Furudalsveien 654

← Tilbake til boliger

Furudalsveien 654

Storsteinnes

Se i kart

Prisantydning:

kr 1 450 000

72 m²

2 soverom

Hytte med enestående beliggenhet ved Indre Fiskelausvatn. 14 mål tomt med gode solforhold som grenser til vannet og elva

Prisantydning:

kr 1 450 000

Omkostninger:

kr 48 920

Totalpris:

kr 1 498 920

Boligtype:

Hytte

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

53 m²

Bruksareal:

72 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

1

Byggeår:

1957

Energimerking:

G

Tomt:

14014 m² (eiet)

Verditakst:

kr 1 450 000

Kort om eiendommen

Perfekt hytte for spreke turfolk som drømmer om fredelig hytteliv i landlige omgivelser. Eiendommen er på hele 14 mål, og ligger ved Indre Fiskelausvatn i Balsfjord. Avstand til Storsteinnes er ca 12 km, og Tromsø er 10 mil unna. Romslig hytte uten vann og strøm med fantastisk beliggenhet på en høyde ved vannet.

Beliggenhet

Hytta ligger ved Indre Fiskelausvatn i Balsfjord. Populært område for fritidseiendommer. Avstand til Tromsø er ca. 10 mil. Hytten har gode solforhold der den ligger på en høyde med utsikt over Indre Fiskelausvatn. Eiendommen grenser til vannet og "Storelva" i sørenden av vannet. Avstand fra hytta til vannet er ca. 30 meter.

Tomt

Eiendommen er på ca. 14 mål i sydvendt skrånende terreng. Eiendomsgrense mot vannet og "Storelva" mot sør og øst.
Hytten har gode solforhold der den ligger på en høyde med utsikt over Indre Fiskelausvatn. Avstand fra hytta til vannet er ca. 30 meter.
Det er ikke innlagt vann eller avløp.

Fra parkeringsplass er det gangsti frem til eiendommmen.
Rett til bruk av skogsvei og parkeringsplass er ikke tinglyst.

Bebyggelse

Hytte, uthus og utedo.

Byggemåte

Fundamentering antatt av betong.
Grunnmur av betongstein.
Pipe av murt teglstein.
Yttervegger av bindingsverk.
Utvendig kledning av liggende panel.
Etasjeskiller av trebjelkelag.
Takkonstruksjon med saltak.
Skrå himling, antatt isolert.
Taktekke av lakkerte stålplater fra 2012.

Standard

Gulv med gulvbord av tre.
Vegger med panel og finerplater.
Himling med trepanel.
Enkel standard uten vann og strøm. Opplegg for strøm fra solcellepanel, men usikkert om det virker.

Oppvarming

Eier har hatt solcellepanel for belysning - usikkert om dette virker. Vedovn og peis brukes for oppvarimg.

Adkomst

Fra Storsteinnes: Følg Petersborgveien, som går over i Furudalsveien, ca. 12 km frem til avkjøring ved container på venstre side. Derfra går turen på skogsvei, ca 1 km., frem til parkeringsplass på venstre side. Gangavstand til hytten på sti (rundt 300 meter).
Hytten ligger på en høyde med utsikt over Indre Fiskelausvatn.
Rett til bruk av skogsvei og parkeringsplass er ikke tinglyst.

Parkering

Eier parkerer på en oppstillingsplass ved veien. Det er ikke tinglyst rett til parkering.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Adgang utleie

Ingen restriksjoner vedrørende utleie

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

Verditakst
Selgers egenerklæring
Grunnkart
Reguleringsplankart
Side 1 av energimerkingen. Ta kontakt med megler for komplett energimerking.

Fasiliteter

  • Båtplass
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Bademulighet
  • Fiskemulighet
  • Strandlinje
  • Turterreng

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.11 500,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 96
  • Bruksnr: 49
  • Kommunenr: 5422
Jon Rye-Holmboe

Jon Rye-Holmboe

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Hyttedrøm med fantastisk beliggenhet på stor tomt ved Indre Fiskelausvatn i Balsfjord
Hyttedrøm med fantastisk beliggenhet på stor tomt ved Indre Fiskelausvatn i Balsfjord
Eiendommen ligger på en høyde i kort avstand fra vannet
Eiendommen ligger på en høyde i kort avstand fra vannet
Hytta ligger på en stor tomt uten nære naboer
Hytta ligger på en stor tomt uten nære naboer
Oversiktsbilde - eiendommen ligger i sydenden av vannet med grense mot vannet og elva
Oversiktsbilde - eiendommen ligger i sydenden av vannet med grense mot vannet og elva
Baksiden av hytta
Baksiden av hytta
Uthus med god lagringskapasitet
Uthus med god lagringskapasitet
Inngangen til hytta
Inngangen til hytta
Entré med grovkjøkken/vaskerom og kjellerluke
Entré med grovkjøkken/vaskerom og kjellerluke
Bilde fra entré
Bilde fra entré
Stor stue med vedovn og peis
Stor stue med vedovn og peis
Romslig stue med skråhimling
Romslig stue med skråhimling
Plass til sofaseksjon og spisebord i stuen
Plass til sofaseksjon og spisebord i stuen
Spiseplassen
Spiseplassen
Kjøkken med vedovn og enkel kjøkkeninnredning
Kjøkken med vedovn og enkel kjøkkeninnredning
Møbler som står i hytten kan medfølge etter avtale
Møbler som står i hytten kan medfølge etter avtale
Utedoen
Utedoen
Soverom
Soverom
Soverom med faste innredninger
Soverom med faste innredninger
Kjøkken og døråpning til entré
Kjøkken og døråpning til entré
Serveringsluke fra kjøkkenet
Serveringsluke fra kjøkkenet
Vedovn i stuen
Vedovn i stuen
Fugleperspektiv
Fugleperspektiv
Elva og ytre Fiskelausvatn
Elva og ytre Fiskelausvatn
Vannkanten nedenfor hytta
Vannkanten nedenfor hytta
Idyll ved elva
Idyll ved elva
Vannet innbyr til bading og fisking
Vannet innbyr til bading og fisking
Mektige omgivelser med turmuligheter rett på utsiden
Mektige omgivelser med turmuligheter rett på utsiden
Plantegning - hytte
Plantegning - hytte
Plantegning - hytte
Plantegning - hytte
Plantegning uthus
Plantegning uthus
Plantegning uthus
Plantegning uthus