Straumsvegen 1967

← Tilbake til boliger

Straumsvegen 1967

Straumsbukta

Se i kart

Prisantydning:

kr 790 000

40 m²

2 soverom

Nydelig beliggende, prisgunstig og møblert hytte! Sørvendt utsikt, fantastisk til turterreng, 3,6mil fra sentrum!

Prisantydning:

kr 790 000

Omkostninger:

kr 20 920

Totalpris:

kr 810 920

Boligtype:

Hytte

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

40 m²

Bruksareal:

40 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

1

Byggeår:

1955

Tomt:

567 m²

Verditakst:

kr 800 000

Kort om eiendommen

Velkommen til koselige Straumsvegen 1967, en enkel, men svært koselig "retro" - hytte beliggende i gunstig avstand fra byen. Hytta er plassert høyt i terrenget og nyter derfor nydelig utsikt over Straumsbukta og mot Balsfjorden. Skjermet beliggenhet med vei frem på sommeren. Umiddelbar tilgang på frodig turterreng med bær og sopp. Gode skimulighet på vinteren. Hytta leveres med alt inventar utenom personlige eiendeler slik at her er det bare å flytte rett inn. Her er det enkle kår med opplegg for 12V strømanlegg og solcellepanel på vegg. Det er ikke innlagt vann med antatt løsning for sommervann. Selger henter vann i kildre 20-30 meter fra hytta. Lagring under hytta og utvendig bod. Sjelden mulighet! Ikke la sjansen gå fra deg!

Beliggenhet

Eiendommen ligger nydelig plassert ved skogholt i Strumsbukta ca. 36km fra Tromsø sentrum. Her nytes fantastisk turområde med muligheter både for bær- og soppsanking. Eiendommen er plassert i høyden slik at du nyter nydelig sørvendt utsikt.

Innhold

1. etasje; vindfang, gang, 2 soverom, stue og kjøkken.
u. etasje bod
Ute; toalettrom og bod

Tomt

Råtomt uten særlig opparbeidelse

Bebyggelse

Bebyggelsen i området preges av fritidsboliger og gårdsbruk.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av John Morten Allertsen;

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundament utført i steinmur, og deler er støpt. Vegger i laveste plan er støpt i liten del under bygget, øvrige deler ikke sett. Rundt bygget er det steinmur mot terreng.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende vegger i bygningens konstruksjon antatt bestående av treverk. Utfyllende vegger av tre. Etasjeskillere utført i bjelkelag av tre. Fasade er kledd med liggende trepanel. Skader på enkelte panelbord mot skog. Kort avstand mellom kledning og terreng. Inngangspartiet til boligen er opparbeidet med platting av tre. Støttemur og enkle terrengtilpasninger under adkomst.

Takkonstruksjon med yttertak
Bygget har pulttak. Takkonstruksjoner antatt av sperrer. Taket er tekket med asfaltdekke som ble lagt i 2014 i følge opplysninger fra rekvirent.

For mer informasjon finner du takst som vedlegg til salgsoppgaven.

Standard

Himlinger med trepanel. Vegger er kledd med trepanel. Gulv er kledd med bord av tre. Det er merker/ misfarging lang overganger mellom vegger og gulv noen steder. Spesielt bemerket langs vegg mot skog. Hytten er oppført før diffusjonssperre i vegger ble vanlig å bruke. Rekvirent opplyser at deler av himling, langs kjøkken og tilbygg, ble skiftet i 2015. Overflater på toalettrom ble tilpasset i 2017 ifølge rekvirent.

Oppvarming

Vedfyring

Adkomst

Adkomst på sommeren er via traktorsti nesten helt til hytta. På vinteren må det parkeres i nærhet av hovedvei.

Parkering

På sommerstid kan en sette bilen på avstikker fra traktorsti. Vinterstid parkering en på grunneiers eiendom ved veien sa. 2-300 meter fra hytta.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Det er ikke innlagt vann; vinter snøsmelting og sommeren hentes vann fra kilde ca. 20-30 meter fra hytta.

Eiendommen ligger i område merket "fare" i kommuneplanen. Ras og Skredfare.

Fester skal ha følgende rettigheter på bortfesters eiendom gnr. 61 bnr. 5 i Tromsø Kommune.
- Rett til å bruke eksisterende landbruksvei frem til tomen/hytta
- Rett til parkering etter grunneiers anvisning
- Rett til å ta nedfallstrær i området rundt tomta til ved som skal brukes på hytta.

Ved salg av hytte og festerett har bortfester forkjøpsrett til vanlig/normal salgspris.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng

Omkostninger

2,5% i dokumentavgift til staten
585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 61
  • Bruksnr: 112
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Straumsvegen 1967 og denne koselige møblerte "retro" hytta. - Presentert av Hjem Eiendomsmegling
Velkommen til Straumsvegen 1967 og denne koselige møblerte "retro" hytta. - Presentert av Hjem Eiendomsmegling
Hytta ligger høyt i terrenget og nyter nydelig utsikt
Hytta ligger høyt i terrenget og nyter nydelig utsikt
På sommeren er det vei nesten helt frem
På sommeren er det vei nesten helt frem
Fantastisk tur-terreng i "bakgården"
Fantastisk tur-terreng i "bakgården"
Og nydelig utsikt fra både veranda og vinduer
Og nydelig utsikt fra både veranda og vinduer
Rikelig med boltreplass rundt hytta
Rikelig med boltreplass rundt hytta
Romslig platt/markterrasse på 17m2
Romslig platt/markterrasse på 17m2
Her sitter du i le for vinden og nyter den sørvendte utsikten
Her sitter du i le for vinden og nyter den sørvendte utsikten
...trenger ingen kommentar....
...trenger ingen kommentar....
Platter er målt til 17m2
Platter er målt til 17m2
Stuen er lun og koselig. Inventar medfølger i salget
Stuen er lun og koselig. Inventar medfølger i salget
Delvis åpen løsning med kjøkkenet. Vedovn fra 2006
Delvis åpen løsning med kjøkkenet. Vedovn fra 2006
Møblement medfølger i handelen
Møblement medfølger i handelen
Spisestuen har plass til mange gjester
Spisestuen har plass til mange gjester
Her trenger du ikke ta med deg servise. Alt står klart!
Her trenger du ikke ta med deg servise. Alt står klart!
Enkelt kjøkken
Enkelt kjøkken
Det er ikke innlagt vann til hytta
Det er ikke innlagt vann til hytta
Gang og soverom
Gang og soverom
Soverom 1
Soverom 1
Soverom 2
Soverom 2
"utedusj"
"utedusj"
Nydelig Straumsbukta
Nydelig Straumsbukta
Eiendommen er skilt ut fra et gårdsbruk
Eiendommen er skilt ut fra et gårdsbruk
Som bildet viser kan du kjøre nesten helt frem til hytta på sommeren
Som bildet viser kan du kjøre nesten helt frem til hytta på sommeren
Nydelig både vinter og sommer
Nydelig både vinter og sommer
Straumsvegen 1967 - 2D
Straumsvegen 1967 - 2D
Straumsvegen 1967 - 3D
Straumsvegen 1967 - 3D