Kongsparken - Parkgata 15

← Tilbake til boliger

Kongsparken - Parkgata 15

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 7 100 000

109 m²

2 soverom

Bo inntil en park - supre solforhold - utsikt nordover - virkelig noe eget over denne leiligheten

Prisantydning:

kr 7 100 000

Omkostninger:

kr 33 014

Totalpris:

kr 7 133 014

Felleskostnader/mnd:

kr 2 300

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

82 m²

Bruksareal:

109 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

6

Byggeår:

2021

Energimerking:

C

Kort om eiendommen

Leiligheten ligger i 6. etasje og er en hjørneleilighet mot Vest, også utsikt mot nord. Her ser du opp mot Kongsbakken VGS, Kongsparken eller nordover mot Ringvassøya, Kroken, sundet i nord. Alt dette nytes fra både stue, spisestue og soverom!

- Egen stor terrasse mot vest - gode solforhold
- En stavs lys eikeparkett, med matchende gulvlist
- Delikate baderom med fliser i lys brun/beige i 60*60 og 60*40 cm, mindre fliser 10*10 i dusjnisje i samme farge
- Romslig takhøyde, listefritt i tak og rundt vindu, store vindu som gir gode lysforhold, nydelig utsikt fra soverom, eget gjestetoalett.
- Kjøkken og baderoms innredning fra Kvik.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.
- Låsesystem på ytterdør fra salto - med brikke eller kort
- Tiltalende felles arealer - 3 ulike innganger.
- Felles utleieleilighet ved besøk eller behov for flere soverom - denne ligger i 4.etasje

Om Prosjektet

Hjem Eiendomsmegling presenterer Kongsparken!

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 34 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken, nærmere bestemt Vestregata 20-22.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur.
Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).
Kongsparken reises i hjertet av Tromsø sentrum. På grunn av den særegne beliggenheten, har vi brukt mye tid på å stedstilpasse prosjektet slik at det harmonisk gjenspeiler nærområdet.
Prosjektet skal materialisere denne balansen og gi byen et bygg å være stolt av. Derfor har vi blant annet valg tegl som fasademateriale for å gi bygget karakter.

Velkommen til Kongsparken - et bygg for evigheten.

Innhold

Velkommen til Kongsparken og leilighet 604 med vestvendt terrasse mot Kongsparken.

Planløsningen er god med romslig gang, bad og vaskerom, Hovedsoverom med eget romslig bad, walk in closet/bod, nydelig utsikt over parken og nordover, ett deilig sted å våkne, det andre soverommet passer perfekt som kontor, bibliotek eller gjesterom, dette ligger i forbindelse med stuen. Deilig stue med vinduer mot vest og nord, terrasse i front av stuen mot syd.

Ved å bo i Kongsparken vil du oppleve sentrums umiddelbare nærhet med alle dets tilbud, kombinert med luksusen av å ha et fantastisk hjem i rolige omgivelser hvor du beskuer den flotte byen vår!

- Dette er en unik mulighet til å skaffe deg en av byens flotteste boliger! - Høy standard!

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 35 selveierleiligheter og en næringsseksjon. - et bygg for evigheten. - Mulig å kjøpe parkeringsplass.

Oppvarming

Kongsparken forsynes med fjernvarme som kilde til oppvarming og varmtvann. Felles varmesentral plasseres i garasjeplanet.
Distribusjon i leiligheter vil skje i form av vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang/entré. Soverom leveres uten varmekilde, men stikk for panelovn monteres. Varmt tappevann leveres fra felles varmtvannsberedere, som også varmes opp fra fjernvarme. Felles måling av totalt energiforbruk tilknyttet fjernvarme. Fordeling av energikostnadene til oppvarming og varmtvann avregnes etter leilighetenes areal.

Parkering

Mulighet for kjøp av parkeringsplass kr 410 000.-, heis fra parkerings kjeller rett opp i leiligheten. Klargjort for mulighet for El-bil ladder. Sykkelparkering i plan 1.

