Malangen panorama

← Tilbake til boliger

Malangen panorama

Meistervik

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 900 000

89 m²

4 soverom

Stilfull hytte over 2 plan I Attraktiv utsiktstomt I 4 soverom I 2 stuer I Magisk utsikt

Prisantydning:

kr 2 900 000

Omkostninger:

kr 85 170

Totalpris:

kr 2 985 170

Boligtype:

Hytte

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

86 m²

Bruksareal:

89 m²

Soverom:

4

Rom:

5

Etasje:

1

Byggeår:

2010

Tomt:

661 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 660 000

Verditakst:

kr 2 900 000

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling med eiendomsmegler Stian Mathiassen presenterer denne nydelige hytten i Malangen panorama!

Dette er en unik fritidseiendom fra 2010 på en utsiktstomt med utsikt rett ut mot havet! Eiendommen ligger på fremste rad i Malangen panorama.
Meget fin hytte med gjennomgående god standard. Hytten strekker seg over 2 plan og inneholder i plan 1: entré, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Sportsbod.
I plan 2: Gang, loftstue, wc og 2 soverom. Eiendommen ligger i Malangen ved Skutvik som er ca. 70 km fra Tromsø.
Naturskjønt område som er svært attraktivt og godt kjent for flott natur, båtliv og fjellvandring.
For mer info ta kontakt med eiendomsmegler Stian Mathiassen!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Malangen ved Skutvik. Ca. 70 km fra Tromsø. Ca 40 km fra Storsteinnes. Ca 7 km sør for Meistervik i
Malangen. Området er et attraktivt område for fritid og rekreasjon.
Gangavstand til restaurant og andre tilbud på Malangen Brygger. Butikk og noen andre servicetilbud på Meistervik.
Naturskjønne omgivelser med god tilgang på fri og rekreasjonsområder.
Meget god utsikt mot indre del av Malangen.

Tomt

Gruset adkomst og biloppstillingsplass. Adkomst til offentlig veg via interneveier i hyttefeltet. Tomten er opparbeidet med plen/naturtomt.
Offentlig vann og avløp.

Bebyggelse

Hyttebebyggelse.

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Antatt ringmur av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Kryperomkonstruksjon. Stubbgulvkonstruksjon antatt isolert opptil 30 cm min.ull.
Yttervegger avbindingsverk, antatt isolert 20 cm min ull. Utvendig panelkledning. Trebjelkelag mot loft, antatt isolert.

Dører og vinduer:
Vinduer av 2-lags energiglass. Innvendige hvite formpressede dører. Hvit fabrikklakket ytterdør med glassfelt. Verandadør
med glassfelt.

Takkonstruksjon med yttertak:
Saltakform, sperrekonstruksjon/limtre, antatt isolert 30 cm min.ull. Tekket med takstein. Renner og nedløp av plastbelagt
stål. Det mangler takrenne over inngangsparti.

Standard

Innvendige overflater
Gulv med parkett og fliser.
Vegger med overflatebehandlet panel og fliser.
Himling med malte plater med struktur.

Bad:
Bad med flislagt gulv med gulvvarme.
Flislagte vegger og malte takplater med struktur i himling.
Badet er innredet med dusjnisje med utfellbare glassdører, dusjbatteri på vegg.
Baderomsinnredning med servant, speil og lys. Veggmontert toalett og opplegg for vaskemaskin.
Glassdør inn til badstue med badstubenker. Ventil i tak.
Det ble foretatt en visuell inspeksjon av baderommet kombinert med fuktsøk og vurderinger av påregnelige skader i gulv,
vegger og himling.
Det ble ikke indikert noe skadelig fukt i tilknytning til baderommet.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Laminert benkeplate med vaskekum i stål.
Avsatt plass til oppvaskmaskin og kjøleskap. Integrert komfyr med keramisk topp.
Kjøkkenventilator over komfyr.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Adkomst

God adkomst fra privat vei.

Parkering

Parkering på tomt.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Innlagt vann
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bilvei frem
  • Hage
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Bademulighet
  • Fiskemulighet
  • Turterreng

Omkostninger

Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten.
Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-
Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant.
Evt. boligkjøperforsikring kr.11 500,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 87
  • Bruksnr: 99
  • Kommunenr: 5422
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Hjem eiendomsmegling presenterer denne utsiktseiendommen i Malangen panorama!
Hjem eiendomsmegling presenterer denne utsiktseiendommen i Malangen panorama!
Nydelig utsikt fra eiendommen.
Nydelig utsikt fra eiendommen.
Flotte uteområder med opparbeidet plen og terrasser.
Flotte uteområder med opparbeidet plen og terrasser.
H42B6734.jpg
H42B6734.jpg
Boligen har en romslig og herskapelig stue med god takhøyde, gode lysforhold og utsikt.
Boligen har en romslig og herskapelig stue med god takhøyde, gode lysforhold og utsikt.
Koselig spisestue ved kjøkkenet.
Koselig spisestue ved kjøkkenet.
Flott utsikt fra spisestue også.
Flott utsikt fra spisestue også.
Koselig og praktisk kjøkken.
Koselig og praktisk kjøkken.
Boligen har et strøkent bad. Flislagt bad med dusjhjørne, veggopphengt toalett, servant med over og underskap.
Boligen har et strøkent bad. Flislagt bad med dusjhjørne, veggopphengt toalett, servant med over og underskap.
Badstu.
Badstu.
Gang og soverom i plan 2.
Gang og soverom i plan 2.
Boligen har 4 flotte soverom fordelt på begge etasjene.
Boligen har 4 flotte soverom fordelt på begge etasjene.
H
H
Gang og loftsstue.
Gang og loftsstue.
Loftstue.
Loftstue.
Velkommen inn!
Velkommen inn!