Tonas veg 4

Stor enebolig beliggende i idylliske omgivelser på vakre Berg | fleksibel bruk med utleiemulighet | oppvarmet garasje

Kort om eiendommen

Velkommen til Tonas veg 4, en romslig enebolig beliggende på Solbakken/Berg.

Boligen har løsning som åpner for fleksibel bruk, enten man ønsker å benytte større deler selv, eller leie ut deler slik dagens eier har valgt å gjøre. Huset fremstår som godt ivaretatt med oppussede overflater, nytt ildsted, gulvvarme i flere av gulvene, oppvarmet garasje, støpt innkjørsel, mv.
Dagens eier har benyttet deler av boligen til to utleiedeler som samlet har generert kr. 18 500,- i månedlige inntekter.

Eiendommen ligger i vakre Solbakken på Berg, ca 15 min kjøring fra Tromsø sentrum, Sørvendt beliggenhet med gode sol- og lysforhold samt umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder både til havs og til fjells.

Kontakt eiendomsmegler for ytterligere informasjon.

Beliggenhet

Tonas veg 4 er beliggende flott til på Berg, 10 km fra bruhodet over til Tromsøya. Området er kjent for sin sørvendte tilnærming med gode solforhold og tidligere vår. Eiendommen ligger flott til i feltet på hjørnet, med fine naturområder og turmuligheter like ved. Busstopp, fjæra, marka og Berg barnehage beliggende i nærområdet.

Innhold

Enebolig over 3 etasjer (samt kaldtloft) bestående av:
Kjeller: 2 soverom, ganger, kjellerstue, bad, vaskerom og bod.
1. etasje: Stuer, entrè, kjøkken, soverom, hybel, bad, ganger, 3 bad, 2 soverom og bod. Integrert garasje.
Loftsetasje: Soverom, bod, gang og tv-stue.

Tomt

Tomt opparbeidet med støpte flater, diverse beplantninger, plenareal, diverse støttemurer og biloppstillingsplass.

Bebyggelse

Boligbebyggelse.

Byggemåte

Generelt: Boligbygg oppført i 1983. Grunnmur av betong og lettklinkerblokker. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av trekonstruksjoner og mur. Utvendige fasader av murpuss og liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, tre og to-lags glass. Varmepumpe i garasje. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Naturlig ventilasjon.

Loft - uinnredet / råloft: Uinnredet kaldtloft over deler av boligen. Adkomst i garasjeloft. Synlige trebjelker og isolasjon mot underliggende etasje. Synlige taksperrer. TGIU.

Ildsteder / skorsteiner innvendig: Stålpipe fra ukjent årstall. Peisovn med glassdør i stue. TG1.

Innvendige trapper - Loft: Innvendig trapp av tre med rekkverk av tre. TG2.

Innvendige trapper - Kjeller: Innvendig trapp av tre med rekkverk av tre. TG2.

Etasjeskiller - 1. etg: Etasjeskiller av trekonstruksjoner. Følgende rom er målt: Stue og stue (motsatt retning). TG1.

Etasjeskiller - Loft: Etasjeskiller av trekonstruksjoner. Følgende rom er målt: Soverom og gang. TG1.

Etasjeskiller - Kjeller: Etasjeskiller av trekonstruksjoner. Følgende rom er målt: Soverom og gang. TG1.

Tekniske anlegg, VVS anlegg: Tekniske anlegg fra varierende årstall. Vannrør med rør-i-rør system og kobberrør. Hovedstoppekran er plassert på vaskerom. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad. Varmtvannsbereder (2 stk) på 190L (fra 2017) plassert på vaskerom. Varmepumpe i garasje. TG1, TG2 og TGIU.

Rom for varig opphold: Takhøyder er målt på tilfeldige plasser i boligen.
Kjeller: I gang er takhøyden målt til 2,25 meter og på bad er takhøyden målt til 2,18 meter.
1. etasje: I stue er takhøyden målt til 2,30 meter og gang er takhøyden målt til 2,33 meter.
Loftsetasje: Takhøyden målt til 2,35 - 0,43 meter (skråtak).

Radon: Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. Dette er anbefalt jf. DSA. TG2.

Andre forhold: Det foreligger lite informasjon om boligen og dokumentasjon av arbeid som er gjort generelt. Informasjon angående blant annet tekniske anlegg, bad og boligen generelt kommer fra selger eller observasjoner gjort på befaringsdagen. Forholdene er ikke videre undersøkt i denne rapporten.

Elektrisk anlegg: Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges
vekt på at den bygningssakyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og eiers informasjon. På generelt grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll. Sikringsskap med automatsikringer plassert kjøkken og i leilighet. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. TG2.

