Soli Fløylia

Nye 3-roms leiligheter. Innflyttingsklare leiligheter med vannbåren gulvvarme, veranda og garasje. Utsikt mot sundet.

Beliggenhet

Fløylia ligger på fastlandssiden ca. 6 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig boområde.
Beliggenheten gir de fleste boligene en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest. Her kan du boltre deg med flotte friarealer ved sjøen og fjellene bak med sine mange turstier.
Fløylia er unikt med tanke på den daglige hverdagslogistikken med bussavgang hvert 20. minutt og hvert 10. minutt i rushtiden, og med barnehage, nærbutikk og treningssenter i boligområdet under planlegging.
I tillegg er Pyramiden kjøpesenter, barneskole og fritidstilbud innen kort avstand med den lite trafikkerte Solstrandvegen som ferdselsåre.

Tomt

Utvendige arealer på Soli er planlagt seksjonert som fellesareal. Arealene består av adkomster, utvendige parkeringsplasser, grøntområder, eventuelle postkasser, overbygning over inngang, og nedgravd avfallsløsning. Privat stikkledninger til offentlig VA-nett i Solstrandvegen. Nærlekeplass for Soli er planlagt etablert på sørlig del av eiendommen, men det tas forbehold om at denne delen av eiendommen kan bli fradelt. Sportsboder planlegges seksjonert som tilleggsarealer til boligseksjonene. Det tas forbehold om at organiseringen av fellesområder som beskrevet her kan endres frem mot endelig ferdigstillelse av prosjektet

Oppvarming

Oppvarmingsbehovet dekkes gjennom vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og gang. Baderom leveres med elektriske varmekabler i gulv. Øvrig oppvarming er kundens egen levering.

Sentrale lover

Handelen reguleres i forbrukerforhold av lov om avtale med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), når bindende avtale om kjøp er inngått før ferdigstillelse av bygget. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse i de tilfellene handelen kan anses å være et ledd i næringsvirksomhet, når kjøper kan anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova), og rettigheter som følger av bustadoppføringslova vil da ikke gjelde selv om de eksplisitt følger av salgsinformasjonen.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.