Yttergårdvegen 4

← Tilbake til boliger

Yttergårdvegen 4

Kvaløya

Se i kart

Prisantydning:

kr 5 890 000–5 890 000

120–120m2

4–4 soverom

Kaldfjord - 2 prosjekterte boliger med 4 soverom, utleiemulighet og garasje | ferdigstilles ca 9 mnd etter kjøp

Pris fra:

kr 5 890 000

Pris til:

kr 5 890 000

Boligtype:

Rekkehus

Eierform:

Eier (Selveier)

Størrelse:

120–120m²

Soverom:

4–4 stk

Om Prosjektet

Hjem Eiendomsmegling presenterer her 2 prosjekterte boliger i Kaldfjorden!

Bygget settes opp med to vertikaldelte boliger med praktisk og fleksibel løsning over to plan. Nedre plan inneholder flere soverom og 2 bad. Her bil det være mulig å etablere hybelutleie om ønskelig. I øvre etasje finner man soverom, bad, stue og kjøkken. Utgang til terrasser. Det vil føres opp garasje med plass til èn bil til hver av boligene. Gjesteparkering utendørs på felles tomt. Det legges opp til gjennomgående god standard med flislagte bad, kjøkken med integrerte hvitevarer, ildsted, Boen 1-stavs parkett, m.m. Området har nærhet til skole, barnehage, småbåthavn, flotte naturområder, mv. For ytterligere informasjon, kontakt eiendomsmegler Espen Richardsen på telefon 920 59 652.

Beliggenhet

Enkel adkomst fra offentlig veg. Boligene er beliggende sentralt til i Kaldfjorden. Nærhet til skole, barnehage, småbåthavn, mv.

Tomt

Boligene oppføres på felles tomt hvor parkeringsareal blir ferdig gruset og ellers fellesområder og plenområder blir grovplanert, ikke beplantet.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Ildsted i stue med stålpipe. Varmekabler i gulv på bad, vindfang/entrè, hall og tv-stue 1.etg.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova av 13.juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova bruker benevnelsene entreprenøren og forbrukeren, noe som tilsvarer selger og kjøper i kontraktdokumentet. Bustadoppføringslova sikrer kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten jfr. bustadoppføringslova § 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfelles vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 03. juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter
bustadoppføringslova. Leveransebeskrivelsen beskriver den tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er henvist til noe annet gjelder følgende:
- Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til krav, utførelse og
materialbruk.
- Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for prosjektet.

Adgang utleie

Ingen restriksjoner.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler, Hjem Eiendomsmegling AS, pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til
legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. Dette
innebærer at mistanke om mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim.

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Bredbåndstilknytning
  • Turterreng
  • Utsikt

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 88
  • Bruksnr: 770
  • Kommunenr: 5401
Espen Richardsen

Espen Richardsen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Illustrasjon
Illustrasjon
Fasader
Fasader
Plan
Plan
Garasje
Garasje
Fasade
Fasade