Vei 236 21

← Tilbake til boliger

Vei 236 21

Longyearbyen

Se i kart

Prisantydning:

kr 5 300 000

137 m²

4 soverom

VISNING-Strøkent rekkehus i 236 med gjennomgående høy standard | 4 soverom |Betydelig oppgradert |Klar for innflytting!

Prisantydning:

kr 5 300 000

Omkostninger:

kr 2 745

Totalpris:

kr 5 302 745

Boligtype:

Rekkehus

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

131 m²

Bruksareal:

137 m²

Soverom:

4

Rom:

5

Byggeår:

1985

Tomt:

212 m²

Verditakst:

kr 4 900 000

Kort om eiendommen

Velkommen til flotte Vei 236 - 21 et meget godt beliggende rekkehus i etablert gate i Longyearbyen sentrum. Boligen ligger på enden av rekken og har godt med luft rundt seg. Vei 236 -21 er tilnærmet totalrenovert av eier og holder gjennomgående høy standard med bl.a. nye vinduer, dører, ny elektrisk anlegg, nye gulv og renoverte bad. Standarden er upåklagelig. Boligen byr også på en meget god planløsning med hele 4 soverom, lekkert bad, ekstra WC, stort vaskerom, stor stue og godt med takhøyde.

Beliggenhet

Vei 236 - 21 ligger svært godt til i nedre del av Lia i sentrum av Longyearbyen. Herfra er det svært korte avstander til alle ønskede fasiliteter som sentrum, turløyper, barnehage m.m. Solrik plassering med nydelig utsikt mot fjorden, Hiorthamn, mot Adventdalen og ut Isfjorden.

Innhold

1. etasje; Vindfang, gang, 2 soverom, wc, vaskerom, bad og trappegang.
2. etasje; stue og kjøkken.
U. etasje; trappegang, gang, 2 soverom og bod.
Ute; veranda og bod.

Tomt

Tomten er råtomt slik at tomter i Longyearbyen er.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området preges ab rekkehus, lave leilighetsbygg og vertikaldelte boliger.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av Byggtakst Nord AS;

* Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Boligen er fundamentert på påler.

* Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Etasjeskille som trebjelkelag. Yttervegger som isolert bindingsverk. Tak som pulttak med fall to veier.

* Dører og vinduer
Dører og vinduer i yttervegger fra 2019 med isolerglass med karm av treverk.

* Takkonstruksjon med yttertak
Tak som to pulttak. Det er vindu i toppen av pulttak over stue. Takene har en høydeforskjell ved toppen. Taket er tekket med metallplater.

Komplett takst finner du som vedlegg til salgsoppgaven.

Standard

Gjennomgående fin standard med gulv av parkett, laminat og flis.
Strielagt og malte vegger.
Tak av malte plater og panel.

Flott nytt kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer og rikelig med skap- og benkeplass.
Badet har belegg på gulv og våtromsplater på veggene. Flott innredning med integrert belysning. 1x1m dusjnisje.

Oppvarming

Fjernvarme via radiatorer samt elektrisk oppvarming i gulv på bad.

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal vei.

Parkering

Parkering i gata.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Husdyr tillatt
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt
  • Turterreng

Omkostninger

585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument
1.575,- for saksbehandling hos NFD (Nærings- og Fiskeridepartementet) x2 om kjøper er utenlandsk.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 22
  • Bruksnr: 284
  • Kommunenr: 2100
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til flotte Vei 236 - 21 presentert av Hjem Eiendomsmegling v/Partner/megler Einar Nyland-Storhaug
Velkommen til flotte Vei 236 - 21 presentert av Hjem Eiendomsmegling v/Partner/megler Einar Nyland-Storhaug
Vei 236 - 21 er en betydelig renovert enderekkehus med sentral og fin beliggenhet
Vei 236 - 21 er en betydelig renovert enderekkehus med sentral og fin beliggenhet
Velkommen inn
Velkommen inn
Inngangsparti
Inngangsparti
I boligens hovednivå finner du inngangsparti, bad, wc, vaskerom og 2 soverom
I boligens hovednivå finner du inngangsparti, bad, wc, vaskerom og 2 soverom
Nymalt og oppgraderte flater
Nymalt og oppgraderte flater
Trapp opp til stue og kjøkken
Trapp opp til stue og kjøkken
I stuen er det store vindusflater som slipper inn mye lys
I stuen er det store vindusflater som slipper inn mye lys
...Og hvor du har god utsikt
...Og hvor du har god utsikt
Stor stue med ny himling, innfelt LED - belysning og enstavs eikeparkett
Stor stue med ny himling, innfelt LED - belysning og enstavs eikeparkett
Herfra går du ut på veranda
Herfra går du ut på veranda
I enden av verandaen er den en praktisk bod
I enden av verandaen er den en praktisk bod
Kjøkkenet er delvis adskilt fra stuen
Kjøkkenet er delvis adskilt fra stuen
Lekkert og splitter nytt kjøkken fra IKEA
Lekkert og splitter nytt kjøkken fra IKEA
Belysning i tak, skap og over kjøkkenbenk
Belysning i tak, skap og over kjøkkenbenk
Integrerte hvitevarer
Integrerte hvitevarer
Og plass til spisebord
Og plass til spisebord
Trappegang
Trappegang
I boligens 1. nivå finner du soverom på hver side
I boligens 1. nivå finner du soverom på hver side
Mellomgang 1. plan som leder til soverom, vaskerom, wc og bad
Mellomgang 1. plan som leder til soverom, vaskerom, wc og bad
Moderne innredning med lagring i store skuffer og speilskap
Moderne innredning med lagring i store skuffer og speilskap
Badet er lekkert med flott lyssatt innredning med heldekkende servant
Badet er lekkert med flott lyssatt innredning med heldekkende servant
Stort 1 x 1m dusj
Stort 1 x 1m dusj
WC i 1. etasje
WC i 1. etasje
God plass til vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk utslagskum
God plass til vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk utslagskum
Stort vaskerom som også er utstyrt med dusjkabinett og innredning
Stort vaskerom som også er utstyrt med dusjkabinett og innredning
Soverom 2 i 1. etasje
Soverom 2 i 1. etasje
Trappegang ned til u. etasjen
Trappegang ned til u. etasjen
Mellomgang og bod u. etasje
Mellomgang og bod u. etasje
I u. etasjen finner du 2 praktiske og store soverom
I u. etasjen finner du 2 praktiske og store soverom
Soverom 3. u. etjase
Soverom 3. u. etjase
Soverom 4 i u. etasje
Soverom 4 i u. etasje
Soverom 4
Soverom 4
Boligen ligger i enden av en luftig gate
Boligen ligger i enden av en luftig gate