Haakon VII's gate 8 A

TRINN 2 | 3. stk prosjekterte rekkehus med flott beliggenhet | 1 av 3 hus solgt | Kr. 0,- i forskudd | Bygging er igangs

Beskrivelse

Trinn 1 er solgt ut - nå lanserer vi Trinn 2.

Tre vertikaldelte boliger med flott beliggenhet med utsikt mot fastlandet med Fløyfjellet og Tromsdalstinden samt noe av innseilingen i Tromsøysundet.

Utbygger legger opp til standard ut over krav i tekniske forskrifter. Leveres med storformat fliser på våtrom, kvalitetslaminat på øvrige gulv.

Slette overflater med listefri utførelse mellom tak og vegger og rundt vindusposter - vil få et svært moderne og pent uttrykk både på innsiden og utsiden som får yttervegger av malt kledning.

Boligene blir levert med hybelutleie med egen inngang i underetasjen.

Parkering på eiendommen. Garasje kan kjøpes for kr 150.000,- i tillegg til kjøpesum. Les mer om dette i leveransebeskrivelsen.

Her kan du bo sentralt til på Myreng med "alle" ønskede fasiliteter i gangavstand fra ytterdøra; skole, barnehager, rekreasjonsområder, lysløypa og sentrum.
Gode buss forbindelser til både UNN / UiT og Giæverbukta. Området er kjent for gode sol- og utsiktsforhold og dette har utbygger ivaretatt med å føre opp boligene med store vinduer med fantastisk utsikt.

Vi tar gjerne i mot dere til et møte for å gå igjennom prosjektet her på kontoret, eller vi kan møtes på eiendommen for en byggeplass visning.
Salgsoppgaven kan også sees ved å trykke på "Hent prospekt".

Boligene selges etter første mann/kvinne-til-mølla-prinsippet.
Hus sør er solgt - Hus midt og Nord er fortsatt til salgs.

Bygging igangsatt - forventet ferdigstillelse er ca. sommer 2023.

Utsikt mot øst mot fastlandet og nærmiljøet samt fjellene på fastlandssiden. Sol på eiendommen fra tidlig morgen til kveld.

Barnevennlig og nært det meste. Man har "alt" i umiddelbar nærhet, blant annet har du ski- og turløype, Prestvannet skole, barnehager, dagligvarebutikk, lekeplass, Prestvannet med flotte rekreasjonsmuligheter, Kurbadet og Charlottenlund m.m. Det tar kun 10 spreke minutter å gå ned til sentrum.

Beliggenhet

Boligene blir fint beliggende med kort vei til Tromsø sentrum. Enkel adkomst fra offentlig gate.

Utsikt mot øst mot fjellene på fastlandet og deler av nærmiljøet. Sol på eiendommen fra tidlig morgen til kveld.

Barnevennlig og nært det meste. Man har "alt" i umiddelbar nærhet, blant annet har du ski- og turløype, Prestvannet skole, barnehager, dagligvarebutikk, lekeplass, Prestvannet med flotte rekreasjonsmuligheter, Kurbadet og Charlottenlund m.m. Det tar kun 10 spreke minutter å gå ned til sentrum.

Tomt

Det blir opparbeidet med gangarealer og adkomst med bil samt grøntområder på anviste områder som er merket med grønn.

Oppvarming

Gulvvarme i våtrom og kjelleretasjen og ellers elektrisk oppvarming.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova av 13.juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova bruker benevnelsene entreprenøren og forbrukeren, noe som tilsvarer selger og kjøper i kontraktdokumentet. Bustadoppføringslova sikrer kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten jfr. bustadoppføringslova § 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfelles vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 03. juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter
bustadoppføringslova. Leveransebeskrivelsen beskriver den tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er henvist til noe annet gjelder følgende:
Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til krav, utførelse og
materialbruk.
Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for prosjektet

Adgang utleie

Hybelutleie i Underetasje, beskrivelse av innhold (opsjon uten tillegg i prisen)

- Bod bygges om til et våtrom med fliser på gulv med nedstøpte varmekabler, og vegger malt med våtromsmaling i farge Egghvit. Fliser er av typen
Town Grey 60x60. Kjøper aksepterer med dette at soverom i plan 0 om benevnes til bod for å dekke kravet om bod i TEK17
- Det leveres ferdig montert baderoms innredning i hvit laminat med vask i bredde 60 cm, og dusjkabinett 90x90 av type Porsgrund Next NKH/L
- Det leveres gulvstående toalett av type Gustavsberg Nautic toalett 3/6l 5500
- I tv-stue leveres det ferdig montert monteres hybelkjøkken av type Intra Standard Minikjøkken CKC 100 cm.
- Utleiedelen vil ha felles ventilasjonsanlegg med hovedleilighet.
- Skillevegg mellom utleiedel og hoveddel leveres som dobbel lyd- og brannvegg.
- Himling i utleiedel leveres som lyddempende himling med 2 lag gips.
- Utleiedel deler sikringsskap og strømmåler med hoveddel.
- Ellers samme overflatestandard som hoveddel.
- Utstyr som ikke er nevnt over er ikke en del av leveransen.

Dette vil bli bygget med en lyd- og branndør mellom hovedenheten for å følge lovgivningen i plan- og bygningsloven som krever at det er tilkomst fra arealet man benytter som hoveddel og arealet som benyttes som hybel.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Diverse

Handelen følger Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova).