Storgata 14C

← Tilbake til boliger

Storgata 14C

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 900 000

49 m²

1 soverom

Romslig 2-roms sørvendt leilighet i 3.etasje med balkong, i tilbaketrukket bygård, Tromsø sentrum.

Prisantydning:

kr 2 900 000

Omkostninger:

kr 81 070

Totalpris:

kr 2 981 070

Felleskostnader/mnd:

kr 3 364

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

49 m²

Bruksareal:

49 m²

Soverom:

1

Rom:

2

Etasje:

3

Byggeår:

2001

Energimerking:

D

Tomt:

346 m² (eiet)

Fellesformue:

kr 37 656

Formuesverdi:

kr 691 472

Verditakst:

kr 2 900 000

Kort om eiendommen

Smart 2-romsleilighet i 3.etasje med sydvendt beliggende og balkong mot syd. Leilighetsbygget er tilbaketrukket fra Storgata med hyggelig portrom i adkomsten. Leiligheten er romslig og har god arealutnyttelse. Gulvvarme i stue. Det er kort avstand til mange av Tromsø sentrums fasiliteter. Lokalbutikken Eurospar er rett over gaten og boligen er kun et steinkast unna Nerstranda kjøpesenter. Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt. Romslig kjøkkenløsning, praktisk innredet vaskerom og stor skyvedørsgarderobe på soverom. God takhøyde i stue og kjøkken.

Beliggenhet

Tromsø sentrum - "Sørbyen" Kort avstand til mange av byens fasiliteter. Kort veg til matbutikk Spar, lokalt treningssenter Feel 24 og byens kjøpesenter Nerstranda.

Innhold

Det er felles inngang og trappeoppgang. Stue har utgang til ca 4 m² sørvendt balkong. Stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, gang/entré. Sportsbod i kjeller i nabobygg. ( bred gang mot bad, her kan man innrede med skap, skrivbord eller gjesteseng i kassett.)

Tomt

Tomten er sørøstvendt. Tomten er bebygd rundt betongsteinlagt gårdsplass som har varmekabler. Det er skjermende treport mot Storgata.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Bebyggelse

Området er bebygget med eldre bygårder og nyere bygg. Blandet bebyggelse med næring og boliger, levende sentrumsmiljø

Byggemåte

Betongfundament. Grunnmur er av betong og lettklinkerblokker. Utvendig mur er pusset og malt. Nyere bygg har yttervegger av 30 cm lecablokk, utvendig og innvendig pusset.
Etasjeskille i nyere del av lecaplank

Standard

Himlinger: Malt gips. Det er listefrie overganger mellom himling og vegg.
Vegger: Malte flater, fliser
Gulv: Parkett, fliser,
Baderom; Innredning har mørke fronter, heldekkende servantplate og speil med belysning. Kjøkken; Innredning har glatte, lyse fronter med høyglans. Laminat benkeplate. Benkebeslag av stål har avrenning. Det er kitchenboard på vegg over benk.

Oppvarming

Gulvvarme på bad og stue ellers elektrisk .
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Adkomst

Adkomst via treport fra Storgata. Tomten er bebygd rundt betongsteinlagt gårdsplass med varmekabler.

Parkering

Ingen parkering eller gjesteparkering medfølger. Avgifts parkering i sentrum. Mulighet for sone parkering i området hos Tromsø kommune.

Offentlig kommunikasjon

Nært til flere busstopp og nært bussholdeplass på Havneterminalen

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Styregodkjennelse

Eierskifte melding til forretningsfører

Adgang utleie

Ingen restriksjoner vedrørende utleie

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

Verditakst
Selgers egenerklæring
Vedtekter og ordensregler
Side 1 av energimerkingen. Ta kontakt med megler for komplett energimerking.
Komplette bygningstegninger, bygningsdata, bestemmelser til aktuelle reguleringsplaner fås hos megler. Salgsoppgaven er ikke å anse som komplett uten alle vedlegg.

Diverse

Eiendommen er seksjonert, det understrekes at tillatelse til seksjonering ikke er noen form for godkjenning i forhold til bygningslovgivningen. (Plan- og bygningsloven). Sameiet består av eldre bygård, renovert 2001 og nybygg fra 2001. Bygningen og tomt fremstår normalt godt vedlikeholdt.
Seksjonen ligger i bygg fra 2001, og fremstår godt vedlikeholdt og ble oppgradert 2013.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Kabel-TV
  • Parkett
  • Sentralt
  • Utsikt

Felleskostnader inkluderer

Andel husforsikring, utvendig vedlikehold bygning og tomt, kabel-TV, strøm fellesarealer, kom. avgifter og eiendomsskatt. Felleskostnader kr 2714.- og Kabel TV - Internett kr 650.-

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.7 400,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1473
  • Seksjonsnr: 8
  • Kommunenr: 5401

Visninger:

Tirsdag 2. mars 19:00–19:30

Tirsdag 2. mars 19:30–20:00

Koselig stue
Koselig stue
Koselig stue med utsikt og balkong mot syd
Koselig stue med utsikt og balkong mot syd
Lese og musikk hjørne inn mot stue/kjøkken
Lese og musikk hjørne inn mot stue/kjøkken
Kjøkken med åpen stue løsning
Kjøkken med åpen stue løsning
Kjøkken med folierte fronter og intrigerte hvitevarer
Kjøkken med folierte fronter og intrigerte hvitevarer
Bad med dusjvegger i glass, kommode i mørkt tre
Bad med dusjvegger i glass, kommode i mørkt tre
Storgata 14 C - 2D - 3. Etasje - plantegning
Storgata 14 C - 2D - 3. Etasje - plantegning
Storgata 14 C - 3D plan illustrasjon - 3. Etasje
Storgata 14 C - 3D plan illustrasjon - 3. Etasje
Storgata - adkomst via port
Storgata - adkomst via port
Nyere lokalbutikk over gaten
Nyere lokalbutikk over gaten
Driv - Studentsamfunnet
 - tidligere Mack øl bryggeri
Driv - Studentsamfunnet - tidligere Mack øl bryggeri
Leilighet øverst til høyre ser du balkongen, glassbyggersteine er i trapperom
Leilighet øverst til høyre ser du balkongen, glassbyggersteine er i trapperom
God sykkelparkering
 - oppvarmet adkomst
God sykkelparkering - oppvarmet adkomst
Balkong rett syd med utsikt øst mot Fløya/storstein  og sør- bra solgang
Balkong rett syd med utsikt øst mot Fløya/storstein og sør- bra solgang
Moderne blå farge på 2 vegger
Moderne blå farge på 2 vegger
Kjøkken detaljer
Kjøkken detaljer
Lesekrok
Lesekrok
Kjøkken
Kjøkken
Musikk og lesekrok
Musikk og lesekrok
Stue
Stue
Vaskerom med praktisk innredning
Vaskerom med praktisk innredning
Soverom med vindu mo syd, stor skyvedørs garderobe med speil
Soverom med vindu mo syd, stor skyvedørs garderobe med speil
Gang/soverom
Gang/soverom
Garderobe løsning i entre
Garderobe løsning i entre
Smittevern
Smittevern