Elveslettvegen 155

← Tilbake til boliger

Elveslettvegen 155

Tromsdalen

Se i kart

Prisantydning:

kr 6 490 000

104 m²

3 soverom

Nyoppført 4-roms rekkehus på Fløylia - klar til innflytting. Fantastisk utsikt og parkering i garasje.

Prisantydning:

kr 6 490 000

Omkostninger:

kr 53 268

Totalpris:

kr 6 543 268

Felleskostnader/mnd:

kr 3 276

Jon Rye-Holmboe

Jon Rye-Holmboe

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Espen Richardsen

Espen Richardsen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Boligtype:

Rekkehus

Eierform:

Eier (Selveier)

Primærrom:

100 m²

Bruksareal:

104 m²

Soverom:

3

Rom:

4

Etasje:

2

Byggeår:

2023

Kort om eiendommen

Velkommen til Fløylia og Elveslettvegen 155!

4-roms rekkehusleilighet på første rad. Parkering i garasje med opplegg for el-bil lader.
Her har du mulighet til å flytte rett inn i en splitter ny bolig i enden av Elveslettvegen, med praktisk og arealeffektiv planløsning.
I 2.etg finner man stue og kjøkken med god takhøyde, fantastisk utsikt og utgang til solrik veranda. Praktisk bod i tilknytning til kjøkkenet. I inngangsplanet har man praktisk samlet alle 3 soverommene sammen med bad, romslig entrè og bod under trappen. Det er tilrettelagt for etablering av walk-in-closet integrerte i det største soverommet.

Gjennomgående god standard med balansert ventilasjon, ildsted, bad med storformat fliser og innholdsrikt kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.

Fløylia er et nyetablert boligfelt på fastlandet med umiddelbar nærhet til flotte naturområder, turstier og gode bussforbindelser. Sørvestvendt med gode sol- og lysforhold. Butikk og treningssenter er under planlegging.

Ta kontakt for visning!

Om Prosjektet

Hjem Eiendomsmegling er stolte av å endelig få presentere Fløylia byggetrinn 8 det siste i sin rekke på "fremste rad"

Fløylia sitt åttende salgstrinn er et spennende boligprosjekt med boligkvaliteter de fleste av oss setter pris på. Her tilbys det gode og praktiske planløsninger, behagelige uteplasser, flott utsikt fra alle boligene, god standard og et "kult" arkitektonisk design. Utbygger er kjent for sine smarte utformede prosjekter, hvor det legges vekt på gode kvaliteter og fokus på utsikt, lys og luft i hver enkelt bolig. Tomtearealet og plen foran boligene er meget romslig.

Her er det helt råe rekkehus som har 3 soverom har egen lukket garasje, god lagringsplass og moderne og spennende planløsning.
Vi tilbyd også 2-roms og 3-roms boenheter ligger fint til med plen på bakkeplan. Enkelte 2-roms boenheter får også med parkeringsplass.

Alle p-plassene er utstyrt med muligheter for el-bil lading. Ladeløsning er levert av Ohmia Charging som tilpasser abonnement etter ladebehov.
Mer info og prospekt finner du på www.floylia.no

En helt egen skibakke, Mortenbakken.
Midt i hjertet av Fløylia, like ved visningssenteret og den største lekeplassen, planlegges det en egen skibakke med trekk.
Mortenbakken vil bli et naturlig samlingspunkt for unge lovende og deres ivrige publikum.
Her kan de minste ta sine første svinger, de ivrigste topptur-gåerne kan legge inn et par ekstra laps, og stisyklistene kan more seg i sommerhalvåret.
Vi håper det blir arrangert lek, konkurranser og påskerenn, på tvers av nivå og generasjoner.
Bakken skal etter hvert eies og driftes av de som bor i Fløylia, via velforeningen.
BELIGGENHET OG ADKOMST
Fløylia ligger på fastlandssiden ca 10 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig bo område.
Beliggenheten gir de fleste boligene en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest. Her kan du boltre deg med flotte friarealer ved sjøen og Fløya med sine mange turstier. Fløylia er unikt med tanke på den daglige hverdagslogistikken med bussavgang hvert 20. minutt og hvert 10. minutt i rushtiden, og med barnehage, nærbutikk og treningssenter i boligområdet under planlegging. I tillegg er Pyramiden kjøpesenter, barneskole og fritidstilbud innen kort avstand med den lite trafikkerte Solstrandvegen som ferdselsåre.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedovn i stuen.

Parkering

Parkering i garasje.

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Kjæledyr tillatt
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Turterreng
  • Lademulighet
  • Balansert ventilasjon

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, snørydding, forretningsførsel, forsikring

Omkostninger

Tinglysingsgebyr for skjøte til Staten kr 500,-
Tinglysingsgebyr pantedokument (pr stk) kr 500,-
Attestgebyr (pr stk) kr 204,-
Startkapital velforeningen kr 2 000,-
Etableringsgebyrer sameie m.m. kr 10 984,-
Tilknytningsavgifter/anleggsbidrag kr 12 500,-
Omkostninger i alt kr 26 859,-
tillegg til ovennevnte omkostninger skal det betales dokumentavgift til staten.
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomteverdien på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er dokumentavgiften antatt å bli kr. 252,- per kvm

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 18
  • Bruksnr: 760
  • Seksjonsnr: 39
  • Kommunenr: 5501
Jon Rye-Holmboe

Jon Rye-Holmboe

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Espen Richardsen

Espen Richardsen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Visninger:

Ta kontakt for visning

Velkommen til Elveslettvegen 155!
Velkommen til Elveslettvegen 155!
Boligen har store vindusflater, flott utsikt og god takhøyde!
Boligen har store vindusflater, flott utsikt og god takhøyde!
Boligen har fantastisk utsikt gjennom store vindusflater
Boligen har fantastisk utsikt gjennom store vindusflater
Salgstegning
Salgstegning
Ildsted - kos til de kalde dagene!
Ildsted - kos til de kalde dagene!
Fra stuen er det utgang til vestvendt veranda med gode solforhold
Fra stuen er det utgang til vestvendt veranda med gode solforhold
Utsikt
Utsikt
Stue og kjøkken i åpen løsning med fint gjennomlys og god takhøyde. Praktisk bod ved kjøkkenet
Stue og kjøkken i åpen løsning med fint gjennomlys og god takhøyde. Praktisk bod ved kjøkkenet
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
I gangen er det en praktisk bod etablert under trappa
I gangen er det en praktisk bod etablert under trappa
Soverom 2
Soverom 2
Soverom med tilhørende garderoberom
Soverom med tilhørende garderoberom
Komplett flislagt bad med varmekabler i gulv
Komplett flislagt bad med varmekabler i gulv
Regnfallsdusj
Regnfallsdusj
Parkering i garasje på 20 kvm.
Parkering i garasje på 20 kvm.
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Dette er siste boligrekke på fremste rad på Fløylia
Dette er siste boligrekke på fremste rad på Fløylia