Vei 228 - 5A

← Tilbake til boliger

Vei 228 - 5A

Longyearbyen

Se i kart

Prisantydning:

kr 3 390 000

72 m²

3 soverom

Sentralt beliggende 4-roms selveier med moderne uttrykk, fin standard og umiddelbar nærhet til alle fasiliteter!

Prisantydning:

kr 3 390 000

Omkostninger:

kr 2 745

Totalpris:

kr 3 392 745

Felleskostnader/mnd:

kr 961

Boligtype:

Rekkehus

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

69 m²

Bruksareal:

72 m²

Soverom:

3

Rom:

3

Etasje:

1

Byggeår:

2009

Tomt:

278 m²

Verditakst:

kr 3 250 000

Kort om eiendommen

Velkommen til flotte 225 - 5A, en sentralt beliggende selveier med fin standard. Boligen ligger i attraktive 228 og har derfor kort og umiddelbar tilgang på alle sentrums fasiliteter.
Leiligheten ligger boligens 1. plan og har fin planløsning med 3 soverom plassert på hver sin side av boligen, åpen stue/kjøkkenløsning med kjøkkeninnredning med barløsning. Fin vestvendt overbygget veranda hvor sol og sikt nytes. Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys. Eiendommen ligger utenfor skredsone.

Beliggenhet

Vei 228 - 5A har en meget sentral og fin beliggenhet like over hovedveien i Longyearbyen.
Fra boligen er det svært korte avstander til alle sentrums fasiliteter og tilbud.

Innhold

1. etasje; vindfang, gang, bad/wc/vask, stue, kjøkken og 3 soverom.
Ute: overbygget veranda og felles sportsbod.

Tomt

Råtomt med opparbeidet adkomst.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området preges av flermannsboliger og rekkehus.

Byggemåte

Pelefundamanter ned i permafrost.
Isolert trebjelkelag.
Isolert bindingsverksvegger med trepanel.
For mer informasjon finner du taksten som vedlegg til salgsoppgaven.

Standard

Innvendige vegger belagt med plater og overfaltebehandlet med tapet og maling. Fliser på bad. Gulvene er balgt med parkett. Fliser på bad. Tak av folierte himlingsplater.
Kjøkkeninnredning med bjørkefronter og barløsning. Integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Fjernvarme.

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal vei.

Parkering

Oppstillingsplass på felles tomt.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Eier kan leie ut boligen.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Husdyr tillatt
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt
  • Turterreng

Omkostninger

585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument i forbindelse med lån
1.575,- for godkjenning fra Nærings- og Fiskeridepartementet via SNSK

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 22
  • Bruksnr: 593
  • Seksjonsnr: 5
  • Kommunenr: 2100
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Vei 228 - 5A presentert av Hjem Eiendomsmegling ved partner/megler Einar Nyland-Storhaug
Velkommen til Vei 228 - 5A presentert av Hjem Eiendomsmegling ved partner/megler Einar Nyland-Storhaug
Velkommen til Vei 228 - 5A er en moderne og lekker bolig med svært attraktiv beliggenhet i Lia
Velkommen til Vei 228 - 5A er en moderne og lekker bolig med svært attraktiv beliggenhet i Lia
Vei 228 - 5A er en moderne og meget godt beliggende 3-roms selveierleilighet
Vei 228 - 5A er en moderne og meget godt beliggende 3-roms selveierleilighet
Byggende har et moderne og pent utrykk
Byggende har et moderne og pent utrykk
Vei 228 - 5A har en lys og trivelig stue med store vindusflater ned mot sentrum av Longyearbyen
Vei 228 - 5A har en lys og trivelig stue med store vindusflater ned mot sentrum av Longyearbyen
Herfra er det også sikt mot vest; ut mot Isfjorden og mot 
"Skjæringa"
Herfra er det også sikt mot vest; ut mot Isfjorden og mot "Skjæringa"
Stuen er todelt med kjøkken i midten og dagligstuen på den ene siden og spisestuen på den andre
Stuen er todelt med kjøkken i midten og dagligstuen på den ene siden og spisestuen på den andre
Kjøkken med grei lagringsplass
Kjøkken med grei lagringsplass
Spisestue og kjøkken
Spisestue og kjøkken
Koselig spisestue
Koselig spisestue
Leiligheten har 2 soverom
Leiligheten har 2 soverom
Begge av grei størrelse
Begge av grei størrelse
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Badet er pent med fliser på gulv og på vegger
Badet er pent med fliser på gulv og på vegger
Inngagnsparti
Inngagnsparti
Boligen har en tilhørende romslig bod
Boligen har en tilhørende romslig bod
Inngangsparti
Inngangsparti
Vei 228 - 5A
Vei 228 - 5A
Oppdatert versjon visning.jpg
Oppdatert versjon visning.jpg