Tyttebærveien 1

← Tilbake til boliger

Tyttebærveien 1

Moen

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 490 000

59 m²

3 soverom

Flott og familievennlig hytte! - 3 soverom på samme plan + hems - Romslig tomt og nydelig utsikt!

Prisantydning:

kr 2 490 000

Omkostninger:

kr 74 920

Totalpris:

kr 2 564 920

Boligtype:

Hytte

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

59 m²

Bruksareal:

59 m²

Soverom:

3

Rom:

5

Byggeår:

2010

Energimerking:

D

Tomt:

935 m² (eiet)

Verditakst:

kr 2 500 000

Kort om eiendommen

Meget trivelig hytte med god standard, romslig tomt og flott utsikt! Pen familiehytte der planløsningen både gir fleksibilitet og åpner for at flere kan være sammen på tur. Hytten går over 2 plan - i 1. etasje er det 3 soverom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og entrè/gang. I 2. etasje (hems) er det mange muligheter. Her kan man for eksempel ha soveplasser eller TV stue (ca. 34 kvm, dog ikke målbart etter måleregler). Det er etablert utvendig bod, som er like ved inngangsparti. Hytten er velegnet for familie med gjester. Parkeringsplass med plass til flere biler. Mange aktiviteter og turmuligheter hele året for familien. Flere muligheter for ski-inn og ski ut, Turløypa rett nedenfor og Rognmobakken 100 meter øst. Påmelding til visning via visningspåmeldingsknapp eller kontakt megler direkte!

Beliggenhet

Tyttebærveien 1 har en flott beliggenhet med nydelig utsikt og gode solforhold. Enkel adkomst til hytta. Grei ski inn / ski ut, da slalombakken kun ligger ca. 100 meter unna.

Innhold

1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken, dusj/wc/vaskerom, gang, 3 soverom.

Romslig hems med flere oppholdssoner. Tilkomst med stigetrapp fra stue. Åpent ned til stue. Rekkverk av tre og glass. Romslig veranda med utgang fra stue. Hems er ikke målbar på grunn av lav takhøyde (ca. 1,75 m) men gulvarealet er på ca. 34 m2.

Tomt

Byggegrunn antas som faste stabile masser. Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger til offentlig nett. Adkomst via internveg, Ma lselv fjellandsby. Parkering pa egen tomt. Plass til flere biler.

Bebyggelse

Hovedsakelig fritidsbebyggelse i området.

Byggemåte

Beskrivelse ifølge takst utarbeidet 28.03.2021:

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Støpt isolert markplate i betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Yttervegger i 15 cm bindingsverk med overflatebehandlet utvendig panelkledning. Sørvendt veranda på ca. 21 m2 med utgang fra stue.

Dører og vinduer:
Vinduer av 2- lags energiglass. Innvendige profilerte furudører. Hvit fabrikkmalt ytterdør. Verandadør med glassfelt.

Takkonstruksjon med yttertak:
Saltakform, limtre/sperrer, antatt isolert med mineralull, antatt papptekking, grunnmursplast og torvtak. Renner og nedløp av stål.

Elektrisk anlegg:
Skjult el. anlegg med automatsikringer.

VVS-installasjoner:
Røranlegg med skjulte rørføringer som rør i rør.

Annet:
Innvendig trapp til hems i furu og rekkverk i tre. Rekkverk på hems som trerekkverk med glassfelt

Standard

Generell beskrivelse av overflater:
Gulv med fliser og parkett.
Vegger med panel og fliser.
Himling med panel.

Kjøkken:
Innredninger med hvite profilerte fronter. Ventilator. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og koketopp.

Badrom:
Badet er komplett flislagt. Innredet med dusjkabinett, servant m/innredning, wc med innebygget cisterne. Varmtvannsbereder på 120 ltr. Opplegg til vaskemaskin. Avtrekksvifte i vegg.

Oppvarming

Elementpipe. Vedfyring i stue. Elektrisitet til oppvarming, panelovner og varmekabler i vf, bad og stue/kjøkken.

Adkomst

God adkomst fra offentlig veg.

Parkering

Parkering for flere biler på tomten.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Ingen restriksjoner vedrørende utleie

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

Verditakst
Selgers egenerklæring
Grunnkart
Reguleringsplankart
Tilgjengelige bygningstegninger
Side 1 av energimerkingen. Ta kontakt med megler for komplett energimerking.
Komplette bygningstegninger, bygningsdata, bestemmelser til aktuelle reguleringsplaner fås hos megler. Salgsoppgaven er ikke å anse som komplett uten alle vedlegg.

Ansvarlig megler

Robin I. Martinsen

Fasiliteter

  • Innlagt vann
  • Alpinanlegg
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bilvei frem
  • Bredbåndstilknytning
  • Kabel-TV
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Innlagt strøm
  • Innlagt vann
  • Turterreng

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.11 500,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 25
  • Bruksnr: 104
  • Kommunenr: 5418
Robin M. Iversen

Robin M. Iversen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Fasade.
Fasade.
Hjem Eiendomsmegling AS v/ eiendomsmegler Robin I. Martinsen presenterer Tyttebærveien 1!
Hjem Eiendomsmegling AS v/ eiendomsmegler Robin I. Martinsen presenterer Tyttebærveien 1!
Romslig stue med høyt under taket og store vindusflater!
Romslig stue med høyt under taket og store vindusflater!
Stue.
Stue.
Stue.
Stue.
Flislagt gulv, vedfyring sentralt plassert og trapp opp til hems.
Flislagt gulv, vedfyring sentralt plassert og trapp opp til hems.
Stue og åpen kjøkkenløsning.
Stue og åpen kjøkkenløsning.
Hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer.
Hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer.
Utgang til terrasse. Spiseplass med god plass til spisegruppe.
Utgang til terrasse. Spiseplass med god plass til spisegruppe.
Påskekos.
Påskekos.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Soverom.
Badrom m/ dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Badrom m/ dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Entre og badrom.
Entre og badrom.
Entre med skyvedørsgarderobe.
Entre med skyvedørsgarderobe.
Romslig hems for lek eller avslapping.
Romslig hems for lek eller avslapping.
Hems.
Hems.
Hems.
Hems.
Tyttebærveien 1.
Tyttebærveien 1.
Tyttebærveien 1.
Tyttebærveien 1.
Tyttebærveien 1.
Tyttebærveien 1.
Fasade.
Fasade.
Romslig sportsbod på tomten.
Romslig sportsbod på tomten.
Terrasse.
Terrasse.
Mange muligheter for utekos.
Mange muligheter for utekos.
Terrasse.
Terrasse.
Område.
Område.
Områdebilde.
Områdebilde.
Tyttebærvegen 1 - 2D - 1. Etasje - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 2D - 1. Etasje - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 2D - Hems - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 2D - Hems - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 2D - Combined - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 2D - Combined - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 3D - Combined - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 3D - Combined - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 3D - 1. Etasje - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 3D - 1. Etasje - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 3D - Hems - Letterhead.jpg
Tyttebærvegen 1 - 3D - Hems - Letterhead.jpg