Parkgata 15

← Tilbake til boliger

Parkgata 15

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 7 100 000

93 m²

2 soverom

Svært flott 3-roms selveier i 4. etasje med utsøkt sørøstvendt utsikt, store vindusflater og effektiv planløsning!

Prisantydning:

kr 7 100 000

Omkostninger:

kr 33 134

Totalpris:

kr 7 133 134

Felleskostnader/mnd:

kr 2 300

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

83 m²

Bruksareal:

93 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

4

Byggeår:

2021

Energimerking:

C

Kort om eiendommen

Velkommen til Kongsparken og leilighet 406.

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og nyter derfor nydelig sørvestvendt utsikt og de fantastiske sol- og lysforholdene som du får ved å bo på hjørnet av bygget. Fra leiligheten din vil du ha umiddelbar tilgang på hele Tromsø sentrum med alle dets fasiliteter og tilbud samtidig som du kan trekke deg tilbake i rolige omgivelser i et topp moderne og lekkert bygg.
Leiligheten vil ha gjennomgående høy kvalitet i alt fra byggematerialer til finish |Den har en effektiv planløsning med 2 gode soverom, stue / kjøkken i åpen løsning, innvendig stor bod og et praktisk bad. Stor romslig gang | Gode lysforhold som hjørneleilighet |Boligen selges til fast pris og det er førstemann til mølla!

|Velkommen til Kongsparken - et bygg for evigheten|

Om Prosjektet

Hjem Eiendomsmegling presenterer Kongsparken!

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 34 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken, nærmere bestemt Vestregata 20-22.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur.
Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).
Kongsparken reises i hjertet av Tromsø sentrum. På grunn av den særegne beliggenheten, har vi brukt mye tid på å stedstilpasse prosjektet slik at det harmonisk gjenspeiler nærområdet.
Prosjektet skal materialisere denne balansen og gi byen et bygg å være stolt av. Derfor har vi blant annet valg tegl som fasademateriale for å gi bygget karakter.

Velkommen til Kongsparken - et bygg for evigheten.

Innhold

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 35 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur. Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).
Pent nytt leilighetsbygg i sentrum med teglstein som fasadebekledning- smart. Bygget innehar svært godt materialvalg.
-Heis
-Kjøkken fra Kvik med integrerte hvitevarer
-Enstavs eikeparkett
-Vannbåren varme og varmtvann
-Delikat romslig plassbygget bad
-Solavskjerming på vinduene
-Trådløse lysbrytere som monteres etter kjøpers ønske
-Felles utleie leieleilighet på denne etasjen (stort hotellrom ferdig innredet)
-Innflytting etter 18.10.2021.
-Dørlås med brikke eller kort.
-Bod i leiligheten samt bod i fellesanlegg
-Stor deilig park utenfor døra
-Beliggende i sentrum

Oppvarming

Kongsparken forsynes med fjernvarme som kilde til oppvarming og varmtvann. Felles varmesentral plasseres i garasjeplanet.
Distribusjon i leiligheter vil skje i form av vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang/entré. Soverom leveres uten varmekilde, men stikk for panelovn monteres. Varmt tappevann leveres fra felles varmtvannsberedere, som også varmes opp fra fjernvarme. Felles måling av totalt energiforbruk tilknyttet fjernvarme. Fordeling av energikostnadene til oppvarming og varmtvann avregnes etter leilighetenes areal.

Parkering

Mulighet for kjøp av parkeringsplass kr 410 000.-, heis fra parkerings kjeller rett opp i leiligheten. Klargjort for mulighet for El-bil ladder. Sykkelparkering i plan 1.

Diverse


Handelen følger Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova).
Selger vil stille reklamasjonstidsgaranti i samsvar med bustadoppføringslova §12. Garantien utgjør 5% av kjøpesummen i garantitiden.

Ansvarlig megler

Alexander Uhre

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Husdyr tillatt
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt

Omkostninger

Omkostninger;
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende
omkostninger:
Kr 14 000.- (2,5 % dokumentavgift av andel tomteverdi) *
Kr 6 292.- (anleggsbidrag fjernvarme) Kr 6 500 (etableringsgebyrer sameie mm.)
Kr 6 500.- (etableringsgebyr sameie mm. )
Kr 5 000.- (tilknytningsavgifter div.)
Kr 585.- (tinglysing av skjøte)
Kr 585.- (tinglysing av pantobligasjon)
Kr 172.- (attestasjonsgebyr per obligasjon)
Kr 33 134.- (omkostninger totalt) Det tas forbehold om evt. økning i offentlige gebyrer og avgifter
som tinglysingsgebyrer og dokumentavgift. Øvrige beløp er fastpriser.

