Soli Fløylia

Bygging igangsatt|Lekre og meget stilfulle leiligheter| Vannbåren gulvvarme|Magisk utsikt | Muligheter for garasjeplass

Beskrivelse

Hjem eiendomsmegling presenterer Soli på Fløylia!

Dette flotte leilighetsbygget ligger på en vestvendt tomt i skrånende terreng på Fløylia med adkomst fra E8 på Midtre Kaldslett. Prosjektet har fine sol - og utsiktsforhold med utsikt over havet, Tromsøya og mot fjellene på Kvaløya og Malangshalvøya. Fløylia salgstrinn Soli består av 32 boenheter fordelt på 4 boligetasjer over parkeringskjeller. Parkeringsplass utenfor bygget. I tillegg til gode sol og utsiktsforhold er det umiddelbar nærhet til turstier, strandsonen og store leke og friluftsområder. Boligene vil ligge på oversiden av Solstrandvegen, som også er hyppig brukt til ulik aktivitet som sykling, rulleski, turgåing og løping. På Fløylia vil hverdagslogistikken bli enklere med bussavgang hvert 10. minutt i rushtiden og med dagligvarebutikk og treningssenter under planlegging.
Alle boliger leveres med sportsbod enten i tilknytning til garasje eller i fellesareal i første boligetasje. Bygging ble igangsatt sommer 2023 og fremover vil man se bygget reise seg!

Soli på Fløylia er et spennende boligprosjekt med boligkvaliteter de fleste av oss setter pris på. Her tilbys det gode og praktiske planløsninger, behagelige uteplasser, fin utsikt fra boligenes stue-/kjøkkenetasjer, god standard og et flott arkitektonisk design. Utbygger er kjent for sine smarte utformede prosjekter, hvor det legges vekt på gode kvaliteter og fokus på utsikt, lys og luft i hver enkelt bolig. I tillegg er kvalitet et nøkkelord, der du som fremtidig eier står i sentrum. Fløylia er et unikt kvalitetsprosjekt tilpasset alle aldersgrupper.

Velkommen til Soli på Fløylia!

Beliggenhet

Fløylia ligger på fastlandssiden ca. 6 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig boområde.
Beliggenheten gir de fleste boligene en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest. Her kan du boltre deg med flotte friarealer ved sjøen og fjellene bak med sine mange turstier.
Fløylia er unikt med tanke på den daglige hverdagslogistikken med bussavgang hvert 20. minutt og hvert 10. minutt i rushtiden, og med barnehage, nærbutikk og treningssenter i boligområdet under planlegging.
I tillegg er Pyramiden kjøpesenter, barneskole og fritidstilbud innen kort avstand med den lite trafikkerte Solstrandvegen som ferdselsåre.

Tomt

Utvendige arealer på Soli er planlagt seksjonert som fellesareal. Arealene består av adkomster, utvendige parkeringsplasser, grøntområder, eventuelle postkasser, overbygning over inngang, og nedgravd avfallsløsning. Privat stikkledninger til offentlig VA-nett i Solstrandvegen. Nærlekeplass for Soli er planlagt etablert på sørlig del av eiendommen, men det tas forbehold om at denne delen av eiendommen kan bli fradelt. Sportsboder planlegges seksjonert som tilleggsarealer til boligseksjonene. Det tas forbehold om at organiseringen av fellesområder som beskrevet her kan endres frem mot endelig ferdigstillelse av prosjektet

Oppvarming

Oppvarmingsbehovet dekkes gjennom vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og gang. Baderom leveres med elektriske varmekabler i gulv. Øvrig oppvarming er kundens egen levering.

Sentrale lover

Handelen reguleres i forbrukerforhold av lov om avtale med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), når bindende avtale om kjøp er inngått før ferdigstillelse av bygget. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse i de tilfellene handelen kan anses å være et ledd i næringsvirksomhet, når kjøper kan anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova), og rettigheter som følger av bustadoppføringslova vil da ikke gjelde selv om de eksplisitt følger av salgsinformasjonen.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ansvarlig megler

Jon Rye-Holmboe