Petersborggata 15

← Tilbake til boliger

Petersborggata 15

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

Solgt!

102 m²

3 soverom

Stor selveier med mulighet til å lage hybel! 4-soverom, vestvendt veranda, parkeringsplass, utsikt og fin standard.

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

102 m²

Bruksareal:

102 m²

Soverom:

3

Rom:

4

Etasje:

2

Byggeår:

1900

Tomt:

512 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Velkommen til fine Petersborggata 15, en stor og innholdsrik leilighet med svært god beliggenhet på "Engenstykket" i øvre sentrum. Leiligheten er totalrenovert i 2019 og fremstår både innbydende og moderne med god løsninger og store rom. Leiligheten er tilrettelagt slik ta du med enkle grep kan få en innbringende hybel ved inngangspartiet og fremdeles bo i en stor 3-roms på 84m2, eller du kan ha et lekkert master soverom med eget bad. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning og er av virkelig god størrelse. Herfra kan du gå ut på vestvendt veranda hvor du har ettermiddagssol. For deg som ønsker deg en romslig bolig med 5 minutters gangavstand til sentrum og alle dets fasiliteter, er denne absolutt verdt et besøk! - Velkommen på visning!

Beliggenhet

Petersborggata 15 har en meget god og sentral beliggenhet samtidig som at bygget er tilbaketrukket i et rolig boligområde like ovenfor Tromsø sentrum. Området kalles "Engenstykket" og består i all hovedsak av flotte eldre trehus i forskjellige størrelser og fasonger. Herfra går du til sentrum på ca. 5 minutter og har flere andre tilbud i gangavstand slik som skole, barnehage, treningssenter, tennisbane m.m.

Innhold

2. etasje; vindfang, gang, soverom med eget bad (mulig hybel), stue og kjøkken, 2 soverom og bad/wc/vask.
Ute; veranda på 18m2 mot vest.
u. etasje; bod på 3m2

Tomt

Tomten er opparbeidet med prydvekster, adkomst og parkeringsplasser.

Bebyggelse

Bebyggelsen er i all hovedsak bestående av ene, tomanns- og flermannsboliger.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av John Morten Allertsen;

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Laveste plan ikke sett. Synlige deler av vegger mot underetasje er malt, og antatt støpt eller murt/bygget i naturstein i deler.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende vegger i bygningens konstruksjon bestående antatt av liggende eller stående plank. Bygget har vært endret etter opprinnelig oppføring. Vegger er ikke åpnet. Utfyllende vegger av antatt trematerialer. Etasjeskillere antatt utført i bjelkelag av tre. Det ble lektet opp og lagt lydbøyler i etasjeskillere i 2019, knyttet til denne seksjonen i følge rekvirent. Fasade er kledd med liggende trepanel. Inngangspartiet til boligen er via felles trapperom med kodelås på dør. Adkomst er takoverbygget. Mellom felles trapperom og hoveddel er det finert dør for adkomst. Vedlikeholdsbehov på utvendige deler som rekkverk.

Takkonstruksjon med yttertak
Bygget har saltak med ark. Deler av tak med valm-løsning. Taket er tekket med metallplater med steingranulat og det er montert snøstoppere på utsatte deler. Deler av takkonstruksjoner i bygget består av flate tak med overliggende altaner/ terrasser. Taket er kun sett fra bakken og altan.

For mer informasjon finner du komplett takst i salgsoppgaven.

Oppvarming

Elektrisk

Adkomst

Enkel adkomst via kommunal vei.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt

Felleskostnader inkluderer

Deler av kommunale avgifter
Forsikring
Avgift til Huseiernes Landsforbund
Strøm i fellesarealer
Diverse vedlikehold og avsetning til fremtidig vedlikehold

Omkostninger

2,5% i dokumentavgift til staten
585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1008
  • Seksjonsnr: 4
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Velkommen til lekre og innflyttingsklare Petersborggata 15 - presentert av Hjem Eiendomsmegling ved partner/megler Einar Nyland-Storhaug
Velkommen til lekre og innflyttingsklare Petersborggata 15 - presentert av Hjem Eiendomsmegling ved partner/megler Einar Nyland-Storhaug
Petersborggata 15 er en stor selveier på over 100m2 beliggende på "Engenstykket" i øvre sentrum
Petersborggata 15 er en stor selveier på over 100m2 beliggende på "Engenstykket" i øvre sentrum
Leiligheten er plassert i 2. etasje i pent trehus opprinnelig fra 1900
Leiligheten er plassert i 2. etasje i pent trehus opprinnelig fra 1900
Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning. Som bildet viser er det rikelig med plass til spisestue ved kjøkkenet
Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning. Som bildet viser er det rikelig med plass til spisestue ved kjøkkenet
Moderne kjøkken i mørk utførelse
Moderne kjøkken i mørk utførelse
Integrerte hvitevarer
Integrerte hvitevarer
...kos...
...kos...
Fin utsikt mot sundet og fastlandet fra kjøkkenvinduene
Fin utsikt mot sundet og fastlandet fra kjøkkenvinduene
Dagligstuen ligger mot vest i leiligheten og er som resten av boligen; av god størrelse
Dagligstuen ligger mot vest i leiligheten og er som resten av boligen; av god størrelse
Store vinduer slipper inn godt med lys samtidig som sprossene i vinduene hindrer innsyn
Store vinduer slipper inn godt med lys samtidig som sprossene i vinduene hindrer innsyn
God plass til møblement
God plass til møblement
Åpen løsning mot kjøkken og spisestue
Åpen løsning mot kjøkken og spisestue
Fin sørvendt utsikt mot Balsfjorden
Fin sørvendt utsikt mot Balsfjorden
Til leiligheten er det 18 m2 vestvendt veranda. Her bør dekket skiftes, men potensialet for et herlig uteplass er absolutt til stede
Til leiligheten er det 18 m2 vestvendt veranda. Her bør dekket skiftes, men potensialet for et herlig uteplass er absolutt til stede
Badet er tilbaketrukket fra stue og kjøkken
Badet er tilbaketrukket fra stue og kjøkken
Bad fra 2019
Bad fra 2019
Leiligheten har totalt 3 soverom hvor samtlige er av stor størrelse
Leiligheten har totalt 3 soverom hvor samtlige er av stor størrelse
Dette soverommet ligger vis-a-vis badet
Dette soverommet ligger vis-a-vis badet
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 1 og gang
Soverom 1 og gang
Soverom 3 ligger like ved inngangspartiet
Soverom 3 ligger like ved inngangspartiet
Tanken med dette rommet er enten et master soverom med egen bad eller en hybel
Tanken med dette rommet er enten et master soverom med egen bad eller en hybel
Rommet har egen bad
Rommet har egen bad
Bad til master soverom / hybel
Bad til master soverom / hybel
Petersborggata 15
Petersborggata 15
Oppstillingsplass finner du på fremsiden av bygget
Oppstillingsplass finner du på fremsiden av bygget
Plantegning 2d
Plantegning 2d
Plantegning 3d
Plantegning 3d