*Dokumentavgiften er lik for alle leiligheter

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1818
  • Seksjonsnr: 23
  • Kommunenr: 5401
  • Bruksenhetsnr: H0306

Visninger:

Ta kontakt for visning

Tiden er inne for å flytte inn i Kongsparken - Velkommen for en titt - Her presentert ved Eiendomsmegler Alexander Uhre på Hjem Eiendomsmegling
Tiden er inne for å flytte inn i Kongsparken - Velkommen for en titt - Her presentert ved Eiendomsmegler Alexander Uhre på Hjem Eiendomsmegling
Spiseplass med mulighet for å åpne skyvedør med fransk balkong løsning - slipp inn den rå høstlufta
Spiseplass med mulighet for å åpne skyvedør med fransk balkong løsning - slipp inn den rå høstlufta
Stemningsbilde fra stuen
Stemningsbilde fra stuen
Kvelds stemning  -  store vindu med solavskjerming  som hindrer innsyn også på kveld
Kvelds stemning - store vindu med solavskjerming som hindrer innsyn også på kveld
Åpen løsning stue kjøkken på ca. 40 kvm
Åpen løsning stue kjøkken på ca. 40 kvm
Stue i dagslys
Stue i dagslys
Listefritt - kun list mot gulv.
Listefritt - kun list mot gulv.
Detaljer fra stue
Detaljer fra stue
Hyggelig spiseplass - god plass til mange rundt bordet
Hyggelig spiseplass - god plass til mange rundt bordet
Kvik kjøkken med intrigerte hvitevarer - down lights under overskap
Kvik kjøkken med intrigerte hvitevarer - down lights under overskap
Smakfullt kjøkken fra Kvik med romslig kjøkkenøy
Smakfullt kjøkken fra Kvik med romslig kjøkkenøy
Kjøkken
Kjøkken
Kjøkken og spiseplass
Kjøkken og spiseplass
Kjøkken
Kjøkken
Detalj fra kjøkken
Detalj fra kjøkken
Kvadratisk stue/kjøkken løsning gir mange muligheter for innredning
Kvadratisk stue/kjøkken løsning gir mange muligheter for innredning
Delikat baderom med fliser, down lights, Kvik baderomsinnredning og speil med lys
Delikat baderom med fliser, down lights, Kvik baderomsinnredning og speil med lys
Detalj fra baderom og gang
Detalj fra baderom og gang
Dusjsone
Dusjsone
Hovedsoverommet ligger mot syd, listefritt med down lights
Hovedsoverommet ligger mot syd, listefritt med down lights
Stort vindu du kan åpne og lufte
Stort vindu du kan åpne og lufte
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Soverom mot vest
Soverom mot vest
Detalj bilde mot soverom
Detalj bilde mot soverom
Romslig gang med flis og vannbåren varme, skyvedør inn mot stue og kjøkken
Romslig gang med flis og vannbåren varme, skyvedør inn mot stue og kjøkken
Stor gang - inngang til romslig baderom
Stor gang - inngang til romslig baderom
Bildet er illustrasjon  men viser leilighetens beliggenhet i bygget
Bildet er illustrasjon men viser leilighetens beliggenhet i bygget
Kongeparken - 2D - 406 -
Kongeparken - 2D - 406 -
Kongeparken - 3D - 406 -
Kongeparken - 3D - 406 -
Tegelsteins fasade
Tegelsteins fasade
Bygget er nyskapende for Tromsø
Bygget er nyskapende for Tromsø
Vakkert bygg
Vakkert bygg
God stemning med høst
God stemning med høst
Tett på Parken
Tett på Parken
Høst
Høst
Utleie leiligheten er ferdig full innredet fra utbygger sammen med Evok Agency -
Utleie leiligheten er ferdig full innredet fra utbygger sammen med Evok Agency -
Leiligheten har eget kjøkken og bad - litt følelse av hotell
Leiligheten har eget kjøkken og bad - litt følelse av hotell
Lekkert baderom med flislagte gulv og vegger lik leilighetene ellers i prosjektet
Lekkert baderom med flislagte gulv og vegger lik leilighetene ellers i prosjektet