Grønnegata 2

← Tilbake til boliger

Grønnegata 2

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

Solgt!

101 m²

2 soverom

Herskapelig og klassisk byleilighet I Garasje I To store soverom I To flotte stuer I Utsikt til park og sundet

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

99 m²

Bruksareal:

101 m²

Soverom:

2

Rom:

4

Etasje:

1

Byggeår:

1900

Tomt:

313 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling med eiendomsmegler Stian Mathiassen presenterer en herskapelige bygårdsleilighet i Grønnegata 2!

Dette er en sjelden leilighet som vil falle i smak hos mange! Leiligheten holder en gjennomgående god standard, har god takhøyde og store vindusflater med mye lysinnslipp.
Leiligheten inneholder entré, 2 stuer, kjøkken med spisestue, bad, 2 soverom og utgang til markterrasse i bakgård. Bod og egen garasje med inngang til boligen rett ved siden av.
Boligen ligger i enden av Grønnegata med parken og Kunstmuseet som nærmeste nabo. Flott utsikt fra boligen til sundet og parken.
Er du utkikk etter en sjelden bygårdsleilighet som det oser sjarm av er dette en perfekt leilighet for deg!
For mer info ta kontakt med eiendomsmegler Stian Mathiassen!

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet i enden av Grønnegata med utsikt til park og friareal samt sundet. Kort vei til alle byens fasiliteter.

Tomt

Lett skrående tomt som er bebygd.

Bebyggelse

Blokk og næringsbebyggelse.

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Støpt gulv av betong. Vegger mot grunn av betong, lettklinkerblokker, samt naturstein med puss.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Vegger med konstruksjon som laft/pløyd plank. Etasjeskillere av trebjelkelag.
Bygningen er utvendig kledd med trepanel.

Takkonstruksjon med yttertak:
Valmtak med ark. Konstruksjon av taksperrer. Yttertak tekket med skiferstein.
Takrenner, nedløp og beslag av stål/alu. Montert snøstoppere.

Vinduer og dører:
Inngangsdør til boligen som heltre dør med glass.
Ytterdør til boligen heltre dør.
Innvendige heltre dører med speil/profil. Standard låsekasse.
Innvendige lette dører med speil/profil. Standard låsekasse.
Vinduer med 2-lags isolerglass. Produksjonsår: 1990.

Standard

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett, laminat og flis.
Vegg: Malte flater, flis og trepanel.
Tak/himling: Malte flater

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med over- og underskap. Fronter med speil/profil med dørhåndtak.
To fronter med glass. Benkeplate av laminat med dobbel oppvaskkum.
Kjøkkenplater på vegg over benk, samt belysning og uttak for strøm. Integrert komfyr og koketopp.
Opplegg for oppvaskmaskin og kjøleskap. Periodisk avtrekk.

Bad/vaskerom:
Komplett flisbelagt rom med gulvvarme. Himling med malt flate. Innredning med overskap.
Glatte fronter med dørhåndtak. Veggmontert servant. Veggmontert speil med overbelysning.
Innebygd badekar og veggmontert dusjgarnityr. Vegghengt klosett med innebygd sisterne.
Opplegg for vaskemaskin. Periodisk avtrekk. Registrert en knekt flis ved dør.
Ved visuell inspeksjon ble det ikke observert symptomer/ tegn på skader i tilknytning til rommet utover nevnte.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Adkomst

God adkomst fra offentlig vei.

Parkering

Garasje følger med i handelen.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Bygget er SEFRAK registrert. SEFRAK står for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner.
Dette kan bety at det ligger hindringer for endring av bygget.
Opplyses om at bygningen er verneverdig med hensyn til fasaden.

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Sentralt

Felleskostnader inkluderer

Andel felleskostnader 3,173,00
Kapitalkonstnader avdrag 643,84
Kapitalkostnader renter 267,20
Dugnad 100,00

Omkostninger

Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.7 400,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 393
  • Seksjonsnr: 3
  • Kommunenr: 5401
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Hjem eiendomsmegling presenterer denne herskapelige leiligheten i Grønnegata 2!
Hjem eiendomsmegling presenterer denne herskapelige leiligheten i Grønnegata 2!
Velkommen inn.
Velkommen inn.
Stue 1 brukes til en hyggelig spisestue.
Stue 1 brukes til en hyggelig spisestue.
Her er det god takhøyde og god plass.
Her er det god takhøyde og god plass.
Stue 2 har gode lysforhold med store vindusflater og en flott utsikt til parken og mot sundet.
Stue 2 har gode lysforhold med store vindusflater og en flott utsikt til parken og mot sundet.
Vedfyring til kalde vinterkvelder.
Vedfyring til kalde vinterkvelder.
Flotte fargevalg og høy trivselsfaktor.
Flotte fargevalg og høy trivselsfaktor.
Boligen har ett romslig og praktisk kjøkken.
Boligen har ett romslig og praktisk kjøkken.
Flott og sjarmerende bad med innfliset badekar, wc og servant.
Flott og sjarmerende bad med innfliset badekar, wc og servant.
Master bedroom med perfekt størrelse, god takhøyde, downlights og skyvedørsgarderobe.
Master bedroom med perfekt størrelse, god takhøyde, downlights og skyvedørsgarderobe.
Soverom 2 har også god størrelse. Flott utsikt til parken.
Soverom 2 har også god størrelse. Flott utsikt til parken.
Flott inngangsparti.
Flott inngangsparti.
Boligen har egen markterrasse utenfor bolig med inngang til garasjen som følger med denne boligen.
Boligen har egen markterrasse utenfor bolig med inngang til garasjen som følger med denne boligen.
Garasjeplass følger med denne leiligheten.
Garasjeplass følger med denne leiligheten.
Planløsning 2D
Planløsning 2D
Planløsning 3D
Planløsning 3D