Godthåpvegen 15

← Tilbake til boliger

Godthåpvegen 15

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 3 590 000

69 m²

2 soverom

VISNING | Lekker 3-roms med god standard | Totalrenovert i 2016 | Parkering | sentral beliggenhet | gode solforhold

Prisantydning:

kr 3 590 000

Omkostninger:

kr 90 920

Totalpris:

kr 3 680 920

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

69 m²

Bruksareal:

69 m²

Soverom:

2

Rom:

2

Etasje:

1

Byggeår:

1975

Energimerking:

C

Tomt:

583 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 792 903

Verditakst:

kr 3 600 000

Kort om eiendommen

Velkommen til flotte Godthåpvegen 15, en praktisk og lekker 3-roms selveier med sentral beliggenhet mellom sentrum og UNN/UIT. Leiligheten ble i 2016 totalrenovert etter TEK-10 og holder derfor god teknisk standard. Pent materialvalg med gode løsninger. Stort kjøkken med integrerte hvitevarer og rikelig med både skap- og benkeplass. Gulvvarme i både stue og kjøkken. 2 tilbaketrukne soverom. Vedfyring i stue som skaper uovertruffen hygge. Store solplattinger hvor du kan nyte sol fra tidlig formiddag til kveld. Det er korte avstander til en rekke tilbud og forretninger. Oppstillingsplass for bil. Egen sportsbod og felles bod. Dette er en flott bolig! - Ikke la sjansen gå fra deg!

Beliggenhet

Godthåpvegen 15 har en sentral beliggenhet i forhold til en rekke tilbud og fasiliteter; det er korte avstander til flere forretninger, gangavstand til UNN/UIT, kort vei til Borgtun Skole m.m.

Innhold

1. etasje; vindfang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad /wc/vask.
Ute; sportsbod og felles bod.

Tomt

Tomten er opparbeidet med adkomster, parkering og trapper/platter.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området preges av seksjonerte boliger og eneboliger.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av John Morten Allertsen;

Standard

Leiligheten holder gjennomgående fin standard med gulv av laminat og belegg. Varme i gulv i stue, kjøkken og bad.
Slette malte vegger og slette malte tak.

Kjøkken i boligen er i følge rekvirent skiftet i 2016. Arealet er utført i åpen løsning med stue. Rommet har innredninger med laminerte fronter. Benkeplate i laminert materiale. Benkebeslag med enkel kum i komposittmateriale. Over benkeplate er vegger kledd med plater som tåler fukt. Det er opplegg for integrerte deler som ovn, dampovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og koketopp. Over koketopp er det ventilator med gjenvinner som også betjener ventilasjon i leiligheten for øvrig. Det er også montert komfyrvakt og lekkasjevarsler.

Badet i boligen er i følge rekvirent fra 2016. Rommet har inventar som veggmontert WC, servant med skap, dusjhjørne og speil med overbelysning. Badet har belegg på gulv med varme. Vegger er kledd med våtromsplater. Himlinger med malt, jevn overflate. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. For lufting er det ventilasjon via ventilasjonsanlegg på kjøkken.

Oppvarming

Elektrisk, balansert ventilasjon og vedfyring.

Adkomst

Enkel adkomst via kommunal vei.

Parkering

Det er oppstillingsplass på tomten.

Offentlig kommunikasjon

Det er kort avstand til buss med hyppige avganger.

Overtakelse

- Etter avtale.
Anfi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Det er ingen restriksjoner hva angår utleie av boligen med unntak av bestemmelsene i eierseksjonsloven. - Spør megler om mer informasjon.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Bredbåndstilknytning
  • Husdyr tillatt
  • Offentlig vann/kloakk
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Sentralt

Omkostninger

2,5% i dokumentavgift til staten
585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument i forbindelse med etablering av lån

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 119
  • Bruksnr: 2646
  • Seksjonsnr: 2
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til nydelige Godthåpvegen 15 presentert av Hjem Eiendomsmegling
Velkommen til nydelige Godthåpvegen 15 presentert av Hjem Eiendomsmegling
Godthåpvegen 15 er em lekker og innbydende 3-roms selveier med gjennomgående god standard
Godthåpvegen 15 er em lekker og innbydende 3-roms selveier med gjennomgående god standard
Boligen er malt i duse fine farger som skaper en herlig atmosfære
Boligen er malt i duse fine farger som skaper en herlig atmosfære
God plass til møblement i stuen
God plass til møblement i stuen
Vedfyring skaper ekstra hygge
Vedfyring skaper ekstra hygge
Det er varme i gulvene i både stue og kjøkken
Det er varme i gulvene i både stue og kjøkken
Kjøkkenet er både innholdsrikt og pent
Kjøkkenet er både innholdsrikt og pent
Integrerte hvitevarer og god benkeplass
Integrerte hvitevarer og god benkeplass
Fin plass til spisebord på kjøkkenet
Fin plass til spisebord på kjøkkenet
Leiligheten har 2 soverom. Bildet viser hovedsoverommet  hvor du font får plass til både dobbeltseng og garderobeskap
Leiligheten har 2 soverom. Bildet viser hovedsoverommet hvor du font får plass til både dobbeltseng og garderobeskap
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom 2
Soverom 2
Praktisk bad
Praktisk bad
Innholdsrik innredning med heldekkende servant
Innholdsrik innredning med heldekkende servant
Pent inngangsparti
Pent inngangsparti
Til leiligheten er det store og solrike utearealer
Til leiligheten er det store og solrike utearealer
Hvor sol nytes (når den er her) fra tidlig formiddag til sen kveld
Hvor sol nytes (når den er her) fra tidlig formiddag til sen kveld
Plantegning 2d
Plantegning 2d
Plantegning 3d
Plantegning 3d