Balsnesvegen 3

← Tilbake til boliger

Balsnesvegen 3

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 4 190 000

71 m²

2 soverom

Unik og strøken toppetasjeleilighet med gjennomgående fin standard, spennende planløsning med messanin, 2 park og utsikt

Prisantydning:

kr 4 190 000

Omkostninger:

kr 105 920

Totalpris:

kr 4 295 920

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

70 m²

Bruksareal:

71 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

3

Byggeår:

1952

Energimerking:

G

Tomt:

680 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 795 817

Kort om eiendommen

Velkommen til flotte Balsnesvegen 3, en strøken toppetasjeleilighet med spenstige løsninger, høy standard og svært god- og tilbaketrukket beliggenhet på Sør-Tromsøya/Bjerkaker.
Boligen er nylig renovert og betydelig oppgradert og fremstår moderne og innbydende. Inngangspartiet er i 1. etasje hvor du møtes av en 9m2 stor entré, herfra går du opp til hovedetasjen hvor du finner 2 soverom, kjøkken, stue og et lekkert bad. I øverste etasje er det mesanin (galleri/hems) hvor du har utsyn over både kjøkken og stue (gulvareal her er 30m2) I tillegg finner du et stort disponibelt rom helt i toppen. Fra Balsnesvegen 3 er det gangavstand til alle nødvendige fasiliteter som skole, barnehage, handelspark, treningssenter, rekreasjonsområder, fotballbaner m.m. Til sentrum er det ca. 1.5 km.

Beliggenhet

Balsnesvegen 3 har en meget sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet på Bjerkarker på Sør-Tromsøy. Boligen ligger i et etablert boligfelt bestående av eneboliger, vertikaldelte boliger og delte boliger (seksjonerte bygg). Det er kort og umiddelbar tilgang på lekeplasser, skole, barnehager, handelspark treningssenter, buss m.m.

Innhold

1. etasje; vindfang, gang, bod og trappegang.
2. etasje; gang, 2 soverom, kjøkken, bad/wc/vask, stue.
3. etasje; loftstue og disponibelt rom.

Tomt

Felles tomt opparbeidet med adkomster og noe plen.

Bebyggelse

Bebyggelsen preges av eneboliger, delte boliger og leiligheter.

Byggemåte

* Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundament antatt utført i støpt betong. Vegger i laveste plan er av betongstein som er pusset utvendig og innvendig
kledd. Dekker i laveste plan har pusset/ støpt overflate som er kledd med bygningsmaterialer.
* Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende vegger i bygningens konstruksjon bestående av murt betongstein som er lektet ut og kledd innvendig og
utvendig. Utfyllende vegger av bindingsverk. Etasjeskillere utført i støpt betong mellom første og andre etasje. Fasade er
kledd med plater av metall. Inngangsparti til boligen er planlagt takoverbygd i følge rekvirent.
* Takkonstruksjon med yttertak
Bygget har saltak. Takkonstruksjoner av treverk som er delvis synlig i stuen. Taket er tekket med metallplater. Nedløp og
renner av metall. Taket er besiktiget fra bakken.

For mer informasjon henvises deg til taksten som er vedlagt salgsoppgaven.

Standard

Gjennomgående god standard med gulv av parkett, flis og mattegulv.
Vegger av slettsparklet og malt gips.
Tak av sparklet og malt gips.

Moderne pent kjøkken med skjulte gripelister og integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming i form av varmekabler og panelovner.

Adkomst

Enkel adkomst via kommunal vei.

Parkering

Til boligen er det parkeringsplasser på tomt. Til denne boligen er det vedtektsfestet 2 plasser.

Ansvarlig megler

Einar Nyland-Storhaug

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Husdyr tillatt
  • Ingen gjenboere
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt

Omkostninger

2,5% i dokumentavgift til staten
585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 119
  • Bruksnr: 1276
  • Seksjonsnr: 3
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Balsnesvegen 3 - presentert av Hjem Eiendomsmegling ved partner / megler Einar Nyland-Storhaug
Velkommen til Balsnesvegen 3 - presentert av Hjem Eiendomsmegling ved partner / megler Einar Nyland-Storhaug
Balsnesvegen 3 er en unik og svært koselig toppetasjeleilighet
Balsnesvegen 3 er en unik og svært koselig toppetasjeleilighet
Boligen har en sjeldent innbydende utførelse med bl.a synlige bjelker over stue og kjøkken
Boligen har en sjeldent innbydende utførelse med bl.a synlige bjelker over stue og kjøkken
Lekkert og innholdsrikt kjøkken med god skap- og benkeplass
Lekkert og innholdsrikt kjøkken med god skap- og benkeplass
Stor vaskekum og integrerte hvitevarer
Stor vaskekum og integrerte hvitevarer
Du finner plass til spisebord mellom kjøkken og stue
Du finner plass til spisebord mellom kjøkken og stue
Store vindusflater gir fin utsikt og godt lysinnslipp
Store vindusflater gir fin utsikt og godt lysinnslipp
Koselig dagligstue
Koselig dagligstue
Boligen har 2 soverom i tillegg til ekstraareal på loft
Boligen har 2 soverom i tillegg til ekstraareal på loft
Soverom 2
Soverom 2
Svært koselig loftsstue med mattegulv og glassrekkverk
Svært koselig loftsstue med mattegulv og glassrekkverk
På loftet finner du også dette praktiske rommet. Grunnen takhøyde er det ikke målbart
På loftet finner du også dette praktiske rommet. Grunnen takhøyde er det ikke målbart
Badet er lekkert med storformat flis på gulv og vegger. Mosaikkfliser i dusjsonen
Badet er lekkert med storformat flis på gulv og vegger. Mosaikkfliser i dusjsonen
Fin innredning med god lagring i kolonialskuffer
Fin innredning med god lagring i kolonialskuffer
Flott dusj
Flott dusj
Du kommer inn i hovedetasjen på bygget
Du kommer inn i hovedetasjen på bygget
Og trappen leder deg opp i leiligheten
Og trappen leder deg opp i leiligheten
Koselig vestvendt veranda utenfor stue / kjøkken
Koselig vestvendt veranda utenfor stue / kjøkken
Inngangsparti
Inngangsparti
Balsnesvegen 3 har sentral beliggenhet på Bjerkaker på Sør-Tromsøya
Balsnesvegen 3 har sentral beliggenhet på Bjerkaker på Sør-Tromsøya
Kort vei til Telegrafbukta, Folkeparken, handelspark og andre tilbud
Kort vei til Telegrafbukta, Folkeparken, handelspark og andre tilbud
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 1. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 1. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 1. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 1. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 2. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 2. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 2. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 2. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 3. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 3. Etasje - 2D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 3. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Floorplan letterhead - Balsnesvegen 3 - 3. Etasje - 3D Floor Plan.jpg
Project letterhead - Balsnesvegen 3 - 2D Floor Plan.jpg
Project letterhead - Balsnesvegen 3 - 2D Floor Plan.jpg
Project letterhead - Balsnesvegen 3 - 3D Floor Plan.jpg
Project letterhead - Balsnesvegen 3 - 3D Floor Plan.jpg