Brann: Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat. På grunn av oppføringstidspunktet av boligen er det ikke kjent om brannskillere i boligen vil kunne oppfylle dagens forskriftskrav. TG1.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Boligen har yttervegger i trekonstruksjoner og betong/lettklinkerblokker. Utvendig kledd med liggende trekledning og murpuss. TG1 og TG2.

Dører og vinduer: Vinduer med karmer av tre, tre og to-lags glass (fra byggeår, 2019 og 2016). Balkongdør med karmer av tre, tre og to-lags glass (fra 2019). TG1 og TG2.

Yttertak: Yttertak av saltakskonstruksjon. Utvendig belagt med takplater av metall fra byggeår. Renner og nedløp i metall. TG2.

Balkonger, terrasser, veranda etc: Utgang fra stue til balkong på ca. 62 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1 meter. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Balkongen har utebelysning. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. TG1.

Grunnmur, fundamenter: Boligen har grunnmur i betong og lettklinkerblokker. Boligen er fundamentert på søyler/pilarer av betong. TG1 og TGIU.

Drenering: Dreneringen er fra byggeår. Enkelte nedløpsrør for takvann er ledet ned i drensrør, andre er avsluttet over bakkenivå. Tilnærmet flat tomt i to nivåer. TG2.

Stikkledninger og tanker: Det er ukjent om boligen har private stikkledninger tilknyttet kommunalt vann og avløp eller privat brønn og septik. Utvendige vann- og avløpsledninger er fra byggeår. TGIU.


SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER I TILSTANDSRAPPORT
TG3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig) - 1%.
Våtrom - Bad underetasje - Membran, tettesjikt og overgang til sluk. - side 11 i tilstandsrapporten - sjablongmessig prisanslag, Kr 50 000 - 100 000,-.
Våtrom - Bad leilighet - Membran, tettesjikt og overgang til sluk - side 13 i tilstandsrapport - sjablongmessig prisanslag, Kr 50 000 - 100 000,-

TG2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.) - 32%.
Våtrom - 1. etg hovedetasje - Membran, tettesjikt og overgang til sluk - side 9 i tilstandsrapport.
Våtrom - 1. etg hovedetasje - Fallforhold (gulv) - side 9 i tilstandsrapport.
Våtrom - Vaskerom underetasje - Helhetsvurdering - side 10 i tilstandsrapport.
Våtrom - Bad underetasje - Fallforhold (gulv) - side 11 i tilstandsrapport.
Våtrom - Bad underetasje - Annet - side 11 i tilstandsrapport.
Våtrom - Hybelbad - Membran, tettesjikt og overgang til sluk - side 12 i tilstandsrapport.
Våtrom - Hybelbad - Fallforhold (gulv) - side 12 i tilstandsrapport.
Våtrom - Hybelbad - Annet - side 12 i tilstandsrapport.
Våtrom - Bad leilighet - Sanitærutstyr / innredning - side 13 i tilstandsrapport.
Våtrom - Bad leilighet - Annet - side 13 i tilstandsrapport.
Kjøkken - Hovedkjøkken - Vannrør - side 14 i tilstandsrapport.
Kjøkken - Hybel - Vannrør - side 14 i tilstandsrapport.
Kjøkken - Hybel - Annet - side 14 i tilstandsrapport.
Kjøkken - Leilighet - Vannrør - side 15 i tilstandsrapport.
Kjøkken - Leilighet - Annet - side 15 i tilstandsrapport.
Toalettrom (Ikke våtrom) Ventilasjon 15
Øvrige rom - Overflater gulv - side 16 i tilstandsrapport.
Øvrige rom - Annet - side 16 i tilstandsrapport.
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Kjeller - Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger). - side 16 i tilstandsrapport.
Innvendige trapper - Loft - Innvendige trapper - side 17 i tilstandsrapport.
Innvendige trapper - Kjeller - Innvendige trapper - side 18 i tilstandsrapport.
Tekniske anlegg, VVS anlegg - Vannrør - side 19 i tilstandsrapport.
Tekniske anlegg, VVS anlegg -Avløpsrør - 19 - side 19 i tilstandsrapport.
Radon - side 19 i tilstandsrapport.
Elektrisk anlegg - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget - side 20 i tilstandsrapport.
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon - Fasader ink. kledning - side 20 i tilstandsrapport.
Dører og vinduer - Vinduer - side 21 i tilstandsrapport.
Yttertak - Helhetsvurdering - side 21 i tilstandsrapport.
Drenering - Helhetsvurdering - side 22 i tilstandsrapport.
 
