, lysløype, sentrum med mer.

Tomt

Tomten er plassert i hellende terreng mot vest. Boligen gir inntrykk av å være plassert med adkomst og utsikt mot nord.
Adkomst til eiendommen via felles avkjøring fra offentlig vei. Tomten var dekket med snø på befaringsdagen.
Tomta er opparbeidet med trapper mellom, nivåforskjeller på tomt. Det er også montert platting med gjerde tilknyttet adkomst.
Parkering for boligen på fast plass på tomt i følge rekvirent. Med mulighet for gjesteparkering på tomt.
Avfall deponeres i bokser tilknyttet boligen. Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Bebyggelse

Villabebyggelse.

Byggemåte

Grunnmur antatt bygget av murt stein. Noen deler av bygget har antatt støpt plate eller kun støpte fundamenter.
Og tilfarergulv. Muren er behandlet med puss/slam der synlig. Opplysninger om materialer basert på visuelle besiktigelser og
antakelser.

Bærende vegger i bygningens konstruksjon antatt bestående av bindingsverk av tre. Utfyllende vegger av tre.
Etasjeskillere utført i bjelkelag av tre. Fasade er kledd med stående trepanel.

Vinduer bestående av trekarmer. Det er glass fra flere årstall tilknyttet seksjonen. Innerdører med malte heltre dørblader.
Glassfelt i adkomstdør. Vindu fra soverom mot vest er lite. Rømning via nærliggende rom/annethvert rom i boligen.

Taket er tekket med metallplater. Mulig også asfalt på deler av tak.

Se også tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgave.

Standard

Himlinger med plater og trepanel. Vegger er kledd med malte fliser, malt trepanel. Gulv er kledd med malt parkett, belegg og laminat.

Kjøkken i boligen er eldre. Arealet er utført i åpen løsning med stue. Rommet har innredninger med lyse, malte fronter.
Benkeplate i laminert materiale. Benkebeslag med doble kummer. Over benkeplate er vegger kledd med malte fliser. Det
er opplegg for løse deler som kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Over koketopp er det ventilator og rør for ventilasjon
antatt til friluft.

Badet i boligen er eldre. Rommet har inventar som WC, dusjkabinett, servant med skap og speil med overbelysning. Badet
har flislagt gulv med varme. Vegger er kledd med fliser og plater. Himlinger med malt trepanel og spotter. Det er opplegg
for vaskemaskin. For lufting er det ventil med mekanisk avtrekk.

Oppvarming

Elektrisk.

Adkomst

God adkomst fra offentlig vei.

Parkering

Parkering på tomten.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Ingen restriksjoner vedrørende utleie

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt

Omkostninger

Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten.
Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-
Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant.
Evt. boligkjøperforsikring kr.7 400,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 118
  • Bruksnr: 523
  • Seksjonsnr: 2
  • Kommunenr: 5401
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Hjem eiendomsmegling presenterer Fagerlivegen 28!
Hjem eiendomsmegling presenterer Fagerlivegen 28!
Meget innbydende inngangsparti og en solrik og romslig terrasse og platting rett utenfor boligen.
Meget innbydende inngangsparti og en solrik og romslig terrasse og platting rett utenfor boligen.
Lys og trivelig stue med høy sjarmfaktor!
Lys og trivelig stue med høy sjarmfaktor!
H
H
Lyst kjøkken med hvitevarer som følger med.
Lyst kjøkken med hvitevarer som følger med.
Flislagt bad med dusjkabinett, servant med skap og wc.
Flislagt bad med dusjkabinett, servant med skap og wc.
Boligen har 2 flotte og romslige soverom.
Boligen har 2 flotte og romslige soverom.
Hyggelig inngansparti.
Hyggelig inngansparti.
Velkommen til Fagerlivegen 28!
Velkommen til Fagerlivegen 28!