Winston Churchills veg 86

← Tilbake til boliger

Winston Churchills veg 86

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 050 000

48 m²

1 soverom

2-roms leilighet i veletablert borettslag - Vestvendt balkong og utsikt - Heis - Ta kontakt for visning!

Prisantydning:

kr 2 050 000

Omkostninger:

kr 12 385

Totalpris:

kr 2 481 742

Felleskostnader/mnd:

kr 7 335

Fellesgjeld:

kr 419 357

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Andel

Primærrom:

48 m²

Bruksareal:

48 m²

Soverom:

1

Rom:

2

Etasje:

2

Byggeår:

1970

Tomt:

3419 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 592 011

Kort om eiendommen

2-roms borettslagsleilighet i veletablert borettslag. Leiligheten ligger vestvendt og har en god utsikt og svært gode solforhold. Da leiligheten ligger i andre etasje har man likevel nærhet til omgivelsene rundt. Leiligheten har behov for noe oppussing, dog har badet blitt oppgradert i senere tid. Bygget har fasiliteter som heis og felles uteterrasser. Veldrevet borettslag med sikringsordning. Leiligheten har stue og kjøkken i åpen løsning og et romslig soverom med utgang til privat balkong. Egen bod i fellesareal på samme etasjeplan. Inkludert i felleskostnadene er blant annet oppvarming og varmtvann, kabel-TV og nedbetaling av felles lån. Lokal matbutikk på byggets bakkeplan. Oppgraderte fellesarealer. Kort avstand til UNN/UIT, Tromsømarka og Jekta storsenter. Meld deg på til visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Håpet og har kort gangavstand til både innholdsrikt kjøpesenter (Jekta) og Tromsøyas friområder. Gangavstand til SATS treningssenter og UNN/UIT. Matbutikk i samme bygg. Gode bussforbindelser like ved.

Innhold

2. etasje:
Entre, stue i åpen løsning med kjøkken, badrom, soverom. Utgang til balkong via soverom.
Egen bod i samme etasje i fellesareal.

Tomt

Tomt opparbeidet med parkering, trafikkareal og noe grøntområde. Nabotomten benyttes til drift og besøkende til matbutikk i 1. plan, næring.

Bebyggelse

Hovedsakelig blokkbebyggelse i området.

Byggemåte

Vestvendt 2-roms Blokkleilighet beliggende i Måsevegen Borettslag. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med. mineralull. Interne lettvegger kledt med plater Leiligheten er HC-tilpasset og har behov for en del renovering. Badet er renovert antatt på tidlig 2000-tallet Boligselskap stiftet: 13.01.1971.

Standard

Varierende standard. Se standardbeskrivelse i eierskifterapport vedlagt salgsoppgaven.

Oppvarming

Oppvarming via radiatorvarme som dekkes av felleskostnader.

Adkomst

Adkomst fra Winston Churchillsveg som er offentlig veg.

Parkering

Det er avsatt plasser på borettslagets område som disponeres av beboerne.
Leiliigheten har pt ikke parkering. Ifølge styret i borettslaget, må det søkes om parkering, da det er begrensede plasser.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Det er en forutsetning for gjennomføring av handelen at kjøper blir styregodkjent som ny andelseier. Gis ikke slik godkjenning er partene fristilt fra handelen uten noe økonomisk ansvar ovenfor hverandre.

Adgang utleie

Utleie/fremleie av boligen reguleres gjennom borettslagets vedtekter. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Det er snakk om oppgradering av fasade/balkong i borettslaget, som skal stemmes over på årets generalforsamling. Ifølge forretningsfører vil dette isolert sett sannsynligvis ikke medføre økning i felleskostnader, da de allerede har avsetninger til dette i gjeldende kostnader.

Ansvarlig megler

Robin I. Martinsen

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Takterrasse
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt
  • Vaktmester-/vektertjeneste
  • Turterreng

Forkjøpsrett

Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett i borettslaget. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. Kontakt megler eller se bo nord sine medlemssider for frister etc.

Felleskostnader inkluderer

Andel felleskostnader: Kr. 3468,-
Kapitalkostnader avdrag: Kr. 522,-
Kapitalkostnader renter: Kr. 998,-
Varmeavgift: Kr. 745,-
Kabeltv: Kr. 270,-
Linjeleie: Kr. 32,-
Vedlikeholdsfond: Kr. 1300,-

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
Forhåndsavklaring forkjøpsrett til forretningsfører: Kr. 7 325,- Gebyr for pantenoteringer: Kr. 480,- pr. notering. Gebyr for hjemmelsoverførsel: Kr. 480,-. Evt. boligkjøperforsikring kr. 4.100,- (valgfritt).Totale omkostninger: Kr. 12.385,-.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 117
  • Bruksnr: 350
  • Kommunenr: 5401
Robin M. Iversen

Robin M. Iversen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Hjem eiendomsmegling v/ eiendomsmegler Robin I. Martinsen presenterer Winston Churchillsveg 86, 2. etasje vest!
Hjem eiendomsmegling v/ eiendomsmegler Robin I. Martinsen presenterer Winston Churchillsveg 86, 2. etasje vest!
Stue og kjøkken.
Stue og kjøkken.
Nydelig utsikt.
Nydelig utsikt.
Balkong med svært gode solforhold. I tillegg er det fellesterrasser i borettslaget som er sørvendt.
Balkong med svært gode solforhold. I tillegg er det fellesterrasser i borettslaget som er sørvendt.
Stue med utsikt til Kvaløyfjellene og omgivelsene.
Stue med utsikt til Kvaløyfjellene og omgivelsene.
Stue / kjøkken.
Stue / kjøkken.
Stuen.
Stuen.
Stue.
Stue.
Detaljbilde.
Detaljbilde.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken.
Kjøkken er handicaptilpasset. God plass til liten spiseplass på kjøkkendelen.
Kjøkken er handicaptilpasset. God plass til liten spiseplass på kjøkkendelen.
Kjøkken og stue.
Kjøkken og stue.
Kjøkken og stue.
Kjøkken og stue.
Flislagt badrom med vegghengt toalett.
Flislagt badrom med vegghengt toalett.
Badrom.
Badrom.
Romslig soverom med utgang til vestvendt balkong. Gode solforhold!
Romslig soverom med utgang til vestvendt balkong. Gode solforhold!
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Entre.
Entre.
Entre og bad.
Entre og bad.
Fasade øst.
Fasade øst.
Fasade og nærhet til butikk.
Fasade og nærhet til butikk.
Leiligheten ligger i 2. etasje.
Leiligheten ligger i 2. etasje.
Fasade.
Fasade.
Floorplan letterhead - Winston Churchillsveg 86 - 1. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Winston Churchillsveg 86 - 1. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Winston Churchillsveg 86 - 1. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Winston Churchillsveg 86 - 1. Etasje - 3D Floor Plan.jpg