Heilovegen 120

← Tilbake til boliger

Heilovegen 120

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 5 500 000

113 m²

3 soverom

Ny og stilfull leilighet I Klar til overtagelse I Fantastisk utsikt & solforhold I Flotte uteområder med plen I Carport

Prisantydning:

kr 5 500 000

Omkostninger:

kr 46 170

Totalpris:

kr 5 546 170

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

108 m²

Bruksareal:

113 m²

Soverom:

3

Rom:

4

Etasje:

1

Byggeår:

2020

Tomt:

1270 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling med megler Stian Mathiassen presenterer denne godbiten i Heilovegen 120!

Dette er en spennende bolig for dere som ønsker noe annet enn det man vanligvis finner på det tradisjonelle boligmarkedet.
Denne boligen holder en meget høy standard med byggestandard TEK 17 og har en fantastisk beliggenhet på attraktive og solrike Mortensnes. Rolig og barnevennlig boområde.
Kort vei til både by og skog med skiløypa og Tromsømarka i umiddelbar nærhet. Gangavstand til UNN og Universitetet.
Leiligheten har en attraktiv og vestvendt plassering i landskapet som sikrer en spesielt god beliggenhet med optimaliserte sol- og utsiktsforhold mot vest.
Boligen inneholder entre, 3 soverom, bad, kjøkken og stue. 2 store terrasser på ca 50 kvm. 2 boder og carport.
Velkommen på visning!

Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt område i Sjømannsbyen / Mortensnes på en høyde med en nydelig utsikt. Det er gangavstand innen ti minutter til matbutikk, ungdomsskole, busstopp med hyppige avganger.
Eiendommen ligger i skrånende terreng mot vestlig retning, og nært Tromsømarka med skiløyper og stier som forbinder dette område med sykehus/universitetsområdet. Fra eiendommen er det kort vei til Jekta kjøpesenter som til Tromsø sentrum. Området er populært for boligformål og det er flere moderne/ lignende boliger i området og området anses som et av Tromsøs beste.
Her vil dere kjenne på roen det gir å bo i et område uten støy og stress.
Svært gode solforhold fra morgen til kveld på privat terrasse.

Tomt

Lett skrående tomt med asfaltert innkjørsel og parkeringsplass. Trapper og terrasser samt plen med prydbusker. Tomten er felleseid av sameiet.

Bebyggelse

Villabebygelse.

Byggemåte

Betongarbeid / Murarbeid
Stripefundamenter 0,2x0,5 i gulv på grunn under bærevegger.
Fundamenter for punktlaster
Bæresystem i betong/mur:
Yttervegger i betong/mur
Grunnmur: Glava trollvegg 300mm, inkl. såleblokk.
Pussing av vindussmyg og utvendig fiberpuss / slemming og vortepapp med
kantlist.

Carport:
Asfaltert og egen sportsbod i bakkant med innlagt strøm.

Innervegger:
36x98mm, isolasjon 70mm, 13mm gipsplater, parkettlist.
Bærevegger i 48x98mm. , isolasjon 70mm, 13mm gipsplater , parkettlist.
Lydvegg mellom vindfang entre plan 1 i 2x 48x73mm, isolasjon 2x70mm,
2x13mm gipsplater , brannfuging på
først lag, golvlister 12x58 hvitmalt fra fabrikk.
Listefrie overganger vegg/himling medtatt.
Innerdører slett hvit inkl.karm type Swedoor Stable. Gerikter 12x58mm
hvitmalt fra fabrikk.

Yttertak:
Yttertak dimesjoneres og leveres som iht. funksjonskrav gitt i tekniske
forskrifter i plan og bygningslov.
Det hensynstas krav til bæreevne, stivhet, varmeisolasjon, og fukt.

Dekker:
Etasjeskiller ihht arbeidsgrunnlag: 14mm parkett, parkettunderlag, 22mm std
golvplater, 36mm trinnlydplate,
fuget med akryl, 22mm golvplater ekstra, 250mm I-bjelkelag/evnt, 150mm
isolasjon, randsone mot kaldside skal
fullisoleres, 30x48 lekter opphengt i lydbøyler, 2 x 13mm gips hvor 1 lag er fuget
med godkjent brannfuge.

Standard

Boligen fremstår moderne og tidsriktig i forhold til dagens standard og marked. Leiligheten har fine uteområder med plen og terrasse på ca 50 kvm.
Store vindusflater/skyvedør som gir et fantastisk utsyn, listefritt mellom vegg og himling, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Stort bad som er flislagt. Leiligheten har varme i gulv på alle rom utenom soverom og bod.
Se nærmere detaljert leveransebeskrivelse i salgsoppgave.

Oppvarming

Elektrisk, balansert ventilasjon og varme i gulv på alle rom utenom soverom og bod.

Adkomst

God adkomst fra offentlig vei.

Parkering

Carport og gjesteparkering. Muligheter for elbil lader.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng
  • Lademulighet

Omkostninger

2,5% dokumentavgift av andel tomteverdi på kr. 1.600.000 kr 40 000
Seksjonering kr 5 000,-
Tinglysning av skjøte kr 585,-
Tinglysning av pantedoument kr 585,-

Totalt kr 46 170,-

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 117
  • Bruksnr: 321
  • Seksjonsnr: 1
  • Kommunenr: 5401
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Hjem eiendomsmegling med Stian Mathiassen presenterer denne nydelige boligen i Heilovegen 120!
Hjem eiendomsmegling med Stian Mathiassen presenterer denne nydelige boligen i Heilovegen 120!
Boligen har en romslig stue med nydelig utsikt mot hav og Kvaløyfjellene. God takhøyde og store vindusflater.
Boligen har en romslig stue med nydelig utsikt mot hav og Kvaløyfjellene. God takhøyde og store vindusflater.
Innbydende inngangsparti med downlights og flislagt gulv med varme.
Innbydende inngangsparti med downlights og flislagt gulv med varme.
Fantastisk utsikt!
Fantastisk utsikt!
Store vindusflater som gir både lys og god romfølelse.
Store vindusflater som gir både lys og god romfølelse.
Flotte uteområder rett utenfor stue med platting og plen.
Flotte uteområder rett utenfor stue med platting og plen.
Romslig område for spisestue mellom kjøkken og stue.
Romslig område for spisestue mellom kjøkken og stue.
Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkeplass. Kjøkkenøy med barløsning.
Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkeplass. Kjøkkenøy med barløsning.
Gang.
Gang.
Boligen har 3 nydelige soverom med god størrelse.
Boligen har 3 nydelige soverom med god størrelse.
g
g
Flislagt bad med høy kvalitet. Dusjhjørne,  toalett, servant med underskap og speil med fresh belysning.
Flislagt bad med høy kvalitet. Dusjhjørne, toalett, servant med underskap og speil med fresh belysning.
Velkommen inn!
Velkommen inn!
Inngangsparti og terrasse med tak.
Inngangsparti og terrasse med tak.
Vestvent terrasse med gode solforhold og flott utsikt.
Vestvent terrasse med gode solforhold og flott utsikt.
Flotte uteområder og plen.
Flotte uteområder og plen.
Asfaltert innkjørsel og carport. Egen trappnedgang til boligen med hage og terrasse.
Asfaltert innkjørsel og carport. Egen trappnedgang til boligen med hage og terrasse.
Carport med sportsbod.
Carport med sportsbod.
Planløsning 2D
Planløsning 2D
Planløsning 3D
Planløsning 3D