Diverse

Handelen følger Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova).
Selger vil stille reklamasjonstidsgaranti i samsvar med bustadoppføringslova §12. Garantien utgjør 5% av kjøpesummen i garantitiden.

Ansvarlig megler

Alexander Uhre

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Husdyr tillatt
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt
  • Lademulighet

Omkostninger

Omkostninger;
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende
omkostninger:
Kr 14 000.- (2,5 % dokumentavgift av andel tomteverdi) *
Kr 6 292.- (anleggsbidrag fjernvarme) Kr 6 500 (etableringsgebyrer sameie mm.)
Kr 5 000.- (tilknytningsavgifter div.)
Kr 585.- (tinglysing av skjøte)
Kr 525.- (tinglysing av pantobligasjon)
Kr 172.- (attestasjonsgebyr per obligasjon)
Kr 33 014.- (omkostninger totalt) Det tas forbehold om evt. økning i offentlige gebyrer og avgifter
som tinglysingsgebyrer og dokumentavgift. Øvrige beløp er fastpriser.
Det må påregnes at sameiet vedtar at hver leilighet ved innflytting skal betale inn til sameiets konto 3
x månedlig felleskostnad. Dette for å ha oppstarts kapital i sameiet. Dette er ikke å anse som
omkostninger ved kjøpet.
*Dokumentavgiften er lik for alle leiligheter

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Kongsparken  Leilighet 604 er straks klar for innflytting - med nydelig utsikt nordover og med vestvendt veranda mot Kongsparken - her presentert ved Eiendomsmegler Alexander Uhre hos Hjem Eiendomsmegling
Velkommen til Kongsparken Leilighet 604 er straks klar for innflytting - med nydelig utsikt nordover og med vestvendt veranda mot Kongsparken - her presentert ved Eiendomsmegler Alexander Uhre hos Hjem Eiendomsmegling
Dette praktbygget ligger midt i Tromsø sentrum
Dette praktbygget ligger midt i Tromsø sentrum
Kongeparken - 2D - 604 - Delikat 3 roms leilighet
Kongeparken - 2D - 604 - Delikat 3 roms leilighet
Kongeparken - 3D - 604 - Eget stort baderom innefor hovedsoverommet
Kongeparken - 3D - 604 - Eget stort baderom innefor hovedsoverommet
Utsikt nordover
Utsikt nordover
Nydelig utsikt mot Gyllenborg og Kongsbarken
Nydelig utsikt mot Gyllenborg og Kongsbarken
Det er ikke alle unt å ha en park utenfor stuedøra
Det er ikke alle unt å ha en park utenfor stuedøra
Vakkert teglsteins fasade i kvelds skumring - Adressen for beboerne blir Parkgata 15
Vakkert teglsteins fasade i kvelds skumring - Adressen for beboerne blir Parkgata 15
Nydelig høst dag i Tromsø
Nydelig høst dag i Tromsø
Fra benken i Kongsparken kan man beundre bygget
Fra benken i Kongsparken kan man beundre bygget
Bygget har 35 selveierleiligheter,  1 næringsseksjon og en felles leilighet som sameiet disponerer for utleie ved behov
Bygget har 35 selveierleiligheter, 1 næringsseksjon og en felles leilighet som sameiet disponerer for utleie ved behov
Adkomst fra nordsiden og Parkgata på 3 plan
Adkomst fra nordsiden og Parkgata på 3 plan
Bygget og byen sett i fugleperspektiv
Bygget og byen sett i fugleperspektiv
Tromsø by
Tromsø by
Utleie leiligheten er ferdig full innredet fra utbygger sammen med Evok Agency
Utleie leiligheten er ferdig full innredet fra utbygger sammen med Evok Agency
Leiligheten har eget kjøkken og bad - litt følelse av hotell
Leiligheten har eget kjøkken og bad - litt følelse av hotell
Lekkert baderom med flislagte gulv og vegger lik leilighetene i prosjektet
Lekkert baderom med flislagte gulv og vegger lik leilighetene i prosjektet