Fløylia 8

Fløylia Trinn 8 | Rekkehus på fremste rad - innflytting 1. kvartal 2024 - boliger med magisk utsikt

Beskrivelse

Hjem Eiendomsmegling er stolte av å endelig få presentere Fløylia byggetrinn 8 det siste i sin rekke på "fremste rad"

Fløylia sitt åttende salgstrinn er et spennende boligprosjekt med boligkvaliteter de fleste av oss setter pris på. Her tilbys det gode og praktiske planløsninger, behagelige uteplasser, flott utsikt fra alle boligene, god standard og et "kult" arkitektonisk design. Utbygger er kjent for sine smarte utformede prosjekter, hvor det legges vekt på gode kvaliteter og fokus på utsikt, lys og luft i hver enkelt bolig. Tomtearealet og plen foran boligene er meget romslig.

Her er det helt råe rekkehus som har 3 soverom har egen lukket garasje, god lagringsplass og moderne og spennende planløsning.
Vi tilbyd også 2-roms og 3-roms boenheter ligger fint til med plen på bakkeplan. Enkelte 2-roms boenheter får også med parkeringsplass.

Alle p-plassene er utstyrt med muligheter for el-bil lading. Ladeløsning er levert av Ohmia Charging som tilpasser abonnement etter ladebehov.
Mer info og prospekt finner du på www.floylia.no

En helt egen skibakke, Mortenbakken.
Midt i hjertet av Fløylia, like ved visningssenteret og den største lekeplassen, planlegges det en egen skibakke med trekk.
Mortenbakken vil bli et naturlig samlingspunkt for unge lovende og deres ivrige publikum.
Her kan de minste ta sine første svinger, de ivrigste topptur-gåerne kan legge inn et par ekstra laps, og stisyklistene kan more seg i sommerhalvåret.
Vi håper det blir arrangert lek, konkurranser og påskerenn, på tvers av nivå og generasjoner.
Bakken skal etter hvert eies og driftes av de som bor i Fløylia, via velforeningen.
BELIGGENHET OG ADKOMST
Fløylia ligger på fastlandssiden ca 6 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig bo område.
Beliggenheten gir de fleste boligene en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest. Her kan du boltre deg med flotte friarealer ved sjøen og Fløya med sine mange turstier. Fløylia er unikt med tanke på den daglige hverdagslogistikken med bussavgang hvert 20. minutt og hvert 10. minutt i rushtiden, og med barnehage, nærbutikk og treningssenter i boligområdet under planlegging. I tillegg er Pyramiden kjøpesenter, barneskole og fritidstilbud innen kort avstand med den lite trafikkerte Solstrandvegen som ferdselsåre.

Beliggenhet

Fløylia ligger på fastlandssiden ca 6 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig bo område.
Beliggenheten gir de fleste boligene en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest. Her kan du boltre deg med flotte friarealer ved sjøen og Fløya med sine mange turstier. Fløylia er unikt med tanke på den daglige hverdagslogistikken med bussavgang hvert 20. minutt og hvert 10. minutt i rushtiden, og med barnehage, nærbutikk og treningssenter i boligområdet under planlegging. I tillegg er Pyramiden kjøpesenter, barneskole og fritidstilbud innen kort avstand med den lite trafikkerte Solstrandvegen som ferdselsåre.

Sentrale lover

Handelen reguleres i forbrukerforhold av lov om avtale med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), når bindende avtale om kjøp er inngått før ferdigstillelse av bygget.
Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse i de tilfellene handelen kan anses å være et ledd i næringsvirksomhet, når kjøper kan anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt.
I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova), og rettigheter som følger av bustadoppføringslova vil da ikke gjelde selv om de eksplisitt følger av salgsinformasjonen.

Garantier
For boliger som selges etter bustadsoppføringslova skal utbygger stille sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser i form av garanti etter buofl. § 12 og evt. § 47. Garanti etter buofl. § 12 skal stilles umiddelbart etter
utbyggers aksept av kjøpers bud. Dersom utbygger har tatt forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger, ramme- eller igangsettingstillatelse skal garanti stilles straks etter at forbeholdene
er oppfylt eller bortfalt, og under enhver omstendighet innen byggearbeidene starter. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av
kjøpesummen. Garantien økes til 5% ved overtakelse, og er gjeldende i 5 år etter overtakelsen.

Ansvarlig megler

Jon Rye-Holmboe