TG1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget) og 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget) - 60%. Se tilstandsrapport.
 
TGIU Ikke undersøkt - 7%.

Standard

Våtrom - 1. etg hovedetasje: Baderom fra ukjent eksakt årstall. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speilskap med overlys. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Badekar med innebygget badekararmatur. Gulvstående toalett og bide. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. TG1, TG2 og TGIU.

Våtrom - Vaskerom underetasje: Vaskerom fra byggeår med enkelte oppgraderinger utført i 2019 (ifølge huseier). Flislagt gulv. Plater på veggflater. Panelbord i himling. Vegghengt utslagsvask med ett-greps armatur. Gulvstående baderomsmøbel. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Lufteventil på vindu. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberedere plassert i hjørne. TG2.

Våtrom - Bad underetasje: Baderom oppgradert i 2019 (ifølge selger). Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Panel i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Dusjnisje med forheng. Vegghengt dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Fordelerskap for rør-i-rør system. TG1, TG2 og TG3.

Våtrom - Hybelbad: Baderom oppgradert i 2019 (ifølge selger). Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Stikkontakt over servant. Dusjkabinett med dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Opplegg for vaskemaskin. TG1, TG2 og TGIU.

Våtrom - Bad leilighet: Baderom fra ukjent eksakt årstall med enkelte oppgraderinger i 2019. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Dusjkabinett med dusjarmatur. Gulvstående toalett.
Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Opplegg for vaskemaskin. TG1, TG2 og TG3.

Kjøkken - Hovedkjøkken: Åpen Nova kjøkkeninnredning fra 2019. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.
Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap med komfyrvakt. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast.
Gulvflater belagt med laminat. Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap. TG1 og TG2.

Kjøkken - Hybel: Åpen kjøkkenløsning. Innredningen er fra 2019. Benkeplate av rustfritt stål med nedfelt oppvaskkum og med ett-greps kjøkkenarmatur. Integrert platetopp og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap. TG1 og TG2.

Kjøkken - Leilighet: Åpen kjøkkenløsning. Innredningen er fra 2019. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur.
Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber.
Synlige avløpsrør av plast. Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap. TG1 og TG2.

Toalettrom (Ikke våtrom): Gulvflater belagt med laminat. Baderomsplater på vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. TG1 og TG2.

Øvrige rom: Gulvflater belagt med laminat og fliser. Gulvvarme i hybel, gang og stue. Vegg- og himlingsflater i malte flater og spiler. Glatte innerdører. Peisovn i stue. Elektrisk oppvarming. TG1 og TG2.

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Kjeller: Kjelleren er innredet og har utlektede kjellervegger. Det er ikke kjent når etasjen ble innredet. Gulvflater belagt med parkett og laminat. Vegg- og himlingsflater i veggplater, malt panel og takplater. Profilerte innerdører. Elektrisk oppvarming. TG1 og TG2.

Loft - innredet: Loftsetasjen er innredet. Loftsetasjen har en gulvflate på ca. 39 m2. Grunnet skråtak har loftsetasjen et målbart areal på 32 m2. Det er ikke kjent når loftsetasjen ble innredet. Gulvflater belagt med laminat. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Profilerte innerdører. Elektrisk oppvarming. TG1.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og ildsted. Varmepumpe i garasje. Det er gulvvarme i inngang hoveddel ,hele stue og kjøkken hoveddel og på alle badet inkludert utleie . Det er ikke gulvvarme på toalett loft. Gulvvarme i hybel.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig veg via privat, felles veg.

Parkering

Parkering i tilhørende dobbelgarasje og utendørs på tomt.

Boligselgersforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Anticimex Forsikring AB NUF (org.nr. 984 735 049), som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen trer i kraft fra det tidspunkt budaksept foreligger, dog maksimalt 12 måneder før overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 12.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan fås ved henvendelse til megler. Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt. Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales derfor å reklamere umiddelbart/ snarest mulig. Reklamasjoner meldes Claims Handling AS (claims-handling.no/skademelding/) som vil saksbehandle disse på vegne av selger. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egenhånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.
 
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.
 
Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.
 
Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.
 
Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.
 
Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jfr avhendingsloven § 3-10 (1). Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.
 
Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper* selges eiendommen «som den er».
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
 
Boligen har likevel mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
 
Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.
 
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.
 
* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Adgang utleie

Boligens utleiedeler er ikke søkt godkjent som egne boligenheter, og den minste av utleiedelene heller ikke er omsøkt som omdisponert og innredet fra garasje til beboelsesrom. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette forholdet.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema (budskjema finnes også i salgsoppgaven). All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.