Storgata 92, 402

Unik 2(3) roms selveier med høy standard i nylig ferdigstilt prestisjeprosjekt midt i byen!

Kort om eiendommen

Velkommen til fantastiske Storgata 92 en unikt prosjekt som ble ferdigstilt nå i 2020.
Prosjektet består av 7 boliger av sjeldent høy kvalitet med svært høy bokomfort. Leilighetene ligger i byggets 2 øverste etasjer (4. & 5.)
Leilighet 402 ligger i 4. etasje mot sør som gir sol og utsyn som nytes fra 14,1m2 stor overbygget veranda.
Planløsningen er god med stort inngangsparti på nesten 10m2. Lekkert og praktisk bad på 6m2 og stue/kjøkken og TV-stue på til sammen på over 50m2.
Her blir du møtt av høykvalitets materialvalg med enstavs parkett på gulv, sparkede og malt vegger og tak. Kjøkken fra lokal leverandør; NOVA, med integrerte hvitevarer, innfelt takbelysning og bad som bare må oppleves.
Fellesarealene minner mer om et hotell og du har selvfølgelig heis i bygget!

Beliggenhet

Storgata 92 ligger på hjørnet av Stortorget midt i hjertet av Tromsø sentrum. Leiligheten er tilbaketrukket i byggets 4. etasje og er derfor skjermet for sentrums koselige larm og sus. Du finner alle nødvendige fasiliteter og tilbud rett utenfor ytterdøra.

Innhold

4. etasje; inngangsparti, gang, bod, bad/wc/vask, stue, TV-stue/kontor, soverom og veranda.

Tomt

Tomten er i all hovedsak dekket av bygget. Like utenfor bygget er det fortau med varmekabler.

Bebyggelse

Bebyggelsen består i all hovedsak av næringsbebyggelse, noen i kombinasjon med boliger.

Standard

Gjennomgående høy standard med eksklusive gulv i form av enstavs parkett med varme i oppholdsrom og storformat fliser på bad, sparklede og malte vegger og tak. Innfelt belysning,

Adkomst

Enkel adkomst fra Storgata.

Overtakelse

Boligene står klare for innflytting slik at overtakelse kan finne sted på kort varsel.
Angi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Det er en forutsetning for gjennomføring av handelen at kjøper blir styregodkjent som ny andelseier. Gis ikke slik godkjenning er partene fristilt fra handelen uten noe økonomisk ansvar ovenfor hverandre.

Adgang utleie

Det er ingen restriksjoner hva angår utleie annet enn det som fremkommer i eierseksjonsloven om kortidsleie (rb'n'b)
Spør megler om mer informasjon.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.