Petersborggata 62

← Tilbake til boliger

Petersborggata 62

Tromsø

Se i kart

Prisantydning:

Solgt!

93 m²

3 soverom

Unik og svært innbydende 4-roms sentrumsleilighet beliggende i øverste etasje med nydelig utsikt over byen!

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

93 m²

Bruksareal:

93 m²

Soverom:

3

Rom:

3

Etasje:

3

Byggeår:

1912

Energimerking:

G

Tomt:

1570 m² (eiet)

Kort om eiendommen

Velkommen til flotte Petersborggata 62, en utsøkt og romslig selveierleilighet beliggende i øverste etasje i bygg i øvre sentrum. Boligen er opprinnelig oppført i 1912 og er proppfull av de gamle flotte detaljene! Leiligheten har planløsning lik en Frognerleilighet hvor en kan gå gjennom de fleste rommene.

3 gode soverom, stort kjøkken, romslig stue og parkering er noe av det leiligheten skilter med. Fantastisk utsikt over byen og mot Balsfjord.

Leiligheten har godt med boltreplass i store rom. I tillegg til oppgitt areal disponerer leiligheten bod med tilgang fra kjøkken på 9m2 i tillegg til loft.

Oppstillingsplass for bil på tomten!

Dette er en sjelden mulighet og en leilighet du ikke finner maken til i Tromsø! - Ikke la sjansen gå fra deg!

Beliggenhet

Petersborggata 62 har en sentral og fin beliggenhet i øvre del av Tromsø sentrum.
Boligen ligger i øverste etasje i eldre villa og nyter nydelig utsikt over byen, mot sundet og fastlandet og mot Balsfjorden.
Fra Petersborggata 62 er det kort og umiddelbar tilgang til alle sentrums fasiliteter og tilbud.

Innhold

3. etasje; gang, 3 soverom, bad/wc/vask, stue og kjøkken.
I tillegg disponerer boligen bod i fellesareal på ca. 9m2. Denne har tilgang fra kjøkkenet.

Tomt

Tomten er opparbeidet med adkomster og parkeringsplasser.
Deler av tomt ligger på motsatt side av Petersborgata og har ingen direkte tilknytning til huset.
Kommunen ønsker å bruke deler av dette arealet til å utvide gangfelt for bedre adkomst til skole.
Reell tomt rundt huset er ca. 600m2. Spør megler om mer informasjon om nødvendig.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området består av eneboliger, delte boliger og skolebygg.

Byggemåte

Utdrag fra takst utført av Troms Takstforretning AS;

GRUNN OG FUNDAMENTER GENERELT:
Betongfundament på antatt fjell. Grunnmur av murstensmur, pusset og malt.

YTTERVEGGER:
Yttervegger av plank. Utvendig kledd med liggende bordkledning i malt utførelse, stedvis innslag med stående panel.

GULVSYSTEMER:
Etasjeskiller av tre.
Gulv på grunn av betong.

TAKKONSTRUKSJONER:
Takkonstruksjons av tre. Taktrobord av tre. Taket har arker og spir/tårn. Trebord lagt på gulv kaldloft, isolasjon lagt på gulv over store deler av kaldloft. Luke i tak gang leilighet for adkomst til leilighet.

Mer informasjon finner du i komplett takstrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Standard

VEGGER:
OVERFLATER PÅ INNVENDIGE VEGGER BESTÅENDE AV:
Glassfiberstrie / malt panel / brøstpanel / malerstrie.

OVERFLATER PÅ INNVENDIGE GULV BESTÅENDE AV:
Gulvbord av tre, malt/lakkert. Nivåforskjeller på gulv i leiligheten.

OVERFLATER PÅ INNVENDIG HIMLING BESTÅENDE AV:
Slette malte tak / malt panel.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Adkomst

Enkel adkomst via kommunal vei.

Parkering

Til boligen medfølger det oppstillingsplass på felles tomt.

Offentlig kommunikasjon

Det er god kommunikasjon med buss fra busstopp like ved boligen.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Adgang utleie

Det er ingen restriksjoner hva angår utleie av boligen med unntak av bestemmelsene i eierseksjonsloven om kortidsutleie.
Spør megler om mer informasjon rundt dette.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven).

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at tomten ti eiendommen går på begge sider av Petersborggata; rundt boligen slik en normal tomt er og en større del er på nedsiden av veien og inne på området som benyttes av Gyllenborg skole og som brukes til vei. Den "reelle" tomten rundt boligen er derfor ca. 600m2 (antatt areal etter online oppmåling på kommunekart.com.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Husdyr tillatt
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Sentralt
  • Utsikt

Felleskostnader inkluderer

Felles forsikring
Strøm i fellesarealer
Avsetning til vedlikehold.

Omkostninger

2,5% i dokumentavgift
585,- for tinglysning av pantedokument i forbindelse med etablering av lån.
585,- for tinglysning av skjøte
7.400,- for boligkjøperforsikring (valgfritt)

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 200
  • Bruksnr: 1037
  • Seksjonsnr: 3
  • Kommunenr: 5401
Einar Storhaug

Einar Storhaug

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Velkommen til fantastiske Petersborggata 62. En 4-roms selveier i øverste etasje i nydelig bygg i øvre sentrum!
Velkommen til fantastiske Petersborggata 62. En 4-roms selveier i øverste etasje i nydelig bygg i øvre sentrum!
Petersrboggata 62 minner lite om alt du har sett tidligere og er en stor leilighet proppfull av sjarm
Petersrboggata 62 minner lite om alt du har sett tidligere og er en stor leilighet proppfull av sjarm
Herlig lys stue med nydelig detaljer
Herlig lys stue med nydelig detaljer
Rikelig med plass til møblement
Rikelig med plass til møblement
Nydelig utsikt over byen!
Nydelig utsikt over byen!
Romslig stue med fine vinduer og effektiv vedfyring
Romslig stue med fine vinduer og effektiv vedfyring
Kjøkkenet er er både praktisk og særegent
Kjøkkenet er er både praktisk og særegent
Godt med arbeidsplass
Godt med arbeidsplass
Plass til spisebord på kjøkkenet? - Klart!
Plass til spisebord på kjøkkenet? - Klart!
Leiligheten har 3 soverom hvor bildet viser hovedsoverommet som er av svært god størrelse
Leiligheten har 3 soverom hvor bildet viser hovedsoverommet som er av svært god størrelse
God plass ti garderobe. Adkomst til naborommet
God plass ti garderobe. Adkomst til naborommet
Soverom 2 ligger mellom dagligstuen og hovedsoverommet
Soverom 2 ligger mellom dagligstuen og hovedsoverommet
...og har doble slagdører ut til stua
...og har doble slagdører ut til stua
Leiligheten er proppfull av herlige detaljer
Leiligheten er proppfull av herlige detaljer
Stuen har vindusflatene mot sør hvor du nyter nydelig utsikt
Stuen har vindusflatene mot sør hvor du nyter nydelig utsikt
Soverom 3 ligger tilbaketrukket ved inngangspartiet i boligen
Soverom 3 ligger tilbaketrukket ved inngangspartiet i boligen
Gang
Gang
Badet er romslig
Badet er romslig
Trappegang
Trappegang
Plantegning 2d
Plantegning 2d
Plantegning 3d
Plantegning 3d
Boligen ligger i Petersborggata i øvre sentrum! Kort vei til alt!
Boligen ligger i Petersborggata i øvre sentrum! Kort vei til alt!
Nydelig byvilla!
Nydelig byvilla!