Krognessvegen 32

Tre prosjekterte & arkitekttegnede sørvest vendte rekkehus| Utleiemulighet | Garasjemulighet | Ny standard | Flotte

Beskrivelse

Boligene vil få nydelig beliggenhet sørvendt terreng med utsikt mot i hovedsak Sandnessundet, fjellene i Malangen og Kvaløya samt nærmiljøet.

Utbygger legger opp til god standard iht tekniske forskrifter. Leveres med storformat fliser på våtrom, 1 stavs parkett fra BOEN på øvrige gulv. Kjøkken fra Drømmekjøkkenet, se leveransebeskrivelse fra utbygger for mer informasjon. Gode gjennomtenkte planløsninger med fokus på en praktisk hverdag og rikelig med soverom og lagringsplass. Toppetasjen vil få generøs takhøyde på ca 4,20 m og store vinduer mot vest som gir rikelig med naturlig lys- og solinnslipp.

Slette overflater med listefri utførelse mellom tak og vegger og rundt vindusposter - vil få et svært moderne og pent uttrykk både på innsiden og utsiden som får yttervegger av royalimpregnert kledning. Store vindusflater med listefrie overganger mot vinduer.

Boligene blir levert med mulighet for utleie av areal i bakkant av boligen med adkomst fra baksiden av bygget.

Parkering i garasje og på på adkomst / tomt. Les mer om dette i leveransebeskrivelsen, garasje kan kjøpes for kr 250.000 som tilvalg.

Nydelig beliggenhet på Sør-tromsøya i et av Tromsøs mest attraktive områder. Kort avstand til barneskole, ungdomsskole og flere barnehager i området. Her er det også tilbud som Bak-olsen slalåmbakke, friarealet i Tromsømarka og ikke minst enkel tilgang til lysløypenettet. Området er rolig og barnevennlig. Veletablert med stort sett eneboliger på relativt romslige tomter. Området er sørvest vendt og det er gode solforhold.
Området byr ellers på lysløypenett, Bak-Olsen skitrekk og forholdsvis kort avstand til Telegrafbukta og Folkeparken som er populære friområder. Kort veg til sentrum.

Området er kjent for gode sol- og utsiktsforhold og dette har utbygger ivaretatt med å føre opp boligene med store vinduer med fantastisk utsikt. Grøntarealer blir levert med ferdigplen.

Vi tar gjerne i mot dere til et møte for å gå igjennom prosjektet her på kontoret, eller vi kan møtes på eiendommen for en byggeplassvisning.

Salgsoppgaven kan også sees ved å trykke på "Hent prospekt".

Boligene selges etter første mann/kvinne-til-mølla-prinsippet.

Forventet ferdigstillelse er 1. kvartal 2025 ved igangsettelse 2. kvartal 2024

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet på Sør-tromsøya i et av Tromsøs mest attraktive områder. Kort avstand til barneskole, ungdomsskole og flere barnehager i området. Her er det også tilbud som Bak-olsen slalåmbakke, friarealet i Tromsømarka og ikke minst enkel tilgang til lysløypenettet. Området er rolig og barnevennlig. Veletablert med stort sett eneboliger på relativt romslige tomter. Området er sørvest vendt og det er gode solforhold.
Området byr ellers på lysløypenett, Bak-Olsen skitrekk og forholdsvis kort avstand til Telegrafbukta og Folkeparken som er populære friområder. Kort veg til sentrum.

Oppvarming

Se leveransebeskrivelse

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova av 13.juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova bruker benevnelsene entreprenøren og forbrukeren, noe som tilsvarer selger og kjøper i kontraktdokumentet. Bustadoppføringslova sikrer kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten jfr. bustadoppføringslova § 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfelles vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 03. juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter
bustadoppføringslova. Leveransebeskrivelsen beskriver den tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er henvist til noe annet gjelder følgende:
Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til krav, utførelse og materialbruk.
Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for prosjektet

Adgang utleie

Boligen leveres med utleiemulighet. Dette vil bli bygget med en lyddør mellom hovedenheten for å følge lovgivningen i plan- og bygningsloven som krever at det er tilkomst fra arealet man benytter som hoveddel og arealet som benyttes som hybel.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Diverse

Handelen følger Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova).