Parkgata 15 Leilighet 504

← Tilbake til boliger

Parkgata 15 Leilighet 504

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 7 600 000

89 m²

2 soverom

Svært flott 3-roms selveier i 5. etasje med utsøkt sørvestvendt utsikt, store vindusflater og effektiv planløsning!

Prisantydning:

kr 7 600 000

Omkostninger:

kr 33 014

Totalpris:

kr 7 633 014

Felleskostnader/mnd:

kr 2 300

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

84 m²

Bruksareal:

89 m²

Soverom:

2

Rom:

3

Etasje:

5

Byggeår:

2021

Energimerking:

C

Kort om eiendommen

Velkommen til Kongsparken og leilighet 504.

Leiligheten ligger i byggets 5. etasje og nyter derfor nydelig sørvestvendt utsikt og de fantastiske sol- og lysforholdene som du får ved å bo på hjørnet av bygget. Fra leiligheten din vil du ha umiddelbar tilgang på hele Tromsø sentrum med alle dets fasiliteter og tilbud samtidig som du kan trekke deg tilbake i rolige omgivelser i et topp moderne og lekkert bygg.
Leiligheten vil ha gjennomgående høy kvalitet i alt fra byggematerialer til finish |Den har en effektiv planløsning med 2 gode soverom, stue / kjøkken i åpen løsning, innvendig stor bod og et praktisk bad. Stor romslig gang | Gode lysforhold som hjørneleilighet |Boligen selges til fast pris og det er mulighet for å kjøpe parkering.

- Ta kontakt for mer informasjon!

|Velkommen til Kongsparken - et bygg for evigheten|

Om Prosjektet

Hjem Eiendomsmegling presenterer Kongsparken!

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 34 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken, nærmere bestemt Vestregata 20-22.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur.
Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).
Kongsparken reises i hjertet av Tromsø sentrum. På grunn av den særegne beliggenheten, har vi brukt mye tid på å stedstilpasse prosjektet slik at det harmonisk gjenspeiler nærområdet.
Prosjektet skal materialisere denne balansen og gi byen et bygg å være stolt av. Derfor har vi blant annet valg tegl som fasademateriale for å gi bygget karakter.

Velkommen til Kongsparken - et bygg for evigheten.

Innhold

Kongsparken blir et boligprosjekt bestående av 35 selveierleiligheter og en næringsseksjon. Beliggenheten blir i søndre del av Kongsparken, nærmere bestemt Parkgata 15.
Bygget blir over ni etasjer, og utføres i god kvalitet både hva gjelder byggematerialer og overflater. Det legges vekt på høy standard og tidsriktig arkitektur. Boligene varierer i størrelse fra 36 til 185 kvm BRA (bruksareal).

- En stavs lys eikeparkett, med matchende gulvlist
- Delikate baderom med fliser i lys brun/beige i 60*60 og 60*40 cm, mindre fliser 10*10 i dusjnisje i samme farge
- Romslig takhøyde, listefritt i tak og rundt vindu, store vindu som gir gode lysforhold.
- Kjøkken og baderoms innredning fra Kvik.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.
- Låsesystem på ytterdør fra salto - med brikke eller kort
- Tiltalende felles arealer - 3 ulike innganger.
- Felles utleieleilighet ved besøk eller behov for flere soverom - denne ligger i 4.etasje
- Solavskjerming montert av utbygger
-Bod i leiligheten samt en bod i fellesanlegg
-Stor deilig park utenfor døra

Oppvarming

Kongsparken forsynes med fjernvarme som kilde til oppvarming og varmtvann. Felles varmesentral plasseres i garasjeplanet.
Distribusjon i leiligheter vil skje i form av vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang/entré. Soverom leveres uten varmekilde, men stikk for panelovn monteres. Varmt tappevann leveres fra felles varmtvannsberedere, som også varmes opp fra fjernvarme. Felles måling av totalt energiforbruk tilknyttet fjernvarme. Fordeling av energikostnadene til oppvarming og varmtvann avregnes etter leilighetenes areal

Parkering

Mulighet for kjøp av parkeringsplass kr 410 000.-, heis fra parkerings kjeller rett opp i leiligheten. Klargjort for mulighet for El-bil ladder. Sykkelparkering i plan 1.

Diverse

Handelen følger Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova).
Selger vil stille reklamasjonstidsgaranti i samsvar med bustadoppføringslova §12. Garantien utgjør 5% av kjøpesummen i garantitiden.

