Vei 306 4A

← Tilbake til boliger

Vei 306 4A

Longyearbyen

Se i kart

Prisantydning:

kr 2 250 000

92 m²

Opprinnelig næringsseksjon som nå har rammetillatelse til ombygging til 2 seksjoner; 1 til bolig og en til næring!

Prisantydning:

kr 2 250 000

Omkostninger:

kr 2 745

Totalpris:

kr 2 252 745

Felleskostnader/mnd:

kr 1 000

Boligtype:

Andre

Eierform:

Eier (Selveier)

Bruksareal:

92 m²

Soverom:

0

Rom:

3

Etasje:

1

Byggeår:

1962

Tomt:

785 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Velkommen til Vei 306 - 4A, en spennende mulighet beliggende på Skjæringa like utenfor sentrum av Longyearbyen.
Opprinnelig var dette en ren næringsseksjon som var leid ut og brukt til kontor og lager, men hvor det nå ligger rammetillatelse til å bygge om til 2 seksjoner, den ene til næring og den andre til bolig.
Dette er en spennende mulighet for den, eller de som trenger en kombinasjonseiendom, eller for den som ønsker muligheten til skape sitt eget hjem.

Ta kontakt for mer informasjon!

Beliggenhet

Seksjonen(ene) har fin beliggenhet på Skjæringa med sikt mot Havneområdet, fjorden og Hiorthamn. Ca. 10 minutters gange til sentrum av Longyearbyen.

Innhold

u. etasje; 2 inngangsparti og en rekke rom.

Tomt

Tomten er i all hovedsak opparbeidet med parkeringsplasser og adkomster.

Bebyggelse

Bebyggelsen preges av flermannsboliger og næringsbygg.

Standard

Arealet er strippet ned til betongen og det er påbegynt rivning av vegger.

Oppvarming

Fjernvarme

Adkomst

Adkomst via kommunal og privat vei.

Parkering

Det er parkering på tomten.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Sentralt
  • Utsikt
  • Turterreng

Omkostninger

585,- for tinglysning av skjøte
585,- for tinglysning av pantedokument
1.575,- for godkjenning av NFD (Nærings- og fiskeridepartementet) x 2 om kjøper er utenandsk

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 22
  • Bruksnr: 156
  • Seksjonsnr: 7
  • Kommunenr: 2100
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Vei 306 - 4A og denne spennende muligheten på Skjæringa
Velkommen til Vei 306 - 4A og denne spennende muligheten på Skjæringa
Vei 306 - 4A har har rammetillatelse til å ombygges til 2 seksjoner slik som vist på bildet. En seksjon til næring og 1 til bolig
Vei 306 - 4A har har rammetillatelse til å ombygges til 2 seksjoner slik som vist på bildet. En seksjon til næring og 1 til bolig
Bygget ligger på Skjæringa med utsikt mot Sjøområdet, fjorden og Hiorthamn
Bygget ligger på Skjæringa med utsikt mot Sjøområdet, fjorden og Hiorthamn
Lokalene ble tidligere leid ut til næring og lager
Lokalene ble tidligere leid ut til næring og lager
..Hvordan lokalene ble brukt tidligere
..Hvordan lokalene ble brukt tidligere