Grønnegata 56

← Tilbake til boliger

Grønnegata 56

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

Solgt!

65 m²

2 soverom

Stilren og romslig 3-roms sentrumsleilighet I Vestvendt balkong I 2 romslige soverom I 3 boder

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Aksje

Primærrom:

65 m²

Bruksareal:

65 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

2

Byggeår:

1961

Tomt:

868 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling ved eiendomsmegler Stian Mathiassen presenterer denne flotte
leiligheten midt i Tromsø sentrum!
Leiligheten ligger 2. etasje og holder en gjennomgående god standard med lyse flater og gode takhøyde.
Det er en meget tiltalende stue med vedfyring til kalde høstkvelder.
Boligen har 2 romslige soverom begge vendt mot rolig bakgård og friareal, samme gjelder balkongen.
Kjøkkenet med god skapplass, badet er flislagt. Har du mye stæsj så følger det med hele 3 boder til denne leiligheten!
En leilighet midt i byen med sjarm!
For mer info ta kontakt med eiendomsmegler Stian Mathiassen!

Beliggenhet

Boligen ligger midt i hjertet av Tromsø sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter.

Tomt

Skrånende tomt, terrassert på baktomt. Inngang fra fortau i Grønnegata. Varmekabler montert i fortau.
Vestre del av baktomt er beplantet med plen og prydvekster og tomt er inngjerdet.

Bebyggelse

Blokk og næringsbebyggelse.

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Betongfundamenter. Grunnmur av plasstøpt betong. Gulv i betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Vegger av betong, utvendig platekledning. Etasjeskillere i plasstøpt betong.

Dører og vinduer:
Vinduer av 2-lags energi/isolerglass. Innvendige hvite malte dører. Glatt entredør. Verandadør m/glassfelt.

Takkonstruksjon m/tekking:
Flatt tak, betongdekke, antatt tekket med membran

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Adkomst

God adkomst fra offentlig vei.

Parkering

Ingen parkering.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Det er en forutsetning for gjennomføring av handelen at kjøper blir styregodkjent som ny andelseier. Gis ikke slik godkjenning er partene fristilt fra handelen uten noe økonomisk ansvar ovenfor hverandre.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Kabel-TV
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Sentralt

Forkjøpsrett

Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett i borettslaget. Forkjøpsretten utlyses etter budaksept. Borettslagets andelseiere og boligbyggerlagets andelseiere har da anledning til å tre inn i avtalen, rangert etter ansinitet. Trer et medlem inn i handelen er kjøper fristilt fra kjøpet. En slik prossess tar normalt ca 20 dager.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter, kommunale avgifter, kabel tv, internet, renter/avdrag fellegjeld og forsikring av bygget.

Omkostninger

Omkostningene fordeler seg som følger:
Gebyr for pantenoteringer: Kr. 480,- pr. notering.
Gebyr for hjemmelsoverførsel: Kr. 480,-
Evt. boligkjøperforsikring kr. 4.100,- (valgfritt).
Totale omkostninger: Kr. 5.060,-

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 435
  • Kommunenr: 5401
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Hjem eiendomsmegling med megler Stian Mathiassen presenterer Grønnegata 56!
Hjem eiendomsmegling med megler Stian Mathiassen presenterer Grønnegata 56!
Boligen har en romslig og stilren stue.
Boligen har en romslig og stilren stue.
Vedfyring til kalde høstkvelder.
Vedfyring til kalde høstkvelder.
Praktisk kjøkken med sjarm og god skapplass!
Praktisk kjøkken med sjarm og god skapplass!
Inngangsparti og gang.
Inngangsparti og gang.
2 romslige soverom.
2 romslige soverom.
Begge vendt mot rolig bakgård.
Begge vendt mot rolig bakgård.
Boligen har ett nydelig og oppusset bad.
Boligen har ett nydelig og oppusset bad.
Toalettrom.
Toalettrom.
Vestvendt balkong med tak. Vendt mot rolig bakgård.
Vestvendt balkong med tak. Vendt mot rolig bakgård.
Planløsning 3D.
Planløsning 3D.
Planløsning 2D.
Planløsning 2D.