Furudalsveien 1060

← Tilbake til boliger

Furudalsveien 1060

Storsteinnes

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 150 000

58 m²

2 soverom

Sjarmerende fritidseiendom med naust og anneks. Idyllisk beliggenhet ved vannkanten. Kjøreadkomst til eiendommen.

Prisantydning:

kr 2 150 000

Omkostninger:

kr 66 420

Totalpris:

kr 2 216 420

Boligtype:

Hytte

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

54 m²

Bruksareal:

58 m²

Soverom:

2

Etasje:

1

Byggeår:

1971

Tomt:

1338 m² (eiet)

Formuesverdi:

kr 647 724

Verditakst:

kr 2 150 000

Kort om eiendommen

Hytte, anneks og naust.
Soveplasser på naustloftet og annekset.
Kjøreadkomst.
Idyllisk beliggenhet i vannkanten.
Fin utsikt over vannet.
Avstand til Storsteinnes er ca 16 km.
Badestamp.
Solcellepanel

Beliggenhet

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i vannkanten ved Ytre Fiskelausvatn i Balsfjord Kommune. Fantastisk utsikt over vannet.
Avstand til Storsteinnes er ca 16 km, og avstand til Tromsø er ganske nøyaktig 10 mil. Nærmeste butikk er på Storsteinnes. Der er det også vinmonopol og apotek.
Området er hovedsakelig utbygd med andre fritidsboliger og noen gårdsbruk.

Tomt

Delvis opparbeidet tomt, noe kupert med naturlige omgivelser og stedlige vekster. Eiendommen ligger ved vannkanten til Ytre Fiskelausvatnet. Tomtegrenser er beskrevet i to skylddelingsforretninger. Det er ikke gjennomført oppmåling, og det er usikre tomtegrenser. Annekset er plassert utenfor tomtegrensen mot sør i oversiktskart. Det er kjøreadkomst til eiendommen. Det er ikke innlagt vann eller strøm.

Bebyggelse

Hytte, anneks, naust og uthus.

Byggemåte

Hytte er fundamentert på søyler av betong, på antatt fjellgrunn.
Yttervegger i liggende laftet tømmer.
Saltakkonstruksjon med yttertak tekket med pappshingel.
Opprinnelig oppført i 1963, men flyttet hit i 1971.

Laftet båthus, med underetasje og loft.
I hovedsak utformet som hytten, konstruksjonsmessig.
Gulv og deler av vegger i båthus/ underetasje med betong.

Uthus som innehar redskapsbod og snurretoalett står på påler.
Oppført i enkelt bindingsverk kledt med liggende panel.

Anneks fundamentert på påler.
Oppført i laftet tømmer
Innervegger med tømmer, gulv med gulvbord og himling med synlige åser, med bord over.

Standard

Tregulv
Tømmer og panel på vegger.
Enkel kjøkkenkrok med underskap og overskap.
Malte speilfronter og mindre overskap med glassdører.
Tørrdo (snurredo) i uthus

Oppvarming

Eiendommen har ikke oppvarming utover vedovn i hytten.

Adkomst

Fra Storsteinnes: Følg Petersborgveien forbi Rådhuset og bensinstasjon. Veien går over i Furudalsveien. Avstand fra Storsteinnes er ca 16km.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Adgang utleie

Det er ingen begrensninger i forhold til utleie.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

Verditakst
Selgers egenerklæring
Grunnkart
Reguleringsplankart
Skylddelingsforretning

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Bilvei frem
  • Båtplass
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Bademulighet
  • Fiskemulighet
  • Strandlinje
  • Turterreng

Omkostninger

ved kjøp til prisantydning. Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.11 500,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 96
  • Bruksnr: 73
  • Kommunenr: 5422
Jon Rye-Holmboe

Jon Rye-Holmboe

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Fiskelausvatn i Balsfjord - fritidseiendom med fantastisk beliggenhet
Velkommen til Fiskelausvatn i Balsfjord - fritidseiendom med fantastisk beliggenhet
Hytte med veranda ved inngangen
Hytte med veranda ved inngangen
Platting på baksiden av hytta - til høyre uthus med tørrdo
Platting på baksiden av hytta - til høyre uthus med tørrdo
Stuen i hytta - fantastisk utsikt mot vannet
Stuen i hytta - fantastisk utsikt mot vannet
Uteplassen foran hytta
Uteplassen foran hytta
Trivelig uteplass med bålgrue og badestamp
Trivelig uteplass med bålgrue og badestamp
Naustet ligger bortenfor uteplassen
Naustet ligger bortenfor uteplassen
Naustet
Naustet
Inngang til naustloft
Inngang til naustloft
Naustloftet med soveplasser
Naustloftet med soveplasser
Idyll på vannet - utsikt fra verandaen
Idyll på vannet - utsikt fra verandaen
Anneks med soveplasser
Anneks med soveplasser
Anneks og uthus
Anneks og uthus
Inngang til annekset
Inngang til annekset
Soveplasser i anneks
Soveplasser i anneks
Anneks
Anneks
Vedovn i hytta
Vedovn i hytta
Eiendommen sett fra naustet
Eiendommen sett fra naustet
Adkomstveien
Adkomstveien
Biloppstilling ved riksveien
Biloppstilling ved riksveien
Uthus med eget verktøyrom
Uthus med eget verktøyrom
Tørrdo i uthuset
Tørrdo i uthuset
Vinter ved Fiskelausvatn
Vinter ved Fiskelausvatn