Ansvarlig megler

Alexander Uhre

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Husdyr tillatt
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt

Omkostninger

Omkostninger;
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende
omkostninger:
Kr 14 000.- (2,5 % dokumentavgift av andel tomteverdi) *
Kr 6 292.- (anleggsbidrag fjernvarme) Kr 6 500 (etableringsgebyrer sameie mm.)
Kr 5 000.- (tilknytningsavgifter div.)
Kr 585.- (tinglysing av skjøte)
Kr 525.- (tinglysing av pantobligasjon)
Kr 172.- (attestasjonsgebyr per obligasjon)
Kr 33 014.- (omkostninger totalt) Det tas forbehold om evt. økning i offentlige gebyrer og avgifter
som tinglysingsgebyrer og dokumentavgift. Øvrige beløp er fastpriser.
Det må påregnes at sameiet vedtar at hver leilighet ved innflytting skal betale inn til sameiets konto 3
x månedlig felleskostnad. Dette for å ha oppstarts kapital i sameiet. Dette er ikke å anse som
omkostninger ved kjøpet.
*Dokumentavgiften er lik for alle leiligheter

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1818
  • Seksjonsnr: 28
  • Kommunenr: 5401
  • Bruksenhetsnr: H0404

Visninger:

Ta kontakt for visning

Tiden er inne for å flytte inn i Kongsparken - Velkommen for en titt på Parkgata 15, Leilighet 504 - Her presentert ved Eiendomsmegler Alexander Uhre på Hjem Eiendomsmegling
Tiden er inne for å flytte inn i Kongsparken - Velkommen for en titt på Parkgata 15, Leilighet 504 - Her presentert ved Eiendomsmegler Alexander Uhre på Hjem Eiendomsmegling
De vinduene som det er lys i 406, 504 er identisk men en etasje opp og med hjørnevindu i det syd/vestre hjørnet av bygget.
De vinduene som det er lys i 406, 504 er identisk men en etasje opp og med hjørnevindu i det syd/vestre hjørnet av bygget.
Vakker fasade med teglstein
Vakker fasade med teglstein
Kongeparken - 2D - 504 - Plantegning
Kongeparken - 2D - 504 - Plantegning
Kongeparken - 3D - 504 - møblert
Kongeparken - 3D - 504 - møblert
Store vindusflater
Store vindusflater
Bygget er Parkgata15 - tett på Parken
Bygget er Parkgata15 - tett på Parken
Bygget og byen sett fra syd
Bygget og byen sett fra syd
Utleie leiligheten er ferdig full innredet fra utbygger sammen med Evok Agency -
Utleie leiligheten er ferdig full innredet fra utbygger sammen med Evok Agency -
Leiligheten har eget kjøkken og bad - litt følelse av hotell
Leiligheten har eget kjøkken og bad - litt følelse av hotell
Lekkert baderom med flislagte gulv og vegger lik leilighetene ellers i prosjektet
Lekkert baderom med flislagte gulv og vegger lik leilighetene ellers i prosjektet
406 har identisk  planløsning som 504 - her får vi se denne innredet klar for innflytting
406 har identisk planløsning som 504 - her får vi se denne innredet klar for innflytting
Stue i 406
Stue i 406
Stue i 406
Stue i 406
Leilighet 406 med samme Kvik kjøkken med integrerte hvitevarer - kjøkkenøy  - som leveres i 504
Leilighet 406 med samme Kvik kjøkken med integrerte hvitevarer - kjøkkenøy - som leveres i 504
Baderommet på 406 lik det som leveres i 504
Baderommet på 406 lik det som leveres i 504
Dusjnisje - kommer i tillegg glassdører som montres før overtakelse
Dusjnisje - kommer i tillegg glassdører som montres før overtakelse
Kjøkken - down lights i tak
Kjøkken - down lights i tak
Kongsparken - Tromsdaltinden
Kongsparken - Tromsdaltinden
Bygget sett fra syd - leiligheten er merket med grønn pil
Bygget sett fra syd - leiligheten er merket med grønn pil
Kongsparken
Kongsparken
Parkgata 15 - Leilighet 504 - 5.etasje 3 roms hjørne leilighet
Parkgata 15 - Leilighet 504 - 5.etasje 3 roms hjørne leilighet
Prosjektet og byen sett fra nord
Prosjektet og byen sett fra nord