Vestregata 20-22 / Kongsparken

← Tilbake til boliger

Vestregata 20-22 / Kongsparken

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 13 000 000

137 m²

3 soverom

Unik sentrumsleilighet i 8. etasje med fantastisk utsikt, store vindu, 3 soverom, høy standard!

Prisantydning:

kr 13 000 000

Omkostninger:

kr 33 014

Totalpris:

kr 13 033 014

Felleskostnader/mnd:

kr 3 000

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Bruksareal:

137 m²

Soverom:

3

Rom:

4

Etasje:

8

Byggeår:

2020

Kort om eiendommen

Velkommen til Kongsparken og fantastiske leilighet 801!

Leiligheten ligger i 8. etasje og har vinduer i deler av sørsiden og hele fronten av bygget som gir fantastisk utsikt over sentrum, sundet, mot fastlandet med Fløya, Ishavskatedralen og Tromsdalstinden, ut Balsfjorden og mot Malangen.
Alt dette nytes fra både stue, spisestue og soverom!

Planløsningen er god og du har rikelig med plass både spise- og dagligstue da du kan boltre deg på hele 137m2. 2 soverom med egne romslige bad, 3. soverom passer perfekt som kontor, bibliotek eller f.eks. gjesterom.

Ved å bo i Kongsparken vil du oppleve sentrums umiddelbare nærhet med alle dets tilbud, kombinert med luksusen av å ha et fantastisk hjem i rolige omgivelser hvor du beskuer den flotte byen vår!

Dette er en unik mulighet til å skaffe deg en av byens flotteste boliger! - Ikke la sjansen gå fra deg! Innflytting september 2021! Høy standard! Mulighet å kjøpe parkering med kr 410 000.- heistilkomst direkte opp i leiligheten

Om Prosjektet

Hjem eiendomsmegling presenterer Kongsparken!

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 34 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken, nærmere bestemt Vestregata 20-22.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur.
Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).
Kongsparken reises i hjertet av Tromsø sentrum. På grunn av den særegne beliggenheten, har vi brukt mye tid på å stedstilpasse prosjektet slik at det harmonisk gjenspeiler nærområdet.
Prosjektet skal materialisere denne balansen og gi byen et bygg å være stolt av. Derfor har vi blant annet valg tegl som fasademateriale for å gi bygget karakter.

Velkommen til Kongsparken - et bygg for evigheten.

Innhold

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 35 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken, nærmere bestemt Vestregata 20-22.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur.
Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).
Kongsparken reises i hjertet av Tromsø sentrum. På grunn av den særegne beliggenheten, har vi brukt mye tid på å stedstilpasse prosjektet slik at det harmonisk gjenspeiler nærområdet.
Prosjektet skal materialisere denne balansen og gi byen et bygg å være stolt av. Derfor har vi blant annet valg tegl som fasademateriale for å gi bygget karakter.

Tegelen er levert av Wienerberger - ett selskap med hovedkontor i Østerrike. Tegelen er produsert i Danmark.
Wienerberger AS er et datterselskap av Wienerberger AG, verdens største produsent av keramiske byggematerialer som fasadetegl (murstein), taktegl (takstein) og marktegl (belegningsstein). De har mer enn 100 års erfaring fra teglproduksjon i Norge. Wienerberger har i dag egne salgskontorer i 30 land, 203 fabrikker og sysselsetter ca.15.000 ansatte.

Oppvarming

Vannbåren varme i alle rom, bortsett fra soverom.

Parkering

Mulighet for kjøp av parkeringsplass kr 410 000.-, heis fra parkerings kjeller rett opp i leiligheten. Klargjort for mulighet for El-bil ladder. Sykkelparkering i plan 1.

Diverse

Handelen følger Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova).

Ansvarlig megler

Alexander Uhre

Fasiliteter

  • Bredbåndstilknytning
  • Heis
  • Husdyr tillatt
  • Ingen gjenboere
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt

Felleskostnader inkluderer

Drift av sameiet, forsikring av bygget. Kabel-Tv og internett, renhold i fellesareal, kommunale avgifter.

Omkostninger

Omkostninger;
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende
omkostninger:
Kr 14 000.- (2,5 % dokumentavgift av andel tomteverdi) *
Kr 6 292.- (anleggsbidrag fjernvarme) Kr 6 500 (etableringsgebyrer sameie mm.)
Kr 5 000.- (tilknytningsavgifter div.)
Kr 585.- (tinglysing av skjøte)
Kr 525.- (tinglysing av pantobligasjon)
Kr 172.- (attestasjonsgebyr per obligasjon)
Kr 33 014.- (omkostninger totalt) Det tas forbehold om evt. økning i offentlige gebyrer og avgifter
som tinglysingsgebyrer og dokumentavgift. Øvrige beløp er fastpriser.
Det må påregnes at sameiet vedtar at hver leilighet ved innflytting skal betale inn til sameiets konto 3
x månedlig felleskostnad. Dette for å ha oppstarts kapital i sameiet. Dette er ikke å anse som
omkostninger ved kjøpet.
*Dokumentavgiften er lik for alle leiligheter

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1818
  • Kommunenr: 5401

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Kongsparken og denne fantastiske leiligheten i 8. etasje!
Velkommen til Kongsparken og denne fantastiske leiligheten i 8. etasje!
Plantegning 801 - datert 05.05.2021
Plantegning 801 - datert 05.05.2021
Fantastisk utsikt
Fantastisk utsikt
Illustrasjon - avvik i forhold til vindusløsning
Illustrasjon - avvik i forhold til vindusløsning
Kongsparken vil få flotte uteområder og grøntareal rett utenfor bygget.
Kongsparken vil få flotte uteområder og grøntareal rett utenfor bygget.
Kongsparken vil få flotte uteområder og grøntareal rett utenfor bygget. Utbygger påkoster nytt lekeområdet samt oppgradere trappen i Kongsparken for helårs bruk.
Kongsparken vil få flotte uteområder og grøntareal rett utenfor bygget. Utbygger påkoster nytt lekeområdet samt oppgradere trappen i Kongsparken for helårs bruk.
Bygget sett ovenfra på vestsiden
Bygget sett ovenfra på vestsiden
Bygget sett fra nordvest
Bygget sett fra nordvest
Bygget sett fra nordøstre hjørne
Bygget sett fra nordøstre hjørne
Kongsparken
Kongsparken
Bygget fra det sydøstre hjørnet
Bygget fra det sydøstre hjørnet
Byen sett nordover
Byen sett nordover
Byen
Byen
Bygget ligger i hjertet av sentrum
Bygget ligger i hjertet av sentrum
Bygget sett fra vest
Bygget sett fra vest
Utsikt fra badet
Utsikt fra badet
Detaljer fra trapperom - gelender
Detaljer fra trapperom - gelender
Detalj fra trapperom - gelender
Detalj fra trapperom - gelender
Tegelstein fasade
Tegelstein fasade
Bygget blir ett smykke i byen med tegelstein på alle sider av bygget
Bygget blir ett smykke i byen med tegelstein på alle sider av bygget
Bygget i front fra Vestregata
Bygget i front fra Vestregata
Megler nyter utsikt fra badet
Megler nyter utsikt fra badet
Detaljer av fliser brukt på bad og inngangsparti på leilighetene
Detaljer av fliser brukt på bad og inngangsparti på leilighetene
Standard fliser leveres i grått og brun/beige
Standard fliser leveres i grått og brun/beige
Bad  fra leilighet 301 for å illustrere typen som er valgt som standard
Bad fra leilighet 301 for å illustrere typen som er valgt som standard