Hansbrevegen 31

← Tilbake til boliger

Hansbrevegen 31

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

Solgt!

81 m²

2 soverom

Svært innbydende og romslig 3r leilighet! Mye oppgradert, heis, stor veranda, utsikt og garasje. Svært lav fellesgjeld!

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Andel

Primærrom:

77 m²

Bruksareal:

81 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

2

Byggeår:

2000

Energimerking:

D

Tomt:

5484 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Velkommen til flotte Hansbrevegen 31, en svært fin og romslig 3-roms andelsleilighet "uten" fellesgjeld beliggende i det veldrevne borettslaget "Fagereng Borettslag". Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og nyter gode solforhold og fin utsikt. Eier har gjort betydelig oppgraderinger med bl.a. nytt kjøkken, nye gulv, malt opp boligen og nye innredninger på bad. Parkering gjøres i parkeringsanlegg i byggets u. etasje hvor du også finner sportsbod.
Fra Hansbrevegen 31 er det korte avstander til skole, barnehage, dagligvarebutikk (KIWI som også er søndagsåpen), turløyper og lysløypa. Busstopp er like ved med buss som tar deg til sentrum, Gjæverbukta og UNN/UIT. Området er både solrikt, rolig og gata er en blindvei. Lave omkostninger ved kjøp! Ta kontakt for mer informasjon!

Beliggenhet

Eiendommen har en meget barnevennlig og attraktiv beliggenhet på nedre del av Fagereng på Sør-Tromsøyas vestside. Boligen ligger i en blindvei som er lite trafikkert. Området er flatt og opparbeidet med plener, lekeplasser og flotte grøntarealer. Det er nært til flere barnehager og det er gangavstand (300 meter) til Fagereng Skole. Nærmeste busstopp er like ved. Her går bussen hyppig til sentrum, Giæverbukta og UNN/UIT. Det er nylig etablert en stor KIWI - dagligvarebutikk like ved boligområdet. - Ved å bo her skal du ha alle nødvendige fasiliteter like i nærheten.

Innhold

2. etasje; Vindfang, gang, 2 soverom, bad/wc/vask, stue, kjøkken og bod/teknisk rom.

Tomt

Pent opparbeidet tomt med asfalterte adkomster, plen, lekeapparater og prydvekster.
Godt med gjesteoppstillingsplasser på lagets tomt.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området preges av rekkehus, lave boligblokker og eneboliger.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av John Morten Allertsen;

* Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundament utført i betong. Vegger i laveste plan er støpt.

* Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende vegger i bygningens konstruksjon bestående av betong og metall. Utfyllende vegger av tre. Etasjeskillere utført med hulldekkeelementer. Fasade er kledd med liggende panel. Inngangspartiet til boligen er takoverbygget, og det er adkomst mellom etasjer via innvendig felles trapperom.

* Takkonstruksjon m/tekking
Bygget har pulttak med lav takvinkel. Taket er kun sett fra bakken. Det er synlige renner og nedløp tilknyttet tak.

- Komplett takst finner du som vedlegg til salgsoppgaven.

Standard

Gjennomgående fin standard med gulv av parkett, vegger malt i duse lekre farger og tak som er sparklet og malt betong. Nytt kjøkken med profilerte fronter. Bad med fliser på gulv og vegger med nye innredninger i samme serie som kjøkken.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming i form av varmekabler og panelovner.

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal vei.

Parkering

Til boligen er det egen plass i felles garasjeanlegg i u. etasje. Heisadkomst direkte fra leilighetsplanet til parkeringskjeller.

Offentlig kommunikasjon

Busstopp like ved boligen.

Overtakelse

- Etter avtale!
Angi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Det er en forutsetning for gjennomføring av handelen at kjøper blir styregodkjent som ny andelseier. Gis ikke slik godkjenning er er kjøper selv ansvarlig for å videreselge andelen for egen regning.

Adgang utleie

Utleie/fremleie av boligen reguleres gjennom borettslagets vedtekter. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Boligene i dette borettslaget er organisert som andelsboliger i et frittstående borettslag. Et borettslag er et selskap som eies av andelseierne. Når du kjøper en bolig i et borettslag, blir du andelseier i selskapet og får borett til boligen. Denne er fritt omsettelig til markedspris.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Heis
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt
  • Vaktmester-/vektertjeneste
  • Turterreng

Forkjøpsrett

Det er intern forkjøpsrett i borettslaget. Denne avklares i ettertid av budaksept.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter:
Renter nytt lån uten IN-avtale, 66,-
Grunnleie; 5 078,-
Avdrag nytt lån uten IN-avtale; 126,-
Tv og bredbånd Komplett 10 T-we boks; 446,-
Trappevask blokk B; 146,-

Omkostninger

480,- for tinglysning av skjøte
480,- for tinglysning av pantedokument i forbindelse med etablering av lån

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 118
  • Bruksnr: 1291
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Velkommen til Hansbrevegen 31, en svært flott og romslig 3-roms leilighet beliggende i det attraktive borettslaget "Fagereng Borettslag"
Velkommen til Hansbrevegen 31, en svært flott og romslig 3-roms leilighet beliggende i det attraktive borettslaget "Fagereng Borettslag"
Boligen ligger i byggets 2. etasje og som bildet viser, nyter den svært gode solforhold
Boligen ligger i byggets 2. etasje og som bildet viser, nyter den svært gode solforhold
Stor overbygget veranda med god plass til møblement
Stor overbygget veranda med god plass til møblement
Ta vare på verandre
Ta vare på verandre
Inngangspartiet er lyst, pent og flislagt med storformat fliser
Inngangspartiet er lyst, pent og flislagt med storformat fliser
I vindfanget er det fin garderobe
I vindfanget er det fin garderobe
Stuen er lys og luftig med store vindusflater mot vest
Stuen er lys og luftig med store vindusflater mot vest
God plass til møblement
God plass til møblement
Stuen er romslig med plass til både daglig- og spisestue
Stuen er romslig med plass til både daglig- og spisestue
Flott utsyn over nærmiljøet og mot sundet og fjellene på Kvaløya
Flott utsyn over nærmiljøet og mot sundet og fjellene på Kvaløya
Kjøkkenet er splitter nytt og lekkert
Kjøkkenet er splitter nytt og lekkert
God skap- og benkeplass
God skap- og benkeplass
Hovedsoverommet ligger innenfor stuen og er svært romslig
Hovedsoverommet ligger innenfor stuen og er svært romslig
Stor skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng
Stor skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng
Soverom 2 ligger i på motsatt side fra hovedsoverommet
Soverom 2 ligger i på motsatt side fra hovedsoverommet
Pent rom dette også
Pent rom dette også
Badet er, som de andre rommene; stort.
Badet er, som de andre rommene; stort.
Nye innredninger, innfellbare dusjdører og innfelt takbelysning
Nye innredninger, innfellbare dusjdører og innfelt takbelysning
Utsikt
Utsikt
Utsyn over nærmiljøet
Utsyn over nærmiljøet
Tomta til laget er stor og det er godt med gjesteparkering for besøkende
Tomta til laget er stor og det er godt med gjesteparkering for besøkende
Fagereng Borettslag
Fagereng Borettslag
Byggets bakside
Byggets bakside
Plantegning 2d
Plantegning 2d
Plantegning 3d
Plantegning 3d