Kvaløyvågvegen 170

BUD MOTTATT - Renoveringsobjekt med romslig tomt, uthus og naust. 2.5 mil fra Tromsø sentrum. - Klar for overtakelse!

Kort om eiendommen

Velkommen til Kvaløyvågvegen 170, en romslig eiendom bestående av hus, uthus og naust. Tomten strekker seg fra sjøen og godt forbi boligen slik at du har rikelig med boltreplass.
Eiendommen byr på egen strandlinje og naust i tillegg til hovedhus og anneks / uthus.

Boligen er å anse som et renoveringsobjekt og har behov for vedlikehold og oppgradering.

Kvaløyvågvegen 170 har vært bebodd inntil nylig men står nå ledig for overtakelse.

Beliggenhet

Eiendommen har en landlig beliggenhet ca. 2,5 mil fra Tromsø sentrum. Eiendommen ligger slik til at den har nydelig utsikt og god kontakt med både mark og fjære.

Innhold

1. etasje; vindfang, gang, kjøkken, stue, dusj/wc/vask og 2 soverom
u. etasje; 2 boder/kjellerrom

Uthus; 2 rom på totalt 18 m2

Tomt

Tomten er stor og strekker seg fra sjøen og et stykke på oversiden av boligen. Forholdsvis svak hellende tomt med god boltreplass.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området er spredt og består av eneboliger og fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av Svein Guttormsen;

Byggemåte;
Betongfundamenter. Grunnmur av betong. Søpt kjellergulv.
Deler med åpen fundamentering på tresøyler.

konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader;
Antatt vegger av pløyd plank og bindingsverk. Utvendig trepanelkledning. Trebjelkelag mot kjeller isolert med sydde matter.

Takkonstruksjon med yttertak;
Saltaksform, antatt sperrer. Tekket med metallplater, Høy slitasje i taktekking. Ingen takrenner eller nedløp.

For mer informasjon finner du taksten som vedlegg til salgsoppgaven.

Standard

Gulv bestående av vinyl og laminat
Vegger av panel, malte flater og malt tynnpanel.
Himlinger av malte flater.

Oppvarming

Vedfyring i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal vei.

Parkering

Det er godt med parkering på tomt.

Overtakelse

Eiendommen står ubebodd og kan overtas på kort varsel.
Angi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Det er ingen restriksjoner hva angår utleie av boligen og eier kan leie den ut slik han selv ønsker.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Selger har ikke selv bebodd boligen og har derfor begrenset kjennskap til den. Egenerklæring er derfor heller ikke utfylt. Dette til kjøpers ansvar og risiko.