Lars Hagerups veg 14

← Tilbake til boliger

Lars Hagerups veg 14

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

kr 6 550 000

167 m²

5 soverom

Meget tiltalende familiebolig | Garasje | Romslig utleiedel med gode leieinntekter | Barnevennlig gate

Prisantydning:

kr 6 550 000

Omkostninger:

kr 176 420

Totalpris:

kr 6 726 420

Boligtype:

Tomannsbolig

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

166 m²

Bruksareal:

167 m²

Soverom:

5

Rom:

2

Byggeår:

1956

Energimerking:

F

Tomt:

625 m²

Formuesverdi:

kr 1 309 227

Verditakst:

kr 6 550 000

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling med megler Stian Mathiassen presenterer denne flotte boligen i Lars Hagerups gate 14!

Dette er et meget koselig bolig med god plass til familien. Boligen er betydelig oppusset i perioden 2015-2016.
Hovedboligen inneholder 3 soverom, 2 flotte og flislagte bad, et flott kjøkken, stue med flere soner, og flotte uteområder.
Flott oppusset 3-roms leilighet i 1. etasje. Denne genererer kr 12.000 pr måned. Denne er ikke søkt godkjent som egen boenhet hos Tromsø kommune.
Meget attraktiv beliggenhet i gaten med flott utsikt og gode solforhold. Koselig tomt med egen innkjørsel, plen og garasje.
Bekkevoll er ett solrik boområde med kort vei til barnehage, skole, butikk, turområder og sentrum.
For mer info ta kontakt med eiendomsmegler Stian Mathiassen!

Beliggenhet

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med sentral beliggenhet i et rolig boligområde på toppen av Tromsøya.
Kort gangavstand til sentrum, barnehager, butikk, skole, ungdomsskole, turløyper og fine rekreasjonsområder.

Tomt

Tomten er svakt hellende mot øst. Fin utsikt mot byen, sundet og fastlandet.
Tomten er opparbeidet med plen og noe beplantning.
Stor markterrasse på vestsiden av boligen. Grei adkomst og god parkering ved bolig og i garasje.

Bebyggelse

Villabebyggelse.

Byggemåte

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Yttervegger av 4" antatt isolert bindingsverk med utvendig liggende kledning av trepanel. Etasjeskiller av trebjelkelag.
Yttertrapp av impr. materialer

Dører og vinduer:
Fabrikkmalte åpningsvinduer med energiglass.
Eldre fastkarmvinduer med isolerglass.
Ytterdører med glassfelt.
Innvendige fabrikkmalte dører med profil.

Takkonstruksjon med yttertak:
Sperrekonstruksjon med taktrobord. Ca. 15 cm isolasjon pluss sydde matter. Taktekke av metallplater med A-profil og Apapp.
Takrenner/nedløp i stål, stedvis i plast. Snøfangere av stål.
Ingen brannvegg mot nabo på kaldloft. Adkomst til kaldloft via luke med trappestige.
Tørt og luftig oppe på kaldloft på befaringsdagen.

Piper, ildsteder og oppvarming:
Pipe som pusset og malt teglsteinpipe, delvis forblendet med skifer.
Peisovn på glassplate montert i stue. Oppvarming med ved, luft til luft varmepumpe, el. panelovner.

Standard

Innvendige overflater
Gulv: Laminat, parkett fliser, malt tregulv og belegg.
Vegger: Malte veggplater, fliser, malt miljøstrie, tapet, malt panel og malte mdf plater.
Himling: Malte takplater, malt smartpanel og malte jevne flater.

Bad utleiedel 0. etasje:
Komplett flislagt bad med gulvvarme. Innredet med heldekkende servantskap, veggmontert toalett, dusjnisje med
utfellbare glassdører. Sluk i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Fukstyrt vifte i vegg.

Bad hoveddel plan 1:
Flislagt gulv med gulvvarme, baderomsplater på vegger. Innredet med heldekkende servantskap, speilskap på vegg,
veggmontert toalett, dusjnisje med utfellbar glassdør. Sluk i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Fukstyrt vifte i vegg.
Ifølge eier er det dårlig fall i dusjen så noe vann kan komme ut fra dusjsone.

Bad hoveddel plan 2:
Komplett flislagt bad med gulvvarme. Innredet med heldekkende servantskap, veggmontert toalett, dusjkabinett med
avløp til sluk i gulv. Fukstyrt vifte i vegg.

Kjøkken
Kjøkken utleiedel:
Innredning med hvite slette fronter. Laminert benkeplate med oppvaskkum av stål. Avsatt plass til oppvaskmaskin og
kjøleskap. Integrert komfyr med keramisk topp og kjøkkenventilator, microbølgeovn.

Kjøkken hoveddel:
Innredning med finerte fronter og laminert benkeplate med oppvaskkum av stål. Avsatt plass til oppvaskmaskin, kjøleskap
og komfyr med kjøkkenventilator.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.

Adkomst

God adkomst fra offentlig vei.

Parkering

Parkering på tomt samt garasje.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Kabel-TV
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Sentralt

Omkostninger

Omkostningene fordeler seg som følger:
2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Tinglysningsgebyr for skjøte, kr. 585,-. Evt. gebyr for pantedokument, kr. 585,- pr. pant. Evt. boligkjøperforsikring kr.11 500,- (valgfritt).

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 119
  • Bruksnr: 30
  • leasehold_unit_number: 38
  • Kommunenr: 5401
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Hjem eiendomsmeglingsmegler med Stian Mathiassen presenterer denne flotte eiendommen i Lars Hagerups veg 14!
Hjem eiendomsmeglingsmegler med Stian Mathiassen presenterer denne flotte eiendommen i Lars Hagerups veg 14!
Stille og rolig gate med egen innkjørsel, garasje og parkeringsplass.
Stille og rolig gate med egen innkjørsel, garasje og parkeringsplass.
Hyggelig inngangsparti med delikate gulvflise og lyse vegger.
Hyggelig inngangsparti med delikate gulvflise og lyse vegger.
Tiltalende stue. God takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys inn i stuen.
Tiltalende stue. God takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys inn i stuen.
Flere soner i stue.
Flere soner i stue.
Romslig spisestue.
Romslig spisestue.
Vedfyring til kalde vinterdager.
Vedfyring til kalde vinterdager.
Romslig kjøkken med mye skap og benkeplass.
Romslig kjøkken med mye skap og benkeplass.
1. etasje er det ett pent og flislagt bad med dusjhjørne, veggopphengt wc, og servant med underskuffer.
1. etasje er det ett pent og flislagt bad med dusjhjørne, veggopphengt wc, og servant med underskuffer.
Gang og bad i 2. etasje.
Gang og bad i 2. etasje.
I øverste plan er det 3 flotte soverom.
I øverste plan er det 3 flotte soverom.
Soverom 1 utleiedel.
Soverom 1 utleiedel.
Soverom 2 utleiedel.
Soverom 2 utleiedel.
Meget koselig stue og spisestue i utleiedelen.
Meget koselig stue og spisestue i utleiedelen.
Kjøkken og spisestue utleiedel.
Kjøkken og spisestue utleiedel.
Bad utleiedel.
Bad utleiedel.
Sørvestvendt inngangsparti og markterrasse med gode solforhold.
Sørvestvendt inngangsparti og markterrasse med gode solforhold.
Velkommen til Lars Hagerups veg 14!
Velkommen til Lars Hagerups veg 14!
Lars Hagrupsveg 14 - 3D - 2. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 3D - 2. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 3D - 3. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 3D - 3. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 3D - 1. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 3D - 1. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 2D - 2. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 2D - 2. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 2D - 3. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 2D - 3. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 2D - 1. Etasje
Lars Hagrupsveg 14 - 2D - 1. Etasje