Fløylia 2-1

← Tilbake til boliger

Fløylia 2-1

Tromsdalen

Se i kart

Prisantydning:

kr 6 500 000

99 m²

3 soverom

Eksklusivt enderekkehus over 2 plan | 3 soverom | Dobbelgarasje | Videresalg av kontraktsposisjon

Prisantydning:

kr 6 500 000

Omkostninger:

kr 47 262

Totalpris:

kr 6 547 262

Felleskostnader/mnd:

kr 2 885

Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Boligtype:

Leilighet

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

99 m²

Bruksareal:

99 m²

Soverom:

3

Rom:

4

Etasje:

2

Byggeår:

2023

Energimerking:

B

Kort om eiendommen

Hjem eiendomsmegling med megler Stian Mathiassen presenterer bolig 2-1 på Fløylia trinn 6!

Fløylia trinn 6 er et spennende boligprosjekt med boligkvaliteter de fleste av oss setter pris på og disse. Overtagelse mars/april.
Her tilbys det fasiliteter som garasje klargjort for EL-bil lading, muligheter for smarthusløsning, dobbeltgarasje, god takhøyde, store vindusflater og ildsted.
Videre tilbyr boligene gode og praktiske planløsninger, behagelige uteplasser, flott utsikt, god standard og et vakkert arkitektonisk design.
Utbygger er kjent for sine smarte utformede prosjekter, hvor det legges vekt på god kvalitet og fokus på utsikt, lys og luft i hver enkelt bolig.
I tillegg er kvalitet et nøkkelord, samt at her får du garasjeplass til 2 biler, romslige boder og balkonger

Beliggenhet

Fløylia ligger på fastlandssiden ca 7 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig boområde.
Beliggenheten gir de fleste boligene en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest. Her kan du boltre deg med flotte friarealer ved sjøen og Fløya med sine mange turstier. Fløylia er unikt med tanke på den daglige hverdagslogistikken med bussavgang hvert 20. minutt og hvert 10. minutt i rushtiden, og med barnehage, nærbutikk og treningssenter i boligområdet under planlegging. I tillegg er Pyramiden kjøpesenter, barneskole og fritidstilbud innen kort avstand med den lite trafikkerte Solstrandvegen som ferdselsåre.

Innhold

1. etasje:
Entré, gang, bod og vaskerom.

2. etasje:
Stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Utgang til vestvendt balkong.

Bebyggelse

Rekkehus og villabebyggelse.

Standard

Boligen holder en gjennomgående høy nybyggstandard samt at boligen er betydelig oppgradert med tilvalg.
For mer info se prospekt.

Oppvarming

Boligene er arealeffektive og dermed energivennlige. Boligene leveres med gulvvarme på bad og inngangssone. De største boenhetene leveres med vedovn og stålpipe over tak.
Øvrig oppvarming er kundens egen levering

Adkomst

God adkomst fra offentlig og privat vei.

Parkering

Gjesteparkering. Det følger med 2 biloppstillingsplass i garasje til denne boenheten.

Overtakelse

Stipulert mars/april 2023.

Sentrale lover

Handelen reguleres i forbrukerforhold av lov om avtale med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), når bindende avtale om kjøp er inngått før ferdigstillelse av bygget. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse i de tilfellene handelen kan anses å være et ledd i næringsvirksomhet, når kjøper kan anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil
handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova), og rettigheter som følger av bustadoppføringslova vil da ikke gjelde selv om de eksplisitt følger av salgsinformasjonen.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Garasje/P-plass
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng
  • Lademulighet

Felleskostnader inkluderer

Seksjonseierne må betale fellesutgifter til dekning av sameiets driftsog vedlikeholdskostnader. Stipulerte felleskostnader er beregnet å være fra kr 2.056,- til kr 2.885,- avhengig av størrelse, og inkluderer
i tillegg til drift/vedlikehold av fellesarealene innenfor BK15, også kollektiv internett/TV avtale og fremtidig innbetaling av kontingent til velforeningen.
Fellesutgiftene er ikke endelig beregnet, og er foreløpig basert på erfaringstall Bonord har, hvor noen kostnader fordeles flatt, og andre etter størrelse. I disse inngår ikke utgifter som normalt betales av den enkelte boligeier, som eget strømforbruk og kommunale avgifter.

Omkostninger

Tinglysingsgebyr for skjøte til Staten kr.585,-
Tinglysingsgebyr pantedokument (pr stk) kr.585,-
Attestgebyr (pr stk) kr.204,-
Startkapital velforeningen kr.2.000, -
Etableringsgebyrer sameie m.m. kr.10 994,-
Tilknytningsavgifter/anleggsbidrag kr.12 500,-
Omkostninger i alt kr.26 868,-

I tillegg skal det betales dokumentavgift til staten, som utgjør 2,5 prosent av tomteverdien på tinglysningstidspunktet for den enkelte seksjon.
P.t. er dokumentavgiften antatt å bli kr. 206 per kvm BRA for boligene. Det vises til prisliste for omkostninger forden enkelte bolig.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, samt statens kartverks aksept av verdigrunnlaget for dokumentavgift.
En slik endring belastes/godskrives kjøper.I tillegg til ovennevnte omkostninger må det for alle boenheter påregnes at det vedtas innbetaling
av 5 x månedlig felleskostnad per eierseksjon i sameiet som oppstartskapital for sameiet. Dette er ikke å anse som omkostninger ved kjøpet, og
blir fakturert av forretningsfører Bonord til den enkelte seksjonseier ved overtagelse av boligen.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 18
  • Bruksnr: 797
  • Kommunenr: 5401
Stian Mathiassen

Stian Mathiassen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Fløylia! Boligen har en attraktiv beliggenhet i enden!
Velkommen til Fløylia! Boligen har en attraktiv beliggenhet i enden!
Illustrasjon fra en av 4-romsen. Avvik kan forekomme.
Illustrasjon fra en av 4-romsen. Avvik kan forekomme.
Illustrasjon fra 4-roms i nord. Avvik kan forekomme.
Illustrasjon fra 4-roms i nord. Avvik kan forekomme.
Visningspåmelding
Visningspåmelding
Boligene vil få meget attraktive og stilrene kjøkken men praktiske løsninger.
Boligene vil få meget attraktive og stilrene kjøkken men praktiske løsninger.
Vestvendte boliger med gode solforhold.
Vestvendte boliger med gode solforhold.
Velkommen til Fløylia trinn 6!
Velkommen til Fløylia trinn 6!
Plantegning 1. etasje, 2-1
Plantegning 1. etasje, 2-1
Plantegning 2. etasje 2-1
Plantegning 2. etasje 2-1
Garasje 2-1
Garasje 2-1