Planetvegen 14

← Tilbake til boliger

Planetvegen 14

Tomasjord

Se i kart

Prisantydning:

Solgt!

67 m²

1 soverom

Meget pen og romslig 2-roms - Nydelig utsikt og nærhet til grønnarealer - Veldrevet borettslag - Parkering

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Andel

Primærrom:

67 m²

Bruksareal:

67 m²

Soverom:

1

Rom:

2

Byggeår:

1977

Energimerking:

F

Tomt:

22485 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Romslig og pen 2-roms leilighet i veletablert borettslag på Lunheim boligområde. Populært område for alle aldersgrupper. Leiligheten er svært godt vedlikeholdt og har vært oppgradert den senere tid. Den framstår med tidsriktig og moderne preg. Leiligheten har en skjermet beliggenhet med nydelig utsikt, store vindusflater og svært gode solforhold. Man har til og med utsikt fra soverommet. Stue og kjøkken er i åpen løsning, møblering-vennlig med god plass. Utgang til vestvendt takoverbygd balkong. Badrom er utstyrt med dusjkabinett og innredninger med god plass. Toalett er separat. Entre har en romslig garderobeløsning. Lett tilgang til egen innvendig bod ca 7 m2 utenfor leiligheten, men på samme plan.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i øvre del av boligfeltet på Lunheim. Svært gode sol- og lysforhold. Romslige utearealer mellom de forskjellige bygningene i området. Gode bussforbindelser via Planetvegen som ligger rett ovenfor boligen. Kort gangsavstand til skole og barnehage. Friområder og fjellstier i nærheten. Kroken bydelssenter har legekontor og diverse servicetilbud. Slalombakke (Tromsø alpinsenter) ca. 5 min kjøreavstand. Leiligheten ligger i 1. plan / u. etasje, men har både utsikt og svært gode solforhold. Skjermet beliggenhet for innsyn.

Innhold

U. etasje / plan 1: Entre / gang, bod/garderobe, romslig stue og kjøkken i åpen løsning, soverom, badrom, toalett. Utgang til vestvendt terrasse fra stuen.
Egen innvendig bod /sportsbod, utenfor leiligheten, men i samme etasje - rett ved egen inngang.

Tomt

Pent opparbeidet tomt med grønnarealer. Tomten er vestvendt med gode sol- og lysforhold. Lekeareal like bortenfor hovedinngang. Asfalterte trafikk- og parkeringsarealer.

Bebyggelse

Hovedsakelig lavblokkbebyggelse i området.

Byggemåte

Vestvendt 2-roms Blokkleilighet beliggende i Lunheim Borettslag. Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Ifyllende yttervegger av bindingsverk isolert med mineralull. Interne lettvegger kledt med plater. Stor 2-roms leilighet med nyere moderne kjøkken og bad. Leiligheten innehar normal standard, og fremsta r som godt vedlikeholdt. Boligselskap stiftet: 1976.

Standard

Leiligheten framstår pen og godt vedlikeholdt. Store deler av leiligheten har forholdsvis nymalte overflater. Generell beskrivelse fra eierskifterapport:
- Himlinger: Malte betongflater.
- Vegg: Malt miljøtapet.
- Gulv: Laminat.

Kjøkken:
Takhøy innredning med høyglans fronter. Integrert komfyr og koketopp. Kitchenboard over benk. Laminerte benkeplater. Opplegg for oppvaskmaskin.

Badrom:
Flislagt gulv med gulvvarme. Vegger med baderomspanel og fliser. Nyere badromsinnredninger med heldekkende servant. Dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin. Mekanisk vifte på vegg.

Toalett:
Nyere innredning med lite skap, servant og speil. Gulvstående toalett. Mekaniske vifte på vegg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Adkomst

God adkomst fra Planetvegen, som er offentlig veg.

Parkering

Parkering på fellesområde både for beboere og gjester.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Det er en forutsetning for gjennomføring av handelen at kjøper blir styregodkjent som ny andelseier. Gis ikke slik godkjenning er partene fristilt fra handelen uten noe økonomisk ansvar ovenfor hverandre.

Adgang utleie

Utleie/fremleie av boligen reguleres gjennom borettslagets vedtekter. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Styret har følgende fokusområder i 2020:
- Tilrettelegging for sykkelskur.
- Gjennomføring av El-sjekk.
- Oppgradering av grillplasser.
- Montering av automatisk vannstoppere i alle leilighetene.

Ansvarlig megler

Robin I. Martinsen

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng

Forkjøpsrett

Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett i borettslaget. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd / parallelt med salget. Kontakt megler eller se Bo nord sine hjemmesider for opplysninger vedrørende meldefrist for forkjøpsretten.

Felleskostnader inkluderer

Renter lån: Kr. 491,-
Grunnleie: Kr. 3022,-
Avdraglån: Kr. 925,-
Kabel-tv med Komplett 10 T-We Box: Kr. 448,-
Dugnad: Kr. 50,-

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
Forhåndsavklaring forkjøpsrett til forretningsfører: Kr. 7 325,- Gebyr for pantenoteringer: Kr. 480,- pr. notering. Gebyr for hjemmelsoverførsel: Kr. 480,-. Evt. boligkjøperforsikring kr. 4.100,- (valgfritt).Totale omkostninger: Kr. 12.385,-.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 15
  • Bruksnr: 611
  • Kommunenr: 5401
Robin M. Iversen

Robin M. Iversen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Hjem Eiendomsmegling v/ eiendomsmegler Robin I. Martinsen presenterer Planetvegen 14!
Hjem Eiendomsmegling v/ eiendomsmegler Robin I. Martinsen presenterer Planetvegen 14!
Takoverbygd vestvendt balkong med nydelig utsikt og solforhold!
Takoverbygd vestvendt balkong med nydelig utsikt og solforhold!
Pent oppusset stue med tidsriktige farvevalg.
Pent oppusset stue med tidsriktige farvevalg.
Leiligheten framstår svært pen og med et moderne preg.
Leiligheten framstår svært pen og med et moderne preg.
Stuen.
Stuen.
Stuen.
Stuen.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Luftig og romslig planløsning.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Luftig og romslig planløsning.
Kjøkken til venstre. Inngang til badrom og toalett.
Kjøkken til venstre. Inngang til badrom og toalett.
Kjøkken med god plass i innredninger og moderne utførelse.
Kjøkken med god plass i innredninger og moderne utførelse.
Inngang til soverom.
Inngang til soverom.
Entre og stue.
Entre og stue.
Det er god plass til spisegruppe i den romslige stuen.
Det er god plass til spisegruppe i den romslige stuen.
Badrom.
Badrom.
Badrom med dusjkabinett.
Badrom med dusjkabinett.
Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Toalett.
Toalett.
Stort soverom med utsikt!
Stort soverom med utsikt!
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Nydelig utsikt til Tromsøya og Kvaløyfjellene i bakgrunnen.
Nydelig utsikt til Tromsøya og Kvaløyfjellene i bakgrunnen.
Entre/gang. Romslig garderobe/bod til høyre.
Entre/gang. Romslig garderobe/bod til høyre.
Planillustrasjon av leiligheten.
Planillustrasjon av leiligheten.
Fasade.
Fasade.
Fasade.
Fasade.
Nydelig utsikt mot nord og fjellene på Ringvassøy.
Nydelig utsikt mot nord og fjellene på Ringvassøy.
Utsikt.
Utsikt.
En av de lokale butikkene, Eurospar, med svært godt utvalg.
En av de lokale butikkene, Eurospar, med svært godt